Urban Edge Properties
S&P 500UE/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE
Rendimiento por dividendo
3.58%
$0.80 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de UE parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 43.2% ratio de distribución de ffo & 51.8% ratio de distribución del fcf. Puntos de atención: 2.4x cobertura de intereses & Volátil estabilidad del margen neto. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 14 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 43.2%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Margen operativo: 34.1%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Margen bruto: 65.7%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Cobertura de intereses: 2.4xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
- Estabilidad del margen neto: VolátilMárgenes netos volátiles.
Distribución y cobertura
SeguroBalance
SeguroRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Urban Edge Properties
Urban Edge Properties is a real estate investment trust (REIT) that focuses on the acquisition, development, and management of retail properties in urban communities. With a portfolio that spans some of the most densely populated urban regions, Urban Edge Properties primarily owns and operates shopping centers that feature a mix of national and regional retailers, grocery anchors, and service-oriented businesses. The trust aims to create vibrant retail environments that cater to the needs of the local demographics. Urban Edge Properties is strategically positioned to benefit from the high foot traffic typical of urban settings, targeting metropolitan areas where space is limited, and the demand for retail locations is high. This focus on urban centers allows the company to capitalize on stable consumer spending patterns and the preference for convenience among city dwellers. As a publicly traded REIT, it is an attractive option for investors seeking exposure to the retail real estate sector with an urban twist. In the broader financial market, Urban Edge Properties contributes to the diversification of investment portfolios, particularly those seeking income-generating real estate assets with a geographic emphasis on urban landscapes.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
3.58%
Dividendo anual
$0.80
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
91.76%
Ratio de distribución del FCF
51.83%
Rango de 52 semanas
$18.36 - $24.11
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de UE
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de UE
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
15 de junio de 2026
Próxima fecha de pago
30 de junio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
5.90%
TCAC del dividendo a 5 años
2.25%
TCAC del dividendo a 10 años
-0.51%
Crecimiento total a 3 años
18.75%
Crecimiento total a 5 años
11.76%
Crecimiento total a 10 años
-5.00%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de UE?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de UE?
¿Cuánto paga UE en dividendos al año?
¿Ha estado UE aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de UE?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de UE?
¿Quieres entender cómo evaluamos la seguridad de los dividendos? Lee nuestra metodología completa
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.