Aedifica SA
EURO STOXX 600AED.BR/Inmobiliario · REIT sanitario/Euronext
Rendimiento por dividendo
11.34%
€7.90 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de AED.BR parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 33.9% ratio de distribución de beneficios & 5.2x cobertura de intereses. Puntos de atención: 84.2% ratio de distribución del fcf & 0.1x ratio de liquidez. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de beneficios: 33.9%Bajo ratio de distribución de beneficios: margen para hacer crecer el dividendo.
- Ratio deuda/patrimonio: 67.0Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen operativo: 80.2%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
Riesgos
- Ratio de liquidez: 0.1xLiquidez a corto plazo limitada.
- Ratio de distribución del FCF: 84.2%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
- Estabilidad del margen neto: VolátilMárgenes netos volátiles.
Distribución y cobertura
SeguroBalance
PrecauciónRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Aedifica SA
Aedifica SA es una sociedad anónima de inversión inmobiliaria regulada por Bélgica (REIT) especializada en propiedades sanitarias, particularmente residencias para ancianos y vivienda para personas mayores. La empresa invierte en, desarrolla y arrienda una cartera diversificada de activos que incluye residencias de cuidados, apartamentos para mayores, centros residenciales de cuidados especializados e instalaciones de cuidado diurno, asociándose con operadores para proporcionar entornos de vida innovadores y sostenibles para poblaciones envejecidas. Sus operaciones abarcan siete países europeos: Bélgica, Alemania, Países Bajos, Reino Unido, Finlandia, Irlanda y España, generando el Reino Unido la mayoría de los ingresos por alquiler, que constituyen el núcleo de sus ingresos. Según datos recientes, Aedifica SA gestiona aproximadamente 620-635 sitios valorados en más de €5.8-6.2 mil millones, enfatizando la expansión de su cartera a través de adquisiciones, desarrollos y rotaciones estratégicas como la desinversión de sus activos suecos en 2025. Con sede en Bruselas y aproximadamente 126-131 empleados, Aedifica SA desempeña un papel clave en el sector REIT sanitario, abordando cambios demográficos hacia el cuidado de personas mayores en Europa Occidental.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
11.34%
Dividendo anual
€7.90
Frecuencia
Semestral
Ratio de distribución
33.94%
Ratio de distribución del FCF
84.24%
Rango de 52 semanas
€59.50 - €80.05
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de AED.BR
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de AED.BR
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
14 de mayo de 2026
Próxima fecha de pago
—
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
2.77%
TCAC del dividendo a 5 años
0.19%
TCAC del dividendo a 10 años
9.14%
Crecimiento total a 3 años
8.55%
Crecimiento total a 5 años
0.94%
Crecimiento total a 10 años
139.90%
Calculadora de ingresos
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de AED.BR?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de AED.BR?
¿Cuánto paga AED.BR en dividendos al año?
¿Ha estado AED.BR aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de AED.BR?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de AED.BR?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.