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Independence Realty Trust Inc.

S&P 500

IRT/Inmobiliario · REIT residencial/NYSE

Rendimiento por dividendo

4.25%

$0.68 · Dividendo anual

Precio de la acción$16.76P/E79.1MCap3.9BÚltima actualización: 26 jun 2026 a las 06:56

Calificación de seguridad del dividendo

54/ 100Precaución

El dividendo de IRT muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 52.1% ratio de distribución de ffo & 69.2 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 130.3% ratio de distribución del fcf & 1.7x cobertura de intereses. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.

Basado en 15 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Ratio de distribución de FFO: 52.1%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
  • Ratio deuda/patrimonio: 69.2Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
  • Margen bruto: 57.4%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.

Riesgos

  • Ratio de distribución del FCF: 130.3%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
  • Ratio de liquidez: 0.5xLiquidez a corto plazo limitada.
  • Rentabilidad sobre patrimonio: 1.4%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.

Distribución y cobertura

Precaución

Balance

Precaución

Rentabilidad

Precaución
12.6%Precaución
57.4%Muy seguro

Historial del dividendo

Seguro
11+ añosMuy seguro
NingunoMuy seguro
Bastante establePrecaución

Acerca de Independence Realty Trust Inc.

Independence Realty Trust Inc. is a real estate investment trust (REIT) primarily engaged in the ownership, operation, and management of multifamily apartment communities. The company's primary function is to acquire and operate apartment communities that provide high-quality living experiences, mainly in geographic regions with promising economic prospects and population growth. Independence Realty Trust Inc. focuses on enhancing the value of its properties through strategic acquisitions, operational efficiencies, and proactive management approaches. This REIT's portfolio is notable for its emphasis on properties in the Sunbelt region of the United States, a sector experiencing robust demand due to economic expansion and favorable demographic trends. By investing in areas with strong job growth and housing demand, the company supports the growing need for residential housing solutions. Independence Realty Trust Inc. plays a crucial role in the financial market by offering investors exposure to the residential real estate market, enabling them to benefit from potential rental income and property value appreciation without owning physical real estate directly. As part of its market significance, the trust contributes to the diversification of investment portfolios with a focus on income stability and capital growth potential.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

4.25%

Dividendo anual

$0.68

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

340.00%

Ratio de distribución del FCF

130.33%

Rango de 52 semanas

$14.60 - $18.18

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de IRT

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de IRT

Fechas clave

Próxima fecha ex-dividendo

26 de junio de 2026

Próxima fecha de pago

17 de julio de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

7.46%

TCAC del dividendo a 5 años

4.41%

TCAC del dividendo a 10 años

-0.72%

Crecimiento total a 3 años

24.07%

Crecimiento total a 5 años

24.07%

Crecimiento total a 10 años

-6.94%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos IRT

Inversión total

$1,676.00

Ingreso anual

$68.00

Ingreso trimestral

$17.00

Ingreso mensual

$5.67

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de IRT?
Independence Realty Trust Inc. (IRT) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 4.25%, basado en un precio de $16.76 y un dividendo anual de $0.68.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de IRT?
La próxima fecha ex-dividendo de IRT es el 2026-06-26 y la próxima fecha de pago es el 2026-07-17. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga IRT en dividendos al año?
Independence Realty Trust Inc. pagó $0.67 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado IRT aumentando su dividendo?
Independence Realty Trust Inc. ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 4.41% y una TCAC a 10 años del -0.72%.
¿Es seguro el dividendo de IRT?
Independence Realty Trust Inc. tiene un ratio de distribución del 340.00%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 130.33%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de IRT?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Independence Realty Trust Inc. en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

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Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.