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JBG Smith Properties

S&P 500

JBGS/Inmobiliario · REIT de oficinas/NYSE

Rendimiento por dividendo

4.86%

$0.70 · Dividendo anual

Precio de la acción$14.39P/E16.0MCap874.0MÚltima actualización: 26 jun 2026 a las 06:56

Calificación de seguridad del dividendo

32/ 100Alerta
Calificación de seguridad del dividendo

El dividendo de JBGS muestra varias señales de alerta. Puntos fuertes: 157.7 ratio deuda/patrimonio & 48.9% margen bruto. Puntos de atención: 83.6% ratio de distribución del fcf & 97.9% ratio de distribución del cfo. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.

Basado en 15 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Recorte de dividendo: NingunoSin recortes de dividendo en el historial reciente.
  • Ratio deuda/patrimonio: 157.7Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
  • Margen bruto: 48.9%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.

Riesgos

  • Ratio de distribución del CFO: 97.9%El flujo de caja operativo deja poco margen para el pago.
  • Cobertura de intereses: -0.3xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
  • Rentabilidad sobre patrimonio: -7.6%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.

Distribución y cobertura

Alerta

Balance

Precaución

Rentabilidad

Alerta

Historial del dividendo

Precaución

Acerca de JBG Smith Properties

JBG Smith Properties is a publicly traded real estate investment trust based in Bethesda, Maryland. The company owns, operates, invests in, and develops a dynamic portfolio of high-growth mixed-use properties concentrated in amenity-rich, Metro-served submarkets in and around Washington, DC, most notably National Landing. Its assets include operating apartment complexes, commercial office spaces, and properties generating ground rent, alongside ongoing development projects. JBG Smith Properties focuses on acquiring, developing, and managing high-quality real estate in urban markets, providing comprehensive property services such as operations, maintenance, security, and tenant support including HVAC, mail services, elevators, energy management, and emergency preparedness. The REIT serves commercial real estate needs by catering to tenants in vibrant locations accessible by public transit, emphasizing mixed-use developments that integrate residential, office, and retail spaces to foster dynamic community environments.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

4.86%

Dividendo anual

$0.70

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

101.09%

Ratio de distribución del FCF

83.63%

Rango de 52 semanas

$13.71 - $24.30

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de JBGS

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de JBGS

Fechas clave

Última fecha ex-dividendo

14 de mayo de 2026

Última fecha de pago

28 de mayo de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

-8.04%

TCAC del dividendo a 5 años

-4.90%

TCAC del dividendo a 10 años

N/A

Crecimiento total a 3 años

-22.22%

Crecimiento total a 5 años

-22.22%

Crecimiento total a 10 años

N/A

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos JBGS

Inversión total

$1,439.00

Ingreso anual

$70.00

Ingreso trimestral

$17.50

Ingreso mensual

$5.83

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de JBGS?
JBG Smith Properties (JBGS) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 4.86%, basado en un precio de $14.39 y un dividendo anual de $0.70.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de JBGS?
La próxima fecha ex-dividendo de JBGS es el 2026-05-14 y la próxima fecha de pago es el 2026-05-28. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga JBGS en dividendos al año?
JBG Smith Properties pagó $0.70 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado JBGS aumentando su dividendo?
JBG Smith Properties ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del -4.90%.
¿Es seguro el dividendo de JBGS?
JBG Smith Properties tiene un ratio de distribución del 101.09%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 83.63%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de JBGS?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de JBG Smith Properties en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

¿Quieres entender cómo evaluamos la seguridad de los dividendos? Lee nuestra metodología completa

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Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.