Independence Realty Trust Inc.
S&P 500IRT/Inmobiliario · REIT residencial/NYSE
Rendimiento por dividendo
4.25%
$0.68 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de IRT muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 52.1% ratio de distribución de ffo & 69.2 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 130.3% ratio de distribución del fcf & 1.7x cobertura de intereses. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 52.1%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Ratio deuda/patrimonio: 69.2Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen bruto: 57.4%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Ratio de distribución del FCF: 130.3%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
- Ratio de liquidez: 0.5xLiquidez a corto plazo limitada.
- Rentabilidad sobre patrimonio: 1.4%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
PrecauciónHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Independence Realty Trust Inc.
Independence Realty Trust Inc. is a real estate investment trust (REIT) primarily engaged in the ownership, operation, and management of multifamily apartment communities. The company's primary function is to acquire and operate apartment communities that provide high-quality living experiences, mainly in geographic regions with promising economic prospects and population growth. Independence Realty Trust Inc. focuses on enhancing the value of its properties through strategic acquisitions, operational efficiencies, and proactive management approaches. This REIT's portfolio is notable for its emphasis on properties in the Sunbelt region of the United States, a sector experiencing robust demand due to economic expansion and favorable demographic trends. By investing in areas with strong job growth and housing demand, the company supports the growing need for residential housing solutions. Independence Realty Trust Inc. plays a crucial role in the financial market by offering investors exposure to the residential real estate market, enabling them to benefit from potential rental income and property value appreciation without owning physical real estate directly. As part of its market significance, the trust contributes to the diversification of investment portfolios with a focus on income stability and capital growth potential.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
4.25%
Dividendo anual
$0.68
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
340.00%
Ratio de distribución del FCF
130.33%
Rango de 52 semanas
$14.60 - $18.18
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de IRT
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de IRT
Fechas clave
Próxima fecha ex-dividendo
26 de junio de 2026
Próxima fecha de pago
17 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
7.46%
TCAC del dividendo a 5 años
4.41%
TCAC del dividendo a 10 años
-0.72%
Crecimiento total a 3 años
24.07%
Crecimiento total a 5 años
24.07%
Crecimiento total a 10 años
-6.94%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de IRT?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de IRT?
¿Cuánto paga IRT en dividendos al año?
¿Ha estado IRT aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de IRT?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de IRT?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.