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American Healthcare REIT, Inc. (AHR) logo

American Healthcare REIT, Inc.

S&P 500

AHR/Inmobiliario · REIT sanitario/NYSE

Rendimiento por dividendo

2.12%

$1.00 · Dividendo anual

Precio de la acción$50.92P/E78.8MCap9.7BÚltima actualización: 26 jun 2026 a las 06:56

Calificación de seguridad del dividendo

44/ 100Precaución
Calificación de seguridad del dividendo

El dividendo de AHR muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 54.8% ratio de distribución de ffo & 29.0% deuda neta / activo total. Puntos de atención: 101.0% ratio de distribución del fcf & 1.6x cobertura de intereses. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.

Basado en 14 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Ratio de distribución de FFO: 54.8%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
  • Ratio deuda/patrimonio: 47.6Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
  • Recorte de dividendo: NingunoSin recortes de dividendo en el historial reciente.

Riesgos

  • Ratio de distribución del FCF: 101.0%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
  • Rentabilidad sobre patrimonio: 3.5%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
  • Estabilidad del margen neto: InestableMárgenes netos volátiles.

Distribución y cobertura

Precaución

Balance

Seguro

Rentabilidad

Alerta

Historial del dividendo

Precaución

Acerca de American Healthcare REIT, Inc.

American Healthcare REIT, Inc. is a real estate investment trust focused on clinical healthcare properties. The company acquires, owns, and operates a diversified portfolio that includes senior housing communities, skilled nursing facilities, and outpatient medical buildings. Its assets are positioned to support healthcare delivery in markets across the United States, the United Kingdom, and the Isle of Man. American Healthcare REIT, Inc. serves as a specialized owner-operator in the healthcare real estate sector, providing property solutions for providers and operators serving aging populations and patient care needs. Headquartered in Irvine, California, the company is part of the broader real estate market but is concentrated on properties tied directly to healthcare services.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

2.12%

Dividendo anual

$1.00

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

169.49%

Ratio de distribución del FCF

100.95%

Rango de 52 semanas

$35.46 - $54.67

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de AHR

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de AHR

Fechas clave

Próxima fecha ex-dividendo

30 de junio de 2026

Próxima fecha de pago

17 de julio de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

N/A

TCAC del dividendo a 5 años

N/A

TCAC del dividendo a 10 años

N/A

Crecimiento total a 3 años

N/A

Crecimiento total a 5 años

N/A

Crecimiento total a 10 años

N/A

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos AHR

Inversión total

$5,092.00

Ingreso anual

$100.00

Ingreso trimestral

$25.00

Ingreso mensual

$8.33

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de AHR?
American Healthcare REIT, Inc. (AHR) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 2.12%, basado en un precio de $50.92 y un dividendo anual de $1.00.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de AHR?
La próxima fecha ex-dividendo de AHR es el 2026-06-30 y la próxima fecha de pago es el 2026-07-17. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga AHR en dividendos al año?
American Healthcare REIT, Inc. pagó $1.00 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado AHR aumentando su dividendo?
American Healthcare REIT, Inc. ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del —.
¿Es seguro el dividendo de AHR?
American Healthcare REIT, Inc. tiene un ratio de distribución del 169.49%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 100.95%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de AHR?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de American Healthcare REIT, Inc. en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

¿Quieres entender cómo evaluamos la seguridad de los dividendos? Lee nuestra metodología completa

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Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.