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Tanger Factory Outlet Centers, Inc.

S&P 1500

SKT/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE

Rendimiento por dividendo

2.98%

$1.21 · Dividendo anual

Precio de la acción$38.56P/E38.4MCap4.9BÚltima actualización: 12 ago 2026 a las 04:48

Calificación de seguridad del dividendo

63/ 100Seguro

El dividendo de SKT parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 46.5% ratio de distribución del fcf & 44.8% ratio de distribución del cfo. Puntos de atención: 110.4% ratio de distribución de beneficios & 2.8x cobertura de intereses. El dividendo ha crecido a una TCAC del 10.12% en 5 años. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.

Basado en 15 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Margen operativo: 30.3%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
  • Margen bruto: 68.9%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
  • Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.

Riesgos

  • Ratio de distribución de beneficios: 110.4%Alto ratio de distribución de beneficios: poco margen de seguridad.
  • Cobertura de intereses: 2.8xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
  • Deuda neta / Activo total: 62.9%Deuda neta elevada en relación al activo total.

Distribución y cobertura

Precaución

Balance

Alerta

Rentabilidad

Seguro

Historial del dividendo

Muy seguro
11+ añosMuy seguro
NingunoMuy seguro
Bastante establePrecaución

Acerca de Tanger Factory Outlet Centers, Inc.

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. es un fondo de inversión en bienes raíces (REIT) que se especializa en el desarrollo, propiedad y operación de centros comerciales de outlet de lujo. Enfatizando experiencias de compra de calidad, los Tanger Outlet Centers atraen a consumidores conscientes del valor ofreciendo precios rebajados en bienes de diseñador y de marca reconocida. Con numerosas ubicaciones en los Estados Unidos y Canadá, estos outlets están ubicados estratégicamente en regiones que maximizan la accesibilidad del consumidor mientras optimizan el tráfico de clientes para arrendatarios. La función principal de Tanger Factory Outlet Centers, Inc. es arrendar espacio comercial a un grupo diverso de minoristas rentables, permitiendo que estas marcas liquiden inventario a un costo reducido mientras mantienen un estándar alto de presentación de marca. El portafolio de la empresa es diverso, abarcando una variedad de sectores minoristas incluyendo moda, electrónica, artículos para el hogar y accesorios. En el mercado financiero más amplio, Tanger Factory Outlet Centers, Inc. sirve como un vehículo de inversión que proporciona exposición a bienes raíces comerciales a través de un enfoque en propiedad de comercio minorista especializado. Al satisfacer las necesidades tanto de arrendatarios como de compradores, Tanger juega un papel crucial en el panorama minorista en evolución, donde la experiencia de compra y las compras orientadas al valor están adquiriendo cada vez más importancia.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

2.98%

Dividendo anual

$1.21

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

110.38%

Ratio de distribución del FCF

46.51%

Rango de 52 semanas

$31.13 - $42.53

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de SKT

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de SKT

Fechas clave

Última fecha ex-dividendo

31 de julio de 2026

Próxima fecha de pago

14 de agosto de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

12.87%

TCAC del dividendo a 5 años

10.12%

TCAC del dividendo a 10 años

-1.22%

Crecimiento total a 3 años

43.80%

Crecimiento total a 5 años

61.96%

Crecimiento total a 10 años

-11.57%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos SKT

Inversión total

$3,856.00

Ingreso anual

$121.20

Ingreso trimestral

$30.30

Ingreso mensual

$10.10

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de SKT?
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 2.98%, basado en un precio de $38.56 y un dividendo anual de $1.21.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de SKT?
La próxima fecha ex-dividendo de SKT es el 2026-07-31 y la próxima fecha de pago es el 2026-08-14. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga SKT en dividendos al año?
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. pagó $1.15 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado SKT aumentando su dividendo?
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 10.12% y una TCAC a 10 años del -1.22%.
¿Es seguro el dividendo de SKT?
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. tiene un ratio de distribución del 110.38%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 46.51%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de SKT?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Tanger Factory Outlet Centers, Inc. en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

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Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.