Medical Properties Trust, Inc.
S&P 500MPT/Inmobiliario · REIT sanitario/NYSE
Rendimiento por dividendo
7.84%
$0.35 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de MPT muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 58.2% margen operativo & 96.1% margen bruto. Puntos de atención: 1054.5% ratio de distribución de beneficios & 92.8% ratio de distribución del fcf. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.
Basado en 12 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Margen operativo: 58.2%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Margen bruto: 96.1%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
- Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.
Riesgos
- Ratio de distribución de beneficios: 1054.5%Alto ratio de distribución de beneficios: poco margen de seguridad.
- Ratio de distribución del CFO: 934.3%El flujo de caja operativo deja poco margen para el pago.
- Rentabilidad sobre patrimonio: -2.7%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
Distribución y cobertura
PeligroBalance
PrecauciónRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Medical Properties Trust, Inc.
Medical Properties Trust, Inc. is a self-advised real estate investment trust established in 2003 in Birmingham, Alabama, specializing in the acquisition and development of net-leased hospital facilities. Its primary purpose is to provide financing solutions through acquisitions and recapitalizations, enabling hospital operators to monetize their real estate assets for investments in facility improvements, technology upgrades, and operational enhancements. The company has expanded significantly to become one of the world's largest owners of hospital real estate, managing approximately 388 to 393 facilities with around 39,000 licensed beds across nine countries on three continents as of late 2025. Medical Properties Trust, Inc. focuses exclusively on the healthcare sector, particularly acute care hospitals, delivering long-term net leases that ensure stable rental income. In the financial markets, it plays a vital role in the REIT landscape by offering investors exposure to healthcare real estate, emphasizing a specialized portfolio that supports global hospital infrastructure amid evolving healthcare demands.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
7.84%
Dividendo anual
$0.35
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
1054.55%
Ratio de distribución del FCF
92.75%
Rango de 52 semanas
$4.33 - $6.47
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de MPT
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de MPT
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
18 de junio de 2026
Próxima fecha de pago
16 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
-34.23%
TCAC del dividendo a 5 años
-21.11%
TCAC del dividendo a 10 años
-9.34%
Crecimiento total a 3 años
-71.55%
Crecimiento total a 5 años
-69.44%
Crecimiento total a 10 años
-62.50%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de MPT?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de MPT?
¿Cuánto paga MPT en dividendos al año?
¿Ha estado MPT aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de MPT?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de MPT?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.