Brixmor Property Group Inc.
S&P 1500BRX/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE
Rendimiento por dividendo
3.88%
$1.21 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de BRX parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 53.5% ratio de distribución de ffo & 54.5% ratio de distribución del fcf. Puntos de atención: 2.7x cobertura de intereses & 56.5% deuda neta / activo total. El dividendo ha crecido a una TCAC del 15.09% en 5 años. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 53.5%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Margen operativo: 36.0%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Margen bruto: 75.0%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Ratio de liquidez: 0.6xLiquidez a corto plazo limitada.
- Cobertura de intereses: 2.7xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
- Deuda neta / Activo total: 56.5%Deuda neta elevada en relación al activo total.
Distribución y cobertura
SeguroBalance
AlertaRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de Brixmor Property Group Inc.
Brixmor Property Group Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa y se especializa en poseer y operar centros comerciales minoristas al aire libre. Se enfoca en crear espacios comerciales convenientes principalmente en centros de vecindario, comunitarios y de potencia en todo Estados Unidos. El núcleo de la cartera de Brixmor está estratégicamente distribuido en áreas metropolitanas densamente pobladas, sirviendo a una clientela diversa al ofrecer una mezcla de inquilinos nacionales, regionales y locales. Como REIT, Brixmor proporciona una plataforma para que los inversores se dediquen a la inversión inmobiliaria a través de la compra de sus acciones, generando ingresos a través de arreglos de arrendamiento con diversos inquilinos minoristas. Este arreglo es valioso en el mercado financiero ya que facilita la diversificación y flujos de ingresos estables para inversores concentrados en sectores de bienes raíces comerciales. La presencia significativa de Brixmor Property Group en la industria minorista destaca su papel en la influencia de la dinámica minorista, experiencias de compra del consumidor y desarrollo de entornos minoristas enfocados en la comunidad.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
3.88%
Dividendo anual
$1.21
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
86.43%
Ratio de distribución del FCF
54.54%
Rango de 52 semanas
$24.66 - $32.86
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de BRX
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de BRX
Fechas clave
Próxima fecha ex-dividendo
2 de octubre de 2026
Próxima fecha de pago
15 de octubre de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
6.24%
TCAC del dividendo a 5 años
15.09%
TCAC del dividendo a 10 años
2.49%
Crecimiento total a 3 años
19.90%
Crecimiento total a 5 años
101.93%
Crecimiento total a 10 años
27.89%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de BRX?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de BRX?
¿Cuánto paga BRX en dividendos al año?
¿Ha estado BRX aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de BRX?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de BRX?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.