Saul Centers Inc.
S&P 1500BFS/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE
Rendimiento por dividendo
6.92%
$2.36 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de BFS parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 67.2% ratio de distribución de ffo & 40.5% margen operativo. Puntos de atención: 1.7x cobertura de intereses & 73.7% deuda neta / activo total. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 67.2%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Margen operativo: 40.5%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Margen bruto: 69.1%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Deuda neta / Activo total: 73.7%Deuda neta elevada en relación al activo total.
- Ratio de liquidez: 0.3xLiquidez a corto plazo limitada.
- Cobertura de intereses: 1.7xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
AlertaRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Saul Centers Inc.
Saul Centers Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que se especializa en poseer, administrar y desarrollar propiedades comerciales y de uso mixto. El objetivo principal de la empresa es generar ingresos mediante la adquisición y gestión de centros comerciales y propiedades de oficina suburbanas enfocadas principalmente en el área metropolitana de Washington, D.C./Baltimore y Virginia. Saul Centers Inc. cuenta con una cartera que incluye centros comerciales comunitarios y de barrio frecuentemente anclados por supermercados o farmacias, proporcionando servicios esenciales a los residentes locales. Además, la empresa participa en proyectos de desarrollo residencial y de uso mixto, aprovechando su experiencia para crear espacios comerciales dinámicos que satisfagan tanto necesidades comerciales como demanda de vivienda. Como jugador reconocido en el sector REIT, Saul Centers Inc. contribuye a la infraestructura y crecimiento de comunidades urbanas, desempeñando así un papel significativo en la inversión y desarrollo inmobiliario en sus mercados geográficos principales. Al mantener una presencia estratégica en regiones pobladas, la empresa apoya tanto el crecimiento económico como el comercio local a través de sus estrategias integrales de gestión de propiedades.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
6.92%
Dividendo anual
$2.36
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
222.64%
Ratio de distribución del FCF
69.31%
Rango de 52 semanas
$29.16 - $38.42
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de BFS
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de BFS
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
15 de julio de 2026
Última fecha de pago
31 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
0.57%
TCAC del dividendo a 5 años
2.17%
TCAC del dividendo a 10 años
3.40%
Crecimiento total a 3 años
1.72%
Crecimiento total a 5 años
11.32%
Crecimiento total a 10 años
39.64%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de BFS?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de BFS?
¿Cuánto paga BFS en dividendos al año?
¿Ha estado BFS aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de BFS?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de BFS?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.