Douglas Emmett Inc.
S&P 1500DEI/Inmobiliario · REIT de oficinas/NYSE
Rendimiento por dividendo
6.35%
$0.76 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de DEI muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 30.8% ratio de distribución de ffo & 32.9% ratio de distribución del cfo. Puntos de atención: 208.5% ratio de distribución del fcf & 1.0x cobertura de intereses. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 14 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 30.8%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Margen bruto: 63.7%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
- Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.
Riesgos
- Ratio de distribución del FCF: 208.5%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
- Cobertura de intereses: 1.0xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
- Ratio de liquidez: 0.4xLiquidez a corto plazo limitada.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
PrecauciónHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Douglas Emmett Inc.
Douglas Emmett Inc. es un fondo de inversión en bienes raíces líder (REIT) que se especializa en la adquisición, desarrollo y gestión de propiedades de oficinas y multifamiliares. Enfocada principalmente en los submarques principales de Los Angeles County y Honolulu, Douglas Emmett Inc. cuenta con una alta concentración de propiedades en estas áreas, ofreciendo activos de bienes raíces valiosos que atienden a industrias como entretenimiento, finanzas, derecho y medios. La empresa gestiona estratégicamente una vasta cartera de espacios de oficina Class-A y comunidades residenciales de lujo, reflejando su énfasis en entornos urbanos de alta calidad. Como REIT, Douglas Emmett juega un papel significativo en proporcionar a los inversores acceso a oportunidades de inversión en bienes raíces mientras cumple con requisitos regulatorios para distribución de ingresos. El enfoque geográfico de la empresa y la experiencia en la gestión de propiedades en centros urbanos densamente poblados mejoran su reputación y eficiencia operativa. A través de su posicionamiento y presencia en el mercado, Douglas Emmett Inc. contribuye efectivamente a la dinámica general de los sectores de bienes raíces comerciales y residenciales en estas ubicaciones metropolitanas estratégicas.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
6.35%
Dividendo anual
$0.76
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
844.44%
Ratio de distribución del FCF
208.49%
Rango de 52 semanas
$9.04 - $16.99
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de DEI
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de DEI
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
30 de junio de 2026
Última fecha de pago
15 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
-9.64%
TCAC del dividendo a 5 años
-7.46%
TCAC del dividendo a 10 años
-1.11%
Crecimiento total a 3 años
-26.21%
Crecimiento total a 5 años
-32.14%
Crecimiento total a 10 años
-10.59%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de DEI?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de DEI?
¿Cuánto paga DEI en dividendos al año?
¿Ha estado DEI aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de DEI?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de DEI?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.