Cousins Properties Incorporated
S&P 1500CUZ/Inmobiliario · REIT de oficinas/NYSE
Rendimiento por dividendo
4.14%
$1.28 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de CUZ muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 46.0% ratio de distribución de ffo & 84.2 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 172.6% ratio de distribución del fcf & 1.3x cobertura de intereses. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 14 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 46.0%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Ratio deuda/patrimonio: 84.2Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen bruto: 68.5%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Ratio de distribución del FCF: 172.6%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
- Cobertura de intereses: 1.3xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
- Ratio de liquidez: 0.5xLiquidez a corto plazo limitada.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
PrecauciónHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Cousins Properties Incorporated
Cousins Properties Incorporated es un REIT dedicado a la adquisición, desarrollo y gestión de propiedades de oficinas de alta calidad. Su función principal es proporcionar supervisión estratégica y experiencia en desarrollo para construir y mantener espacios de oficinas que atienden principalmente a los sectores de tecnología y servicios financieros. Con una cartera concentrada en mercados de alto crecimiento del Sun Belt como Atlanta, Austin y Charlotte, Cousins Properties enfatiza propiedades urbanas y bien ubicadas que atraen a empresas líderes como inquilinos. Fundada en 1958, la empresa tiene una reputación consolidada por su asignación disciplinada de capital, que busca entregar valor a los accionistas mientras mantiene un enfoque en la sostenibilidad y la participación comunitaria. Como actor importante en el sector de bienes raíces para oficinas, Cousins Properties sirve como indicador de la salud del mercado de propiedades comerciales en el sureste de Estados Unidos.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
4.14%
Dividendo anual
$1.28
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
3200.00%
Ratio de distribución del FCF
172.63%
Rango de 52 semanas
$21.03 - $32.95
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de CUZ
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de CUZ
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
6 de julio de 2026
Última fecha de pago
16 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
0.26%
TCAC del dividendo a 5 años
-2.99%
TCAC del dividendo a 10 años
3.55%
Crecimiento total a 3 años
0.79%
Crecimiento total a 5 años
-14.09%
Crecimiento total a 10 años
41.70%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de CUZ?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de CUZ?
¿Cuánto paga CUZ en dividendos al año?
¿Ha estado CUZ aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de CUZ?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de CUZ?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.