Kite Realty Group Trust
S&P 1500KRG/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE
Rendimiento por dividendo
4.67%
$1.28 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de KRG muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 72.6% ratio de distribución de ffo & 96.2 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 101.6% ratio de distribución del fcf & 0.9x ratio de liquidez. El dividendo ha crecido a una TCAC del 19.16% en 5 años. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio deuda/patrimonio: 96.2Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen bruto: 73.0%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
- Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.
Riesgos
- Ratio de distribución del FCF: 101.6%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
- Estabilidad del margen neto: InestableMárgenes netos volátiles.
- Estabilidad de resultados: InestableResultados volátiles que presionan el dividendo.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
PrecauciónHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Kite Realty Group Trust
Kite Realty Group Trust es un fondo de inversión en bienes raíces (REIT) que se dedica principalmente a adquirir, desarrollar y arrendar propiedades comerciales minoristas en los Estados Unidos. Su función principal es generar ingresos a través de la propiedad y operación de centros comerciales de alta calidad y desarrollos de uso mixto. La empresa se enfoca en establecer centros que satisfagan las necesidades cotidianas de los consumidores, incluyendo plazas comerciales ancladas por supermercados y espacios minoristas orientados a servicios, atrayendo una base diversa de arrendatarios de varios sectores como restaurantes, acondicionamiento físico y retail básico. Las propiedades de Kite Realty Group Trust están estratégicamente ubicadas en áreas urbanas densamente pobladas y mercados de crecimiento suburbano, mejorando las perspectivas comerciales de los arrendatarios y el tráfico de consumidores. Como un jugador importante en el segmento de propiedades minoristas, la empresa juega un papel significativo en la configuración del panorama minorista al adaptarse a las preferencias cambiantes de los consumidores y tendencias minoristas, manteniendo así su relevancia en el mercado competitivo de bienes raíces.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
4.67%
Dividendo anual
$1.28
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
70.00%
Ratio de distribución del FCF
101.60%
Rango de 52 semanas
$20.86 - $29.92
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de KRG
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de KRG
Fechas clave
Próxima fecha ex-dividendo
9 de octubre de 2026
Próxima fecha de pago
16 de octubre de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
9.61%
TCAC del dividendo a 5 años
19.16%
TCAC del dividendo a 10 años
0.02%
Crecimiento total a 3 años
31.71%
Crecimiento total a 5 años
140.27%
Crecimiento total a 10 años
0.23%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de KRG?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de KRG?
¿Cuánto paga KRG en dividendos al año?
¿Ha estado KRG aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de KRG?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de KRG?
¿Quieres entender cómo evaluamos la seguridad de los dividendos? Lee nuestra metodología completa
Sigue los dividendos de KRG con OnlyDividends
¿Cuánto te pagará KRG realmente después de impuestos? Sigue cada pago, recibe alertas y deja de adivinar.
Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.
Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.