Medical Properties Trust, Inc.
S&P 1500MPT/Inmobiliario · REIT sanitario/NYSE
Rendimiento por dividendo
7.52%
$0.35 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de MPT muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 58.2% margen operativo & 96.1% margen bruto. Puntos de atención: 1054.5% ratio de distribución de beneficios & 92.8% ratio de distribución del fcf. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.
Basado en 12 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Margen operativo: 58.2%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Margen bruto: 96.1%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
- Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.
Riesgos
- Ratio de distribución de beneficios: 1054.5%Alto ratio de distribución de beneficios: poco margen de seguridad.
- Rentabilidad sobre patrimonio: -2.7%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
- TCAC del dividendo a 5 años: -21.1%Crecimiento del dividendo débil o negativo.
Distribución y cobertura
AlertaBalance
PrecauciónRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Medical Properties Trust, Inc.
Medical Properties Trust, Inc. es un fideicomiso de inversión en bienes raíces autogestionado establecido en 2003 en Birmingham, Alabama, especializado en la adquisición y desarrollo de instalaciones hospitalarias arrendadas netas. Su propósito principal es proporcionar soluciones de financiamiento a través de adquisiciones y recapitalizaciones, permitiendo que los operadores hospitalarios moneticen sus activos inmobiliarios para inversiones en mejoras de instalaciones, actualizaciones tecnológicas y mejoras operacionales. La empresa se ha expandido significativamente para convertirse en uno de los mayores propietarios de bienes raíces hospitalarios del mundo, gestionando aproximadamente 388 a 393 instalaciones con alrededor de 39.000 camas licenciadas en nueve países en tres continentes a finales de 2025. Medical Properties Trust, Inc. se enfoca exclusivamente en el sector de la salud, particularmente hospitales de cuidados agudos, proporcionando arrendamientos netos a largo plazo que garantizan ingresos por alquiler estables. En los mercados financieros, desempeña un papel vital en el panorama de los REIT ofreciendo a los inversionistas exposición a bienes raíces de salud, enfatizando una cartera especializada que apoya la infraestructura hospitalaria global en medio de demandas de atención médica en evolución.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
7.52%
Dividendo anual
$0.35
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
1054.55%
Ratio de distribución del FCF
92.75%
Rango de 52 semanas
$4.01 - $6.47
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de MPT
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de MPT
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
18 de junio de 2026
Última fecha de pago
16 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
-34.23%
TCAC del dividendo a 5 años
-21.11%
TCAC del dividendo a 10 años
-9.34%
Crecimiento total a 3 años
-71.55%
Crecimiento total a 5 años
-69.44%
Crecimiento total a 10 años
-62.50%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de MPT?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de MPT?
¿Cuánto paga MPT en dividendos al año?
¿Ha estado MPT aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de MPT?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de MPT?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.