Merlin Properties SOCIMI, S.A.
EURO STOXX 600MRL.MC/Inmobiliario · REIT de oficinas/BME
Rendimiento por dividendo
1.45%
€0.22 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de MRL.MC parece muy seguro. Puntos fuertes: 14.6% ratio de distribución de beneficios & 30.4% ratio de distribución del fcf. Puntos de atención: Volátil estabilidad del margen neto. El dividendo ha crecido a una TCAC del 23.30% en 5 años. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de beneficios: 14.6%Bajo ratio de distribución de beneficios: margen para hacer crecer el dividendo.
- Ratio de distribución del FCF: 30.4%El flujo de caja libre cubre con holgura el dividendo.
- Ratio de distribución del CFO: 29.7%El flujo de caja operativo respalda firmemente el pago.
Riesgos
- Estabilidad del margen neto: VolátilMárgenes netos volátiles.
Distribución y cobertura
Muy seguroBalance
SeguroRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de Merlin Properties SOCIMI, S.A.
Merlin Properties SOCIMI, S.A. es un fideicomiso español de inversión en bienes raíces con sede en Madrid, especializado en el desarrollo, adquisición, gestión activa y alquiler de propiedades comerciales terciarias en la Península Ibérica, principalmente en España y Portugal. Su propósito central es poseer y operar una cartera diversificada que supera 4 millones de metros cuadrados, abarcando segmentos clave como edificios de oficinas con 120 propiedades, almacenes logísticos y centros de distribución totalizando 120 instalaciones, 12 centros comerciales y 3 centros de datos. La empresa también se dedica al alquiler de comercios en calles principales, servicios de gestión de propiedades para terceros y rotación selectiva de activos para optimizar sus participaciones. Fundada en 2014 por antiguos ejecutivos de Deutsche Bank con el respaldo de fondos internacionales importantes, Merlin Properties ha crecido a través de adquisiciones significativas, incluyendo carteras de oficinas de BBVA y divisiones de bienes raíces de Sacyr y Metrovacesa, estableciéndose como un jugador prominente en el índice IBEX 35 desde 2015. Esta estructura la posiciona como un contribuyente vital al sector de bienes raíces comerciales, apoyando operaciones comerciales, comercio minorista, logística y necesidades emergentes de infraestructura de datos.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
1.45%
Dividendo anual
€0.22
Frecuencia
Semestral
Ratio de distribución
14.63%
Ratio de distribución del FCF
30.45%
Rango de 52 semanas
€11.81 - €15.92
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de MRL.MC
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de MRL.MC
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
7 de mayo de 2026
Próxima fecha de pago
—
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
-29.53%
TCAC del dividendo a 5 años
23.30%
TCAC del dividendo a 10 años
N/A
Crecimiento total a 3 años
-65.00%
Crecimiento total a 5 años
184.94%
Crecimiento total a 10 años
N/A
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de MRL.MC?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de MRL.MC?
¿Cuánto paga MRL.MC en dividendos al año?
¿Ha estado MRL.MC aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de MRL.MC?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de MRL.MC?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.