First Industrial Realty Trust Inc.
S&P 500FR/Inmobiliario · REIT industrial/NYSE
Rendimiento por dividendo
2.91%
$1.83 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de FR parece muy seguro. Puntos fuertes: 59.9% ratio de distribución de ffo & 52.3% ratio de distribución del fcf. El dividendo ha crecido a una TCAC del 12.22% en 5 años. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 59.9%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Ratio deuda/patrimonio: 90.6Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen operativo: 35.0%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
Riesgos
Sin riesgos materiales identificados en las métricas evaluadas.
Distribución y cobertura
SeguroBalance
SeguroRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de First Industrial Realty Trust Inc.
First Industrial Realty Trust Inc. is a real estate investment trust specializing in the ownership, operation, development, acquisition, and management of industrial logistics properties across major U.S. markets. The company maintains a fully integrated platform that delivers high-quality facilities and superior customer service to multinational corporations and regional firms essential to supply chains, including sectors like e-commerce, transportation, manufacturing, retail, food and beverage, and government. Its portfolio features bulk and regional distribution centers, light industrial spaces, and R&D/flex properties, concentrated in 15 key metropolitan statistical areas that serve as critical distribution hubs. First Industrial Realty Trust Inc. offers a comprehensive suite of services, from leasing diverse space options and managing well-maintained properties to providing build-to-suit development solutions, strategic acquisitions of high-quality assets, and sales to investors and users. Committed to responsiveness and innovation, such as rapid response protocols, the company supports customers in addressing complex industrial real estate needs. Founded in 1994 and headquartered in Chicago, Illinois, First Industrial Realty Trust Inc. plays a vital role in the logistics real estate sector by enabling efficient supply chain operations nationwide.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
2.91%
Dividendo anual
$1.83
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
70.85%
Ratio de distribución del FCF
52.31%
Rango de 52 semanas
$47.36 - $64.66
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de FR
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de FR
Fechas clave
Próxima fecha ex-dividendo
30 de junio de 2026
Próxima fecha de pago
20 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
14.69%
TCAC del dividendo a 5 años
12.22%
TCAC del dividendo a 10 años
13.31%
Crecimiento total a 3 años
50.85%
Crecimiento total a 5 años
78.00%
Crecimiento total a 10 años
249.02%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de FR?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de FR?
¿Cuánto paga FR en dividendos al año?
¿Ha estado FR aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de FR?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de FR?
¿Quieres entender cómo evaluamos la seguridad de los dividendos? Lee nuestra metodología completa
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.