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Saul Centers Inc.

S&P 1500

BFS/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE

Rendimiento por dividendo

6.92%

$2.36 · Dividendo anual

Precio de la acción$34.51P/E32.4MCap1.2BÚltima actualización: 12 ago 2026 a las 04:48

Calificación de seguridad del dividendo

61/ 100Seguro

El dividendo de BFS parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 67.2% ratio de distribución de ffo & 40.5% margen operativo. Puntos de atención: 1.7x cobertura de intereses & 73.7% deuda neta / activo total. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.

Basado en 15 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Ratio de distribución de FFO: 67.2%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
  • Margen operativo: 40.5%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
  • Margen bruto: 69.1%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.

Riesgos

  • Deuda neta / Activo total: 73.7%Deuda neta elevada en relación al activo total.
  • Ratio de liquidez: 0.3xLiquidez a corto plazo limitada.
  • Cobertura de intereses: 1.7xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.

Distribución y cobertura

Precaución

Balance

Alerta

Rentabilidad

Seguro
40.5%Muy seguro
69.1%Muy seguro

Historial del dividendo

Seguro
11+ añosMuy seguro
NingunoMuy seguro

Acerca de Saul Centers Inc.

Saul Centers Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que se especializa en poseer, administrar y desarrollar propiedades comerciales y de uso mixto. El objetivo principal de la empresa es generar ingresos mediante la adquisición y gestión de centros comerciales y propiedades de oficina suburbanas enfocadas principalmente en el área metropolitana de Washington, D.C./Baltimore y Virginia. Saul Centers Inc. cuenta con una cartera que incluye centros comerciales comunitarios y de barrio frecuentemente anclados por supermercados o farmacias, proporcionando servicios esenciales a los residentes locales. Además, la empresa participa en proyectos de desarrollo residencial y de uso mixto, aprovechando su experiencia para crear espacios comerciales dinámicos que satisfagan tanto necesidades comerciales como demanda de vivienda. Como jugador reconocido en el sector REIT, Saul Centers Inc. contribuye a la infraestructura y crecimiento de comunidades urbanas, desempeñando así un papel significativo en la inversión y desarrollo inmobiliario en sus mercados geográficos principales. Al mantener una presencia estratégica en regiones pobladas, la empresa apoya tanto el crecimiento económico como el comercio local a través de sus estrategias integrales de gestión de propiedades.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

6.92%

Dividendo anual

$2.36

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

222.64%

Ratio de distribución del FCF

69.31%

Rango de 52 semanas

$29.16 - $38.42

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de BFS

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de BFS

Fechas clave

Última fecha ex-dividendo

15 de julio de 2026

Última fecha de pago

31 de julio de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

0.57%

TCAC del dividendo a 5 años

2.17%

TCAC del dividendo a 10 años

3.40%

Crecimiento total a 3 años

1.72%

Crecimiento total a 5 años

11.32%

Crecimiento total a 10 años

39.64%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos BFS

Inversión total

$3,451.00

Ingreso anual

$236.00

Ingreso trimestral

$59.00

Ingreso mensual

$19.67

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de BFS?
Saul Centers Inc. (BFS) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 6.92%, basado en un precio de $34.51 y un dividendo anual de $2.36.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de BFS?
La próxima fecha ex-dividendo de BFS es el 2026-07-15 y la próxima fecha de pago es el 2026-07-31. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga BFS en dividendos al año?
Saul Centers Inc. pagó $2.36 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado BFS aumentando su dividendo?
Saul Centers Inc. ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 2.17% y una TCAC a 10 años del 3.40%.
¿Es seguro el dividendo de BFS?
Saul Centers Inc. tiene un ratio de distribución del 222.64%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 69.31%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de BFS?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Saul Centers Inc. en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

¿Quieres entender cómo evaluamos la seguridad de los dividendos? Lee nuestra metodología completa

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Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.