Tanger Factory Outlet Centers, Inc.
S&P 1500SKT/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE
Rendimiento por dividendo
2.98%
$1.21 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de SKT parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 46.5% ratio de distribución del fcf & 44.8% ratio de distribución del cfo. Puntos de atención: 110.4% ratio de distribución de beneficios & 2.8x cobertura de intereses. El dividendo ha crecido a una TCAC del 10.12% en 5 años. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Margen operativo: 30.3%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Margen bruto: 68.9%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
- Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.
Riesgos
- Ratio de distribución de beneficios: 110.4%Alto ratio de distribución de beneficios: poco margen de seguridad.
- Cobertura de intereses: 2.8xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
- Deuda neta / Activo total: 62.9%Deuda neta elevada en relación al activo total.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
AlertaRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de Tanger Factory Outlet Centers, Inc.
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. es un fondo de inversión en bienes raíces (REIT) que se especializa en el desarrollo, propiedad y operación de centros comerciales de outlet de lujo. Enfatizando experiencias de compra de calidad, los Tanger Outlet Centers atraen a consumidores conscientes del valor ofreciendo precios rebajados en bienes de diseñador y de marca reconocida. Con numerosas ubicaciones en los Estados Unidos y Canadá, estos outlets están ubicados estratégicamente en regiones que maximizan la accesibilidad del consumidor mientras optimizan el tráfico de clientes para arrendatarios. La función principal de Tanger Factory Outlet Centers, Inc. es arrendar espacio comercial a un grupo diverso de minoristas rentables, permitiendo que estas marcas liquiden inventario a un costo reducido mientras mantienen un estándar alto de presentación de marca. El portafolio de la empresa es diverso, abarcando una variedad de sectores minoristas incluyendo moda, electrónica, artículos para el hogar y accesorios. En el mercado financiero más amplio, Tanger Factory Outlet Centers, Inc. sirve como un vehículo de inversión que proporciona exposición a bienes raíces comerciales a través de un enfoque en propiedad de comercio minorista especializado. Al satisfacer las necesidades tanto de arrendatarios como de compradores, Tanger juega un papel crucial en el panorama minorista en evolución, donde la experiencia de compra y las compras orientadas al valor están adquiriendo cada vez más importancia.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
2.98%
Dividendo anual
$1.21
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
110.38%
Ratio de distribución del FCF
46.51%
Rango de 52 semanas
$31.13 - $42.53
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de SKT
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de SKT
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
31 de julio de 2026
Próxima fecha de pago
14 de agosto de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
12.87%
TCAC del dividendo a 5 años
10.12%
TCAC del dividendo a 10 años
-1.22%
Crecimiento total a 3 años
43.80%
Crecimiento total a 5 años
61.96%
Crecimiento total a 10 años
-11.57%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de SKT?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de SKT?
¿Cuánto paga SKT en dividendos al año?
¿Ha estado SKT aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de SKT?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de SKT?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.