The Macerich Company
S&P 500MAC/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE
Rendimiento por dividendo
2.83%
$0.68 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de MAC muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 53.7% ratio de distribución de ffo & 199.0 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 77.4% ratio de distribución del cfo & 0.3x cobertura de intereses. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 14 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 53.7%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Margen bruto: 50.5%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
- Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.
Riesgos
- Cobertura de intereses: 0.3xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
- Ratio de liquidez: 0.3xLiquidez a corto plazo limitada.
- Rentabilidad sobre patrimonio: -7.1%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
PrecauciónHistorial del dividendo
PrecauciónAcerca de The Macerich Company
The Macerich Company is a real estate investment trust (REIT) that focuses on the acquisition, ownership, and management of shopping centers throughout the United States. As one of the leading owners and operators of major retail properties, its portfolio predominantly consists of high-profile regional malls and dynamic shopping centers positioned in geographically diverse locations. Macerich's primary function is to generate income through leasing retail spaces to a variety of tenants, including fashion retailers, restaurants, and entertainment venues. Their strategic approach often involves revitalizing and redeveloping existing properties to adapt to evolving consumer preferences and marketplace trends. The Macerich Company plays a significant role in the commercial real estate sector, shaping the retail experience by creating vibrant community hubs that foster economic activity. By focusing on high-quality, well-located malls, Macerich seeks to maintain a leading position in the industry, adapting and thriving amid challenges in the retail environment.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
2.83%
Dividendo anual
$0.68
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
188.89%
Ratio de distribución del FCF
60.17%
Rango de 52 semanas
$15.79 - $25.80
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de MAC
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de MAC
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
15 de junio de 2026
Próxima fecha de pago
29 de junio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
3.13%
TCAC del dividendo a 5 años
-9.98%
TCAC del dividendo a 10 años
-16.13%
Crecimiento total a 3 años
9.68%
Crecimiento total a 5 años
-40.87%
Crecimiento total a 10 años
-82.78%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de MAC?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de MAC?
¿Cuánto paga MAC en dividendos al año?
¿Ha estado MAC aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de MAC?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de MAC?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.