JBG Smith Properties
S&P 1500JBGS/Inmobiliario · REIT de oficinas/NYSE
Rendimiento por dividendo
5.84%
$0.70 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de JBGS muestra varias señales de alerta. Puntos fuertes: 157.7 ratio deuda/patrimonio & 48.9% margen bruto. Puntos de atención: 83.6% ratio de distribución del fcf & -0.3x cobertura de intereses. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Recorte de dividendo: NingunoSin recortes de dividendo en el historial reciente.
- Ratio deuda/patrimonio: 157.7Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen bruto: 48.9%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Cobertura de intereses: -0.3xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
- Rentabilidad sobre patrimonio: -7.6%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
- Margen operativo: 1.1%Margen operativo ajustado, presiona el dividendo.
Distribución y cobertura
AlertaBalance
PrecauciónRentabilidad
AlertaHistorial del dividendo
PrecauciónAcerca de JBG Smith Properties
JBG Smith Properties es un fideicomiso de inversión en bienes raíces cotizado públicamente con sede en Bethesda, Maryland. La empresa es propietaria, opera, invierte en y desarrolla un portafolio dinámico de propiedades de uso mixto de alto crecimiento concentradas en submarcos ricos en servicios, servidos por Metro en y alrededor de Washington, DC, más notablemente National Landing. Sus activos incluyen complejos de apartamentos operativos, espacios de oficinas comerciales y propiedades que generan renta de terreno, junto con proyectos de desarrollo en curso. JBG Smith Properties se enfoca en adquirir, desarrollar y gestionar bienes raíces de alta calidad en mercados urbanos, proporcionando servicios integrales de propiedades como operaciones, mantenimiento, seguridad y apoyo a inquilinos incluyendo HVAC, servicios de correo, ascensores, gestión de energía y preparación para emergencias. El REIT satisface necesidades de bienes raíces comerciales atendiendo a inquilinos en ubicaciones vibrantes accesibles por tránsito público, enfatizando desarrollos de uso mixto que integran espacios residenciales, de oficinas y minoristas para fomentar entornos comunitarios dinámicos.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
5.84%
Dividendo anual
$0.70
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
101.09%
Ratio de distribución del FCF
83.63%
Rango de 52 semanas
$10.77 - $24.30
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de JBGS
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de JBGS
Fechas clave
Próxima fecha ex-dividendo
13 de agosto de 2026
Próxima fecha de pago
27 de agosto de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
-8.04%
TCAC del dividendo a 5 años
-4.90%
TCAC del dividendo a 10 años
N/A
Crecimiento total a 3 años
-22.22%
Crecimiento total a 5 años
-22.22%
Crecimiento total a 10 años
N/A
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de JBGS?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de JBGS?
¿Cuánto paga JBGS en dividendos al año?
¿Ha estado JBGS aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de JBGS?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de JBGS?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.