Rexford Industrial Realty, Inc.
S&P 1500REXR/Inmobiliario · REIT industrial/NYSE
Rendimiento por dividendo
4.67%
$1.73 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de REXR parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 41.4 ratio deuda/patrimonio & 41.6% margen operativo. Puntos de atención: 187.1% ratio de distribución del fcf & 77.9% ratio de distribución del cfo. El dividendo ha crecido a una TCAC del 14.87% en 5 años. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 14 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio deuda/patrimonio: 41.4Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen operativo: 41.6%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Margen bruto: 77.1%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Ratio de distribución del FCF: 187.1%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
- Ratio de liquidez: 0.3xLiquidez a corto plazo limitada.
- Rentabilidad sobre patrimonio: -4.7%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
Distribución y cobertura
AlertaBalance
PrecauciónRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de Rexford Industrial Realty, Inc.
Rexford Industrial Realty, Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que se especializa en la adquisición, propiedad y gestión de propiedades industriales. La función principal de Rexford Industrial es proporcionar soluciones de bienes raíces de alta calidad para empresas que requieren espacio industrial, incluyendo almacenes y centros de distribución. Notablemente, Rexford Industrial se enfoca predominantemente en los mercados industriales ubicados en el sur de California, una región que sigue siendo un centro vital para logística y distribución debido a su gran población y proximidad a puertos significativos y bases de consumo. Rexford Industrial cuenta con una cartera diversa compuesta en gran medida por propiedades estratégicamente ubicadas, diseñadas para atender a una variedad de inquilinos, desde pequeñas empresas hasta grandes corporaciones multinacionales. Esta especialización hace que Rexford Industrial sea un jugador significativo en el sector de bienes raíces industriales, particularmente en la impulsión de innovación y reutilización adaptativa de propiedades para satisfacer demandas logísticas contemporáneas. Al enfocarse en adquisiciones estratégicas y servicios de propiedad centrados en el cliente, Rexford Industrial juega un papel crucial en el apoyo de la economía regional, facilitando el crecimiento económico e impactando las cadenas de suministro en el sur de California.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
4.67%
Dividendo anual
$1.73
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
183.51%
Ratio de distribución del FCF
187.07%
Rango de 52 semanas
$32.14 - $44.38
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de REXR
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de REXR
Fechas clave
Próxima fecha ex-dividendo
30 de septiembre de 2026
Próxima fecha de pago
15 de octubre de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
10.93%
TCAC del dividendo a 5 años
14.87%
TCAC del dividendo a 10 años
12.93%
Crecimiento total a 3 años
36.51%
Crecimiento total a 5 años
100.00%
Crecimiento total a 10 años
237.25%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de REXR?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de REXR?
¿Cuánto paga REXR en dividendos al año?
¿Ha estado REXR aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de REXR?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de REXR?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.