American Assets Trust, Inc.
S&P 500AAT/Immobilier · Foncière diversifiée/NYSE
Rendement du dividende
5.61%
$1.36 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de AAT semble sûr et bien soutenu. Points forts : 68.1% taux de distribution des ffo & 159.1 ratio d'endettement. Points de vigilance : 113.8% taux de distribution du fcf & 1.9x couverture des intérêts. Le dividende a progressé à un TCAC de 6.34% sur 5 ans. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 14 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des FFO: 68.1%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
- Marge brute: 60.5%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.
- Série de dividendes: 11+ ansLong historique de dividendes ininterrompu.
Risques
- Taux de distribution du FCF: 113.8%Le flux de trésorerie disponible couvre tout juste le dividende.
- Ratio de liquidité: 0.7xLiquidité à court terme limitée.
- Rentabilité des capitaux propres: 2.2%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.
Distribution et couverture
PrudenceBilan
PrudenceRentabilité
SûrHistorique du dividende
Très sûrÀ propos de American Assets Trust, Inc.
American Assets Trust, Inc. is a real estate investment trust that owns, operates, acquires, and develops retail, office, multifamily, and mixed-use properties. The company focuses on a diversified portfolio of income-producing assets across key West Coast and Hawaii markets, including Southern and Northern California, Oregon, Washington, and Hawaii. Its business is organized around four operating segments: retail centers, office properties, mixed-use assets that combine retail and hotel components, and apartment communities. By managing properties across these segments, American Assets Trust serves commercial tenants, residential residents, and hospitality-related uses within high-demand urban and coastal locations. The company is headquartered in San Diego, California, and is positioned as a vertically integrated REIT with capabilities spanning property acquisition, development, leasing, and long-term asset management.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
5.61%
Dividende annuel
$1.36
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
453.33%
Taux de distribution du FCF
113.77%
Fourchette 52 semaines
$17.72 - $24.85
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de AAT
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de AAT
Dates clés
Dernière date de détachement
4 juin 2026
Dernière date de paiement
18 juin 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
2.04%
TCAC du dividende sur 5 ans
6.34%
TCAC du dividende sur 10 ans
3.68%
Croissance totale sur 3 ans
6.25%
Croissance totale sur 5 ans
36.00%
Croissance totale sur 10 ans
43.54%
Calculateur de revenus
Questions fréquentes
Quel est le rendement actuel du dividende de AAT ?
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de AAT ?
Combien AAT verse-t-il en dividendes par an ?
AAT a-t-il augmenté son dividende ?
Le dividende de AAT est-il sûr ?
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Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.
Données de marché fournies par Twelve Data.