The Macerich Company
S&P 1500MAC/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE
Rendimiento por dividendo
2.65%
$0.68 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de MAC muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 53.7% ratio de distribución de ffo & 199.0 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 0.3x cobertura de intereses & 0.3x ratio de liquidez. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 14 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 53.7%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Margen bruto: 50.5%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
- Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.
Riesgos
- Cobertura de intereses: 0.3xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
- Ratio de liquidez: 0.3xLiquidez a corto plazo limitada.
- Rentabilidad sobre patrimonio: -7.1%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
PrecauciónHistorial del dividendo
PrecauciónAcerca de The Macerich Company
The Macerich Company es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que se enfoca en la adquisición, propiedad y administración de centros comerciales en todo Estados Unidos. Como uno de los propietarios y operadores líderes de propiedades minoristas importantes, su cartera se compone predominantemente de centros comerciales regionales de alto perfil y centros comerciales dinámicos ubicados en ubicaciones geográficamente diversas. La función principal de Macerich es generar ingresos a través del arrendamiento de espacios minoristas a una variedad de inquilinos, incluyendo minoristas de moda, restaurantes y lugares de entretenimiento. Su enfoque estratégico a menudo implica revitalizar y redevelopar propiedades existentes para adaptarse a las preferencias de consumo en evolución y tendencias del mercado. The Macerich Company juega un papel significativo en el sector inmobiliario comercial, dando forma a la experiencia minorista al crear centros comunitarios vibrantes que fomentan la actividad económica. Al enfocarse en centros comerciales de alta calidad y bien ubicados, Macerich busca mantener una posición líder en la industria, adaptándose y prosperando en medio de desafíos en el entorno minorista.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
2.65%
Dividendo anual
$0.68
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
188.89%
Ratio de distribución del FCF
60.17%
Rango de 52 semanas
$16.03 - $26.68
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de MAC
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de MAC
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
15 de junio de 2026
Última fecha de pago
29 de junio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
3.13%
TCAC del dividendo a 5 años
-9.98%
TCAC del dividendo a 10 años
-16.13%
Crecimiento total a 3 años
9.68%
Crecimiento total a 5 años
-40.87%
Crecimiento total a 10 años
-82.78%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de MAC?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de MAC?
¿Cuánto paga MAC en dividendos al año?
¿Ha estado MAC aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de MAC?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de MAC?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.