EastGroup Properties Inc.
S&P 1500EGP/Inmobiliario · REIT industrial/NYSE
Rendimiento por dividendo
3.04%
$6.20 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de EGP parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 69.1% ratio de distribución de ffo & 9.8x cobertura de intereses. Puntos de atención: 0.4x ratio de liquidez. El dividendo ha crecido a una TCAC del 13.88% en 5 años. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 69.1%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Ratio deuda/patrimonio: 46.1Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen operativo: 40.8%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
Riesgos
- Ratio de liquidez: 0.4xLiquidez a corto plazo limitada.
Distribución y cobertura
SeguroBalance
PrecauciónRentabilidad
Muy seguroHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de EastGroup Properties Inc.
EastGroup Properties Inc. es un fondo de inversión en bienes raíces (REIT) que se enfoca en propiedades industriales, es decir, instalaciones de distribución. La función principal de la empresa es adquirir, desarrollar y operar propiedades industriales en los Estados Unidos, con énfasis estratégico en la región Sunbelt. Esta área es conocida por su fuerte crecimiento económico, impulsado por una amplia gama de industrias incluyendo logística, manufactura y energía. El portafolio de EastGroup comprende principalmente espacios de distribución empresarial de alta calidad, desarrollados para uso industrial moderno y situados cerca de centros de transporte importantes para acomodar operaciones eficientes de la cadena de suministro. El enfoque de la empresa en ubicaciones estratégicas ayuda a satisfacer la creciente demanda de espacio impulsada por el crecimiento del comercio electrónico y las necesidades de logística. EastGroup Properties Inc. juega un papel significativo en el sector de bienes raíces industriales al proporcionar infraestructura crítica que respalda la base de distribución y comercio en un panorama económico en constante evolución.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
3.04%
Dividendo anual
$6.20
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
108.96%
Ratio de distribución del FCF
63.91%
Rango de 52 semanas
$159.37 - $226.71
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de EGP
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de EGP
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
30 de junio de 2026
Última fecha de pago
15 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
7.87%
TCAC del dividendo a 5 años
13.88%
TCAC del dividendo a 10 años
9.69%
Crecimiento total a 3 años
25.53%
Crecimiento total a 5 años
91.56%
Crecimiento total a 10 años
152.14%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de EGP?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de EGP?
¿Cuánto paga EGP en dividendos al año?
¿Ha estado EGP aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de EGP?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de EGP?
¿Quieres entender cómo evaluamos la seguridad de los dividendos? Lee nuestra metodología completa
Sigue los dividendos de EGP con OnlyDividends
¿Cuánto te pagará EGP realmente después de impuestos? Sigue cada pago, recibe alertas y deja de adivinar.
Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.
Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.