Highwoods Properties, Inc.
S&P 1500HIW/Inmobiliario · REIT de oficinas/NYSE
Rendimiento por dividendo
6.07%
$2.00 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de HIW parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 48.6% ratio de distribución de ffo & 58.6% ratio de distribución del fcf. Puntos de atención: 2.1x cobertura de intereses & 6.8% rentabilidad sobre patrimonio. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 14 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 48.6%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Margen operativo: 26.3%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Margen bruto: 66.8%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Cobertura de intereses: 2.1xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
- Rentabilidad sobre patrimonio: 6.8%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
- Estabilidad del margen neto: VolátilMárgenes netos volátiles.
Distribución y cobertura
SeguroBalance
SeguroRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Highwoods Properties, Inc.
Highwoods Properties, Inc. es un fondo de inversión inmobiliario (REIT) especializado en la gestión, desarrollo, adquisición, arrendamiento y venta de propiedades comerciales de alta calidad. Esta empresa opera predominantemente en el sureste de Estados Unidos, enfocándose en grandes centros urbanos conocidos por su sólido crecimiento económico y expansión empresarial. Highwoods Properties se dirige a mercados dinámicos como Nashville, Raleigh y Tampa, donde sus propiedades sirven a una diversa cartera de inquilinos corporativos en diversos sectores, incluyendo tecnología, finanzas, salud y gobierno. Como REIT, Highwoods se destaca por su compromiso de proporcionar dividendos estables y atractivos a los accionistas, reflejando su capacidad para generar ingresos de arrendamiento consistentes. La empresa enfatiza la sostenibilidad y la excelencia operativa mediante prácticas de construcción ecológica y una gestión de propiedades eficiente. Highwoods Properties juega un papel significativo en el mercado inmobiliario comercial, contribuyendo al desarrollo urbano y atrayendo negocios que impulsan la vitalidad económica en centros regionales clave.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
6.07%
Dividendo anual
$2.00
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
132.45%
Ratio de distribución del FCF
58.60%
Rango de 52 semanas
$20.45 - $35.44
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de HIW
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de HIW
Fechas clave
Próxima fecha ex-dividendo
17 de agosto de 2026
Próxima fecha de pago
9 de septiembre de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
0.00%
TCAC del dividendo a 5 años
0.82%
TCAC del dividendo a 10 años
1.64%
Crecimiento total a 3 años
0.00%
Crecimiento total a 5 años
4.17%
Crecimiento total a 10 años
17.65%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de HIW?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de HIW?
¿Cuánto paga HIW en dividendos al año?
¿Ha estado HIW aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de HIW?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de HIW?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.