Swiss Prime Site AG
EURO STOXX 600SPSN.SW/Inmobiliario · Inmobiliario diversificado/SIX
Rendimiento por dividendo
2.71%
CHF 3.50 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de SPSN.SW parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 72.0% ratio de distribución de beneficios & 9.1x cobertura de intereses. Puntos de atención: 78.0% ratio de distribución del cfo & 0.2x ratio de liquidez. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de beneficios: 72.0%Bajo ratio de distribución de beneficios: margen para hacer crecer el dividendo.
- Ratio deuda/patrimonio: 83.0Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen operativo: 75.5%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
Riesgos
- Ratio de liquidez: 0.2xLiquidez a corto plazo limitada.
- TCAC del dividendo a 5 años: -1.9%Crecimiento del dividendo débil o negativo.
- Ratio de distribución del CFO: 78.0%El flujo de caja operativo deja poco margen para el pago.
Distribución y cobertura
SeguroBalance
PrecauciónRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Swiss Prime Site AG
Swiss Prime Site AG es una de las empresas inmobiliarias cotizadas más grandes de Europa y la empresa inmobiliaria líder de Suiza, gestionando una cartera con un valor justo de aproximadamente CHF 27.000 millones, incluyendo CHF 13.000 millones en sus propiedades comerciales y minoristas concentradas en ubicaciones privilegiadas en Zurich, Ginebra, Basilea y Berna. Operando a través de los segmentos de Real Estate, Asset Management y Retail, invierte en, desarrolla, arrienda y vende propiedades mientras proporciona gestión de fondos, asesoramiento de inversiones y operaciones de tiendas departamentales. La división Real Estate se enfoca en espacios de oficina, retail, logística y desarrollos de usos mixtos como el icónico Prime Tower en Zurich Oeste, enfatizando sostenibilidad y gestión proactiva de cartera a través de una estrategia de 'reciclaje de capital'. Swiss Prime Site Solutions, su rama de gestión de activos, supervisa CHF 14.000 millones en activos, principalmente residenciales, sirviendo a inversores institucionales y fondos de pensiones con fondos abiertos y cerrados, mandatos y servicios inmobiliarios integrales. Fundada en 1999 y con sede en Zug, la empresa prioriza innovación, bajas tasas de vacancia, operaciones climáticamente neutras para 2040 y creación de valor a largo plazo para diversos stakeholders a través de ventajas de escala e integración de ESG. Con alrededor de 570 empleados, mantiene una base diversificada de 2.000 inquilinos y alta liquidez en el mercado de valores suizo.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
2.71%
Dividendo anual
CHF 3.50
Frecuencia
Anual
Ratio de distribución
72.03%
Ratio de distribución del FCF
78.82%
Rango de 52 semanas
CHF 108.10 - CHF 147.60
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de SPSN.SW
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de SPSN.SW
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
27 de marzo de 2026
Última fecha de pago
25 de marzo de 2025
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
0.99%
TCAC del dividendo a 5 años
-1.91%
TCAC del dividendo a 10 años
-0.50%
Crecimiento total a 3 años
2.99%
Crecimiento total a 5 años
-9.21%
Crecimiento total a 10 años
-4.89%
Calculadora de ingresos
Acciones de dividendos similares
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de SPSN.SW?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de SPSN.SW?
¿Cuánto paga SPSN.SW en dividendos al año?
¿Ha estado SPSN.SW aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de SPSN.SW?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de SPSN.SW?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.