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Urban Edge Properties

S&P 500

UE/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE

Rendimiento por dividendo

3.58%

$0.80 · Dividendo anual

Precio de la acción$23.38P/E26.2MCap3.0BÚltima actualización: 26 jun 2026 a las 06:56

Calificación de seguridad del dividendo

71/ 100Seguro

El dividendo de UE parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 43.2% ratio de distribución de ffo & 51.8% ratio de distribución del fcf. Puntos de atención: 2.4x cobertura de intereses & Volátil estabilidad del margen neto. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.

Basado en 14 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Ratio de distribución de FFO: 43.2%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
  • Margen operativo: 34.1%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
  • Margen bruto: 65.7%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.

Riesgos

  • Cobertura de intereses: 2.4xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
  • Estabilidad del margen neto: VolátilMárgenes netos volátiles.

Distribución y cobertura

Seguro

Balance

Seguro

Rentabilidad

Seguro
34.1%Muy seguro
65.7%Muy seguro

Historial del dividendo

Seguro
11+ añosMuy seguro
NingunoMuy seguro

Acerca de Urban Edge Properties

Urban Edge Properties is a real estate investment trust (REIT) that focuses on the acquisition, development, and management of retail properties in urban communities. With a portfolio that spans some of the most densely populated urban regions, Urban Edge Properties primarily owns and operates shopping centers that feature a mix of national and regional retailers, grocery anchors, and service-oriented businesses. The trust aims to create vibrant retail environments that cater to the needs of the local demographics. Urban Edge Properties is strategically positioned to benefit from the high foot traffic typical of urban settings, targeting metropolitan areas where space is limited, and the demand for retail locations is high. This focus on urban centers allows the company to capitalize on stable consumer spending patterns and the preference for convenience among city dwellers. As a publicly traded REIT, it is an attractive option for investors seeking exposure to the retail real estate sector with an urban twist. In the broader financial market, Urban Edge Properties contributes to the diversification of investment portfolios, particularly those seeking income-generating real estate assets with a geographic emphasis on urban landscapes.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

3.58%

Dividendo anual

$0.80

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

91.76%

Ratio de distribución del FCF

51.83%

Rango de 52 semanas

$18.36 - $24.11

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de UE

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de UE

Fechas clave

Última fecha ex-dividendo

15 de junio de 2026

Próxima fecha de pago

30 de junio de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

5.90%

TCAC del dividendo a 5 años

2.25%

TCAC del dividendo a 10 años

-0.51%

Crecimiento total a 3 años

18.75%

Crecimiento total a 5 años

11.76%

Crecimiento total a 10 años

-5.00%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos UE

Inversión total

$2,338.00

Ingreso anual

$80.00

Ingreso trimestral

$20.00

Ingreso mensual

$6.67

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de UE?
Urban Edge Properties (UE) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 3.58%, basado en un precio de $23.38 y un dividendo anual de $0.80.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de UE?
La próxima fecha ex-dividendo de UE es el 2026-06-15 y la próxima fecha de pago es el 2026-06-30. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga UE en dividendos al año?
Urban Edge Properties pagó $0.76 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado UE aumentando su dividendo?
Urban Edge Properties ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 2.25% y una TCAC a 10 años del -0.51%.
¿Es seguro el dividendo de UE?
Urban Edge Properties tiene un ratio de distribución del 91.76%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 51.83%. El ratio de distribución es moderado. Supervise los resultados para asegurar la sostenibilidad.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de UE?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Urban Edge Properties en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

¿Quieres entender cómo evaluamos la seguridad de los dividendos? Lee nuestra metodología completa

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Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.