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Terreno Realty Corporation

S&P 1500

TRNO/Inmobiliario · REIT industrial/NYSE

Rendimiento por dividendo

2.96%

$2.08 · Dividendo anual

Precio de la acción$68.26P/E17.5MCap7.4BÚltima actualización: 12 ago 2026 a las 04:48

Calificación de seguridad del dividendo

75/ 100Seguro

El dividendo de TRNO parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 75.1% ratio de distribución de ffo & 13.3x cobertura de intereses. Puntos de atención: 97.8% ratio de distribución del fcf & 75.0% ratio de distribución del cfo. El dividendo ha crecido a una TCAC del 12.52% en 5 años. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.

Basado en 15 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Cobertura de intereses: 13.3xLos beneficios cubren ampliamente los pagos de intereses.
  • Ratio deuda/patrimonio: 22.0Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
  • Margen operativo: 40.7%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.

Riesgos

  • Ratio de distribución del FCF: 97.8%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
  • Ratio de distribución del CFO: 75.0%El flujo de caja operativo deja poco margen para el pago.
  • Ratio de liquidez: 0.9xLiquidez a corto plazo limitada.

Distribución y cobertura

Precaución

Balance

Seguro

Rentabilidad

Seguro
40.7%Muy seguro
74.5%Muy seguro
ModeradoPrecaución

Historial del dividendo

Muy seguro
11+ añosMuy seguro
NingunoMuy seguro
En crecimientoMuy seguro

Acerca de Terreno Realty Corporation

Terreno Realty Corporation es una empresa de bienes raíces especializada en la adquisición, propiedad y operación de propiedades industriales en mercados clave de EE.UU. Su función principal es proporcionar espacio industrial de alta calidad para negocios que necesitan instalaciones de distribución, almacenamiento y fabricación ligera. Terreno se enfoca en seis mercados costeros principales: Los Angeles, Seattle, Nueva Jersey del Norte/Nueva York, Área de la Bahía de San Francisco, Miami y Washington D.C./Baltimore. Estas áreas se seleccionan estratégicamente por sus sólidos fundamentos económicos y demanda sólida de logística y almacenamiento. Al concentrarse en ubicaciones de relleno, la empresa atiende la creciente necesidad de infraestructura de logística urbana impulsada por el crecimiento del comercio electrónico y los cambios en las necesidades de la cadena de suministro. La corporación juega un papel significativo en el sector de inversión inmobiliaria, ofreciendo a inversores institucionales e individuales exposición al segmento de propiedades industriales lucrativo. A través de su estrategia de inversión disciplinada, Terreno Realty Corporation contribuye a la eficiencia de las cadenas de suministro y mejora las capacidades operacionales de sus inquilinos proporcionando espacios industriales bien ubicados.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

2.96%

Dividendo anual

$2.08

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

50.00%

Ratio de distribución del FCF

97.81%

Rango de 52 semanas

$53.00 - $78.94

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de TRNO

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de TRNO

Fechas clave

Última fecha ex-dividendo

26 de junio de 2026

Última fecha de pago

10 de julio de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

10.93%

TCAC del dividendo a 5 años

12.52%

TCAC del dividendo a 10 años

11.84%

Crecimiento total a 3 años

36.49%

Crecimiento total a 5 años

80.36%

Crecimiento total a 10 años

206.06%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos TRNO

Inversión total

$6,826.00

Ingreso anual

$208.00

Ingreso trimestral

$52.00

Ingreso mensual

$17.33

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de TRNO?
Terreno Realty Corporation (TRNO) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 2.96%, basado en un precio de $68.26 y un dividendo anual de $2.08.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de TRNO?
La próxima fecha ex-dividendo de TRNO es el 2026-06-26 y la próxima fecha de pago es el 2026-07-10. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga TRNO en dividendos al año?
Terreno Realty Corporation pagó $2.02 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado TRNO aumentando su dividendo?
Terreno Realty Corporation ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 12.52% y una TCAC a 10 años del 11.84%.
¿Es seguro el dividendo de TRNO?
Terreno Realty Corporation tiene un ratio de distribución del 50.00%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 97.81%. Un ratio de distribución inferior al 60 % se considera generalmente sostenible.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de TRNO?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Terreno Realty Corporation en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

¿Quieres entender cómo evaluamos la seguridad de los dividendos? Lee nuestra metodología completa

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Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.