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National Storage Affiliates Trust

S&P 500

NSA/Inmobiliario · REIT industrial/NYSE

Rendimiento por dividendo

5.10%

$2.28 · Dividendo anual

Precio de la acción$44.84P/E59.3MCap6.6BÚltima actualización: 26 jun 2026 a las 06:56

Calificación de seguridad del dividendo

67/ 100Seguro

El dividendo de NSA parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 77.2% ratio de distribución de ffo & 127.0 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 1.7x cobertura de intereses & 67.0% deuda neta / activo total. El dividendo ha crecido a una TCAC del 11.05% en 5 años. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.

Basado en 15 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Margen operativo: 35.8%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
  • Margen bruto: 71.9%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
  • Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.

Riesgos

  • Ratio de liquidez: 0.1xLiquidez a corto plazo limitada.
  • Cobertura de intereses: 1.7xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
  • Deuda neta / Activo total: 67.0%Deuda neta elevada en relación al activo total.

Distribución y cobertura

Precaución

Balance

Alerta

Rentabilidad

Seguro

Historial del dividendo

Muy seguro
11+ añosMuy seguro
NingunoMuy seguro
En crecimientoMuy seguro

Acerca de National Storage Affiliates Trust

National Storage Affiliates Trust 6.000% Series B Cumulative Redeemable Preferred Shares is a series of preferred equity securities issued by National Storage Affiliates Trust, a real estate investment trust. These shares provide holders with a fixed 6.000% annual dividend rate on the $25.00 liquidation preference per share, paid quarterly in cash when declared by the board. Dividends are cumulative, meaning any unpaid amounts accrue and must be paid before common shareholders receive distributions. The shares are redeemable at the issuer's option under specified conditions, offering flexibility in capital management. They rank senior to common shares in dividend payments and liquidation proceeds but junior to debt obligations. National Storage Affiliates Trust, headquartered in Greenwood Village, Colorado, owns, operates, and acquires self storage properties across top metropolitan areas in the United States. This preferred series supports the trust's capital structure by attracting income-focused investors seeking stable returns from the self storage real estate sector, complementing its common equity and other preferred offerings.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

5.10%

Dividendo anual

$2.28

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

Ratio de distribución del FCF

66.09%

Rango de 52 semanas

$27.43 - $46.47

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de NSA

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de NSA

Fechas clave

Última fecha ex-dividendo

15 de junio de 2026

Próxima fecha de pago

30 de junio de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

1.98%

TCAC del dividendo a 5 años

11.05%

TCAC del dividendo a 10 años

15.49%

Crecimiento total a 3 años

6.05%

Crecimiento total a 5 años

68.89%

Crecimiento total a 10 años

322.22%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos NSA

Inversión total

$4,484.00

Ingreso anual

$228.00

Ingreso trimestral

$57.00

Ingreso mensual

$19.00

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de NSA?
National Storage Affiliates Trust (NSA) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 5.10%, basado en un precio de $44.84 y un dividendo anual de $2.28.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de NSA?
La próxima fecha ex-dividendo de NSA es el 2026-06-15 y la próxima fecha de pago es el 2026-06-30. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga NSA en dividendos al año?
National Storage Affiliates Trust pagó $2.28 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado NSA aumentando su dividendo?
National Storage Affiliates Trust ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 11.05% y una TCAC a 10 años del 15.49%.
¿Es seguro el dividendo de NSA?
National Storage Affiliates Trust tiene un ratio de distribución del —. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 66.09%. Un ratio de distribución inferior al 60 % se considera generalmente sostenible.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de NSA?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de National Storage Affiliates Trust en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

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Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.