Independence Realty Trust Inc.
S&P 1500IRT/Inmobiliario · REIT residencial/NYSE
Rendimiento por dividendo
4.05%
$0.69 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de IRT muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 52.8% ratio de distribución de ffo & 69.2 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 130.3% ratio de distribución del fcf & 1.7x cobertura de intereses. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 52.8%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Ratio deuda/patrimonio: 69.2Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen bruto: 57.4%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Ratio de distribución del FCF: 130.3%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
- Ratio de liquidez: 0.5xLiquidez a corto plazo limitada.
- Rentabilidad sobre patrimonio: 1.4%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
PrecauciónHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Independence Realty Trust Inc.
Independence Realty Trust Inc. es un fondo de inversión en bienes raíces (REIT) principalmente comprometido en la propiedad, operación y gestión de comunidades de apartamentos multifamiliares. La función principal de la empresa es adquirir y operar comunidades de apartamentos que proporcionen experiencias de vida de alta calidad, principalmente en regiones geográficas con perspectivas económicas prometedoras y crecimiento de población. Independence Realty Trust Inc. se enfoca en mejorar el valor de sus propiedades a través de adquisiciones estratégicas, eficiencias operacionales y enfoques de gestión proactivos. La cartera de este REIT es notable por su énfasis en propiedades en la región de Sunbelt de Estados Unidos, un sector que experimenta una demanda robusta debido a la expansión económica y tendencias demográficas favorables. Al invertir en áreas con fuerte crecimiento de empleo y demanda de vivienda, la empresa apoya la creciente necesidad de soluciones de vivienda residencial. Independence Realty Trust Inc. desempeña un papel crucial en el mercado financiero al ofrecer a los inversores exposición al mercado inmobiliario residencial, permitiéndoles beneficiarse del potencial ingreso de alquiler y apreciación del valor de la propiedad sin ser propietarios de bienes raíces físicos directamente. Como parte de su importancia en el mercado, el fideicomiso contribuye a la diversificación de carteras de inversión con enfoque en estabilidad de ingresos y potencial de crecimiento de capital.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
4.05%
Dividendo anual
$0.69
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
340.00%
Ratio de distribución del FCF
130.33%
Rango de 52 semanas
$14.60 - $18.18
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de IRT
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de IRT
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
26 de junio de 2026
Última fecha de pago
17 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
7.46%
TCAC del dividendo a 5 años
4.41%
TCAC del dividendo a 10 años
-0.72%
Crecimiento total a 3 años
24.07%
Crecimiento total a 5 años
24.07%
Crecimiento total a 10 años
-6.94%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de IRT?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de IRT?
¿Cuánto paga IRT en dividendos al año?
¿Ha estado IRT aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de IRT?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de IRT?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.