EastGroup Properties Inc.
S&P 500EGP/Inmobiliario · REIT industrial/NYSE
Rendimiento por dividendo
2.98%
$6.05 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de EGP parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 9.8x cobertura de intereses & 46.1 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 110.0% ratio de distribución de beneficios & 0.4x ratio de liquidez. El dividendo ha crecido a una TCAC del 13.88% en 5 años. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio deuda/patrimonio: 46.1Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen operativo: 40.2%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Margen bruto: 73.4%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Ratio de liquidez: 0.4xLiquidez a corto plazo limitada.
- Ratio de distribución de beneficios: 110.0%Alto ratio de distribución de beneficios: poco margen de seguridad.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
Muy seguroHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de EastGroup Properties Inc.
EastGroup Properties Inc. is a real estate investment trust (REIT) that focuses on industrial properties, namely distribution facilities. The primary function of the company is to acquire, develop, and operate industrial properties across the United States, with a strategic emphasis on the Sunbelt region. This area is known for its strong economic growth, driven by a diverse range of industries including logistics, manufacturing, and energy. EastGroup's portfolio primarily comprises high-quality business distribution spaces, developed for modern industrial use, and situated near major transportation hubs to accommodate efficient supply chain operations. The company's focus on strategic locations helps meet the growing demand for space driven by e-commerce growth and logistics needs. EastGroup Properties Inc. plays a significant role in the industrial real estate sector by providing critical infrastructure that supports the backbone of distribution and commerce in an ever-evolving economic landscape.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
2.98%
Dividendo anual
$6.05
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
110.00%
Ratio de distribución del FCF
63.96%
Rango de 52 semanas
$159.37 - $207.72
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de EGP
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de EGP
Fechas clave
Próxima fecha ex-dividendo
30 de junio de 2026
Próxima fecha de pago
15 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
7.87%
TCAC del dividendo a 5 años
13.88%
TCAC del dividendo a 10 años
9.69%
Crecimiento total a 3 años
25.53%
Crecimiento total a 5 años
91.56%
Crecimiento total a 10 años
152.14%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de EGP?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de EGP?
¿Cuánto paga EGP en dividendos al año?
¿Ha estado EGP aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de EGP?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de EGP?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.