Healthcare Realty Trust Incorporated
S&P 1500HR/Inmobiliario · REIT sanitario/NYSE
Rendimiento por dividendo
4.73%
$0.96 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de HR muestra varias señales de alerta. Puntos fuertes: 103.0 ratio deuda/patrimonio & 64.9% margen bruto. Puntos de atención: 251.5% ratio de distribución de beneficios & 258.6% ratio de distribución del fcf. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Margen bruto: 64.9%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
- Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.
- Recorte de dividendo: NingunoSin recortes de dividendo en el historial reciente.
Riesgos
- Ratio de distribución de beneficios: 251.5%Alto ratio de distribución de beneficios: poco margen de seguridad.
- Ratio de distribución del FCF: 258.6%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
- Cobertura de intereses: -0.2xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
Distribución y cobertura
PeligroBalance
PrecauciónRentabilidad
PrecauciónHistorial del dividendo
PrecauciónAcerca de Healthcare Realty Trust Incorporated
Healthcare Realty Trust Incorporated es un fideicomiso de inversión en bienes raíces que cotiza públicamente (REIT) que posee, administra, adquiere y desarrolla instalaciones médicas ambulatorias en todo Estados Unidos. La empresa se especializa en edificios médicos ambulatorios, ubicados principalmente en o adyacentes a campus de hospitales líderes en el mercado, alojando servicios esenciales como centros quirúrgicos, tratamiento del cáncer, imágenes y prácticas de grupos médicos. Estas propiedades apoyan modelos de entrega de atención médica al fomentar relaciones sólidas entre médicos y hospitales y proporcionar espacios estables y de alta ocupación para proveedores de atención médica. Healthcare Realty Trust Incorporated mantiene una cartera diversificada en múltiples estados, enfocándose en edificios multiinquilino que sirven a los principales sistemas de salud en todo el país. Como REIT autogestionado, integra operaciones de propiedad con crecimiento selectivo a través de adquisiciones y desarrollos, enfatizando relaciones con organizaciones líderes en atención médica. Fundada en 1992 y con sede en Nashville, Tennessee, Healthcare Realty Trust Incorporated juega un papel clave en el sector de bienes raíces médicos al entregar infraestructura especializada crítica para la atención ambulatoria.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
4.73%
Dividendo anual
$0.96
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
251.53%
Ratio de distribución del FCF
258.57%
Rango de 52 semanas
$16.23 - $22.04
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de HR
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de HR
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
11 de agosto de 2026
Próxima fecha de pago
26 de agosto de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
-45.68%
TCAC del dividendo a 5 años
-1.73%
TCAC del dividendo a 10 años
-0.87%
Crecimiento total a 3 años
-83.97%
Crecimiento total a 5 años
-8.33%
Crecimiento total a 10 años
-8.33%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de HR?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de HR?
¿Cuánto paga HR en dividendos al año?
¿Ha estado HR aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de HR?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de HR?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.