American Assets Trust, Inc.
S&P 1500AAT/Immobilier · Foncière diversifiée/NYSE
Rendement du dividende
5.87%
$1.36 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de AAT semble sûr et bien soutenu. Points forts : 68.1% taux de distribution des ffo & 160.1 ratio d'endettement. Points de vigilance : 85.4% taux de distribution du fcf & 1.9x couverture des intérêts. Le dividende a progressé à un TCAC de 6.34% sur 5 ans. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 14 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des FFO: 68.1%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
- Marge brute: 60.5%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.
- Série de dividendes: 11+ ansLong historique de dividendes ininterrompu.
Risques
- Ratio de liquidité: 0.6xLiquidité à court terme limitée.
- Rentabilité des capitaux propres: 2.2%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.
- Taux de distribution du FCF: 85.4%Le flux de trésorerie disponible couvre tout juste le dividende.
Distribution et couverture
PrudenceBilan
PrudenceRentabilité
SûrHistorique du dividende
Très sûrÀ propos de American Assets Trust, Inc.
American Assets Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier qui possède, exploite, acquiert et développe des propriétés de détail, de bureaux, multifamiliales et à usage mixte. L'entreprise se concentre sur un portefeuille diversifié d'actifs générateurs de revenus dans les marchés clés de la Côte Ouest et d'Hawaï, y compris la Californie du Sud et du Nord, l'Oregon, Washington et Hawaï. L'activité est organisée autour de quatre segments d'exploitation : les centres commerciaux, les propriétés de bureaux, les actifs à usage mixte qui combinent les composantes de détail et d'hôtel, et les communautés d'appartements. En gérant des propriétés dans ces segments, American Assets Trust sert les locataires commerciaux, les résidents des logements et les utilisations liées à l'hôtellerie dans des lieux urbains et côtiers à forte demande. L'entreprise est basée à San Diego, en Californie, et est positionnée comme une REIT intégrée verticalement avec des capacités englobant l'acquisition de propriétés, le développement, la location et la gestion d'actifs à long terme.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
5.87%
Dividende annuel
$1.36
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
453.33%
Taux de distribution du FCF
85.37%
Fourchette 52 semaines
$17.72 - $25.97
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de AAT
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de AAT
Dates clés
Prochaine date de détachement
3 septembre 2026
Prochaine date de paiement
17 septembre 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
2.04%
TCAC du dividende sur 5 ans
6.34%
TCAC du dividende sur 10 ans
3.68%
Croissance totale sur 3 ans
6.25%
Croissance totale sur 5 ans
36.00%
Croissance totale sur 10 ans
43.54%
Calculateur de revenus
Questions fréquentes
Quel est le rendement actuel du dividende de AAT ?
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de AAT ?
Combien AAT verse-t-il en dividendes par an ?
AAT a-t-il augmenté son dividende ?
Le dividende de AAT est-il sûr ?
Comment la Notation de sécurité du dividende de AAT est-elle calculée ?
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Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.
Données de marché fournies par Twelve Data.