Urban Edge Properties
S&P 1500UE/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE
Rendimiento por dividendo
3.59%
$0.80 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de UE parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 43.2% ratio de distribución de ffo & 51.8% ratio de distribución del fcf. Puntos de atención: 2.4x cobertura de intereses & Volátil estabilidad del margen neto. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 14 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 43.2%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Margen operativo: 34.1%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Margen bruto: 65.7%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Cobertura de intereses: 2.4xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
- Estabilidad del margen neto: VolátilMárgenes netos volátiles.
Distribución y cobertura
SeguroBalance
SeguroRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Urban Edge Properties
Urban Edge Properties es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) que se enfoca en la adquisición, desarrollo y gestión de propiedades minoristas en comunidades urbanas. Con una cartera que abarca algunas de las regiones urbanas más densamente pobladas, Urban Edge Properties principalmente posee y opera centros comerciales que presentan una mezcla de minoristas nacionales y regionales, anclas de supermercados y negocios orientados a servicios. El fideicomiso busca crear ambientes minoristas vibrantes que atiendan las necesidades de las demografías locales. Urban Edge Properties está estratégicamente posicionado para beneficiarse del alto tráfico peatonal típico de configuraciones urbanas, dirigiéndose a áreas metropolitanas donde el espacio es limitado y la demanda de ubicaciones minoristas es alta. Este enfoque en centros urbanos permite a la compañía capitalizar en patrones de gastos de consumo estables y la preferencia de conveniencia entre residentes de ciudades. Como REIT cotizada públicamente, es una opción atractiva para inversores que buscan exposición al sector de bienes raíces minoristas con un enfoque urbano. En el mercado financiero más amplio, Urban Edge Properties contribuye a la diversificación de carteras de inversión, particularmente aquellas que buscan activos de bienes raíces que generan ingresos con énfasis geográfico en paisajes urbanos.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
3.59%
Dividendo anual
$0.80
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
91.76%
Ratio de distribución del FCF
51.83%
Rango de 52 semanas
$18.46 - $24.11
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de UE
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de UE
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
15 de junio de 2026
Última fecha de pago
30 de junio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
5.90%
TCAC del dividendo a 5 años
2.25%
TCAC del dividendo a 10 años
-0.51%
Crecimiento total a 3 años
18.75%
Crecimiento total a 5 años
11.76%
Crecimiento total a 10 años
-5.00%
Calculadora de ingresos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de UE?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de UE?
¿Cuánto paga UE en dividendos al año?
¿Ha estado UE aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de UE?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de UE?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.