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Rexford Industrial Realty, Inc.

S&P 500

REXR/Inmobiliario · REIT industrial/NYSE

Rendimiento por dividendo

5.17%

$1.73 · Dividendo anual

Precio de la acción$33.50P/E35.2MCap7.7BÚltima actualización: 26 jun 2026 a las 06:56

Calificación de seguridad del dividendo

71/ 100Seguro

El dividendo de REXR parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 1.6x ratio de liquidez & 37.7 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 200.5% ratio de distribución del fcf & 75.9% ratio de distribución del cfo. El dividendo ha crecido a una TCAC del 14.87% en 5 años. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.

Basado en 14 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Ratio deuda/patrimonio: 37.7Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
  • Margen operativo: 41.5%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
  • Margen bruto: 76.8%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.

Riesgos

  • Ratio de distribución del FCF: 200.5%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
  • Rentabilidad sobre patrimonio: 2.7%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
  • Ratio de distribución del CFO: 75.9%El flujo de caja operativo deja poco margen para el pago.

Distribución y cobertura

Alerta

Balance

Muy seguro

Rentabilidad

Seguro

Historial del dividendo

Muy seguro
11+ añosMuy seguro
NingunoMuy seguro
En crecimientoMuy seguro

Acerca de Rexford Industrial Realty, Inc.

Rexford Industrial Realty, Inc. is a real estate investment trust (REIT) that specializes in the acquisition, ownership, and management of industrial properties. The primary function of Rexford Industrial is to provide high-quality real estate solutions for businesses that require industrial space, including warehouses and distribution centers. Notably, Rexford Industrial focuses predominantly on the infill industrial markets of Southern California, a region that remains a vital hub for logistics and distribution due to its large population and proximity to significant ports and consumption bases. Rexford Industrial boasts a diverse portfolio comprised largely of strategically located properties, designed to cater to a variety of tenants—ranging from small enterprises to large multinational corporations. This specialization makes Rexford Industrial a significant player in the industrial real estate sector, particularly in driving innovation and adaptive reuse of properties to meet contemporary logistic demands. By focusing on strategic acquisitions and customer-centric property services, Rexford Industrial plays a crucial role in supporting the regional economy, facilitating economic growth, and impacting supply chains in Southern California.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

5.17%

Dividendo anual

$1.73

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

183.51%

Ratio de distribución del FCF

200.49%

Rango de 52 semanas

$32.14 - $44.38

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de REXR

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de REXR

Fechas clave

Próxima fecha ex-dividendo

30 de junio de 2026

Próxima fecha de pago

15 de julio de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

10.93%

TCAC del dividendo a 5 años

14.87%

TCAC del dividendo a 10 años

12.93%

Crecimiento total a 3 años

36.51%

Crecimiento total a 5 años

100.00%

Crecimiento total a 10 años

237.25%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos REXR

Inversión total

$3,350.00

Ingreso anual

$172.50

Ingreso trimestral

$43.13

Ingreso mensual

$14.38

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de REXR?
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 5.17%, basado en un precio de $33.50 y un dividendo anual de $1.73.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de REXR?
La próxima fecha ex-dividendo de REXR es el 2026-06-30 y la próxima fecha de pago es el 2026-07-15. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga REXR en dividendos al año?
Rexford Industrial Realty, Inc. pagó $1.72 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado REXR aumentando su dividendo?
Rexford Industrial Realty, Inc. ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 14.87% y una TCAC a 10 años del 12.93%.
¿Es seguro el dividendo de REXR?
Rexford Industrial Realty, Inc. tiene un ratio de distribución del 183.51%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 200.49%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de REXR?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Rexford Industrial Realty, Inc. en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

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Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.