Cousins Properties Incorporated
S&P 500CUZ/Inmobiliario · REIT de oficinas/NYSE
Rendimiento por dividendo
4.49%
$1.28 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de CUZ muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 46.0% ratio de distribución de ffo & 84.3 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 172.6% ratio de distribución del fcf & 1.3x cobertura de intereses. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 14 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 46.0%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Ratio deuda/patrimonio: 84.3Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen bruto: 68.6%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Ratio de distribución del FCF: 172.6%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
- Cobertura de intereses: 1.3xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
- Ratio de liquidez: 0.3xLiquidez a corto plazo limitada.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
PrecauciónHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Cousins Properties Incorporated
Cousins Properties Incorporated is a publicly traded real estate investment trust (REIT) that engages in the acquisition, development, and management of high-quality office properties. The company's core function is to provide strategic oversight and development expertise to build and maintain office spaces that cater primarily to the needs of the technology and financial services sectors. With a portfolio concentrated in high-growth Sun Belt markets like Atlanta, Austin, and Charlotte, Cousins Properties emphasizes urban, well-located properties that attract leading businesses as tenants. Founded in 1958, the firm has a long-standing reputation for its disciplined capital allocation, which seeks to deliver shareholder value while maintaining a focus on sustainability and community engagement. As a significant player in the office real estate sector, Cousins Properties serves as a barometer for the health of the commercial property market in the southeastern United States.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
4.49%
Dividendo anual
$1.28
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
533.33%
Ratio de distribución del FCF
172.63%
Rango de 52 semanas
$21.03 - $30.57
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de CUZ
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de CUZ
Fechas clave
Próxima fecha ex-dividendo
6 de julio de 2026
Próxima fecha de pago
16 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
0.26%
TCAC del dividendo a 5 años
-2.99%
TCAC del dividendo a 10 años
3.55%
Crecimiento total a 3 años
0.79%
Crecimiento total a 5 años
-14.09%
Crecimiento total a 10 años
41.70%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de CUZ?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de CUZ?
¿Cuánto paga CUZ en dividendos al año?
¿Ha estado CUZ aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de CUZ?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de CUZ?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.