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American Homes 4 Rent

S&P 1500

AMH/Immobilier · Foncière résidentielle/NYSE

Rendement du dividende

3.65%

$1.26 · Dividende annuel

Cours de l'action$33.87P/E27.4MCap14.2BDernière mise à jour : 12 août 2026 à 04:48

Notation de sécurité du dividende

77/ 100Sûr

Le dividende de AMH semble sûr et bien soutenu. Points forts : 65.6% taux de distribution des ffo & 1.7x ratio de liquidité. Points de vigilance : 7.1% rentabilité des capitaux propres. Le dividende a progressé à un TCAC de 43.10% sur 5 ans. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.

Basé sur 15 métriques sur 15

Points forts

  • Taux de distribution des FFO: 65.6%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
  • Ratio d'endettement: 68.8Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
  • Marge opérationnelle: 25.9%Marge opérationnelle saine offrant une bonne marge de sécurité.

Risques

  • Rentabilité des capitaux propres: 7.1%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.

Distribution et couverture

Sûr

Bilan

Sûr

Rentabilité

Sûr

Historique du dividende

Très sûr
11+ ansTrès sûr
AucuneTrès sûr
En croissanceTrès sûr

À propos de American Homes 4 Rent

American Homes 4 Rent est un fonds de placement immobilier axé sur l'acquisition, le développement, la rénovation, la location et l'exploitation de maisons unifamiliales en tant que propriétés locatives aux États-Unis. La société gère un large portefeuille de propriétés unifamiliales principalement sur les marchés urbains des régions du Sud, du Midwest, du Sud-Est, du Sud-Ouest et de la Montagne, avec des concentrations clés dans des zones comme Dallas, Texas ; Atlanta, Géorgie ; Charlotte, Caroline du Nord ; et Indianapolis, Indiana. Elle génère la majorité de ses revenus grâce aux revenus de location de baux à court terme et annuels, tout en maintenant d'importantes terres qui contribuent à sa base d'actifs. En tant que FPI du Maryland géré en interne, American Homes 4 Rent fournit des maisons locatives professionnellement entretenues, en mettant l'accent sur la qualité du service et l'expérience des résidents par des programmes comme AMH Development pour les nouvelles constructions économes en énergie. Basée à Las Vegas, au Nevada, la société joue un rôle de premier plan dans le secteur des FPI résidentiels en répondant à la demande de locations de maisons unifamiliales sur les marchés américains en croissance.

Aperçu du dividende

Rendement du dividende

3.65%

Dividende annuel

$1.26

Fréquence

Trimestriel

Taux de distribution

100.00%

Taux de distribution du FCF

63.98%

Fourchette 52 semaines

$27.22 - $35.85

Historique des dividendes (2016–2025)

Historique du dividende annuel par action et du rendement de AMH

Résultats et rentabilité

Bénéfice par action et marge nette de AMH

Dates clés

Dernière date de détachement

15 juin 2026

Dernière date de paiement

30 juin 2026

Croissance des dividendes

TCAC du dividende sur 3 ans

18.56%

TCAC du dividende sur 5 ans

43.10%

TCAC du dividende sur 10 ans

19.62%

Croissance totale sur 3 ans

66.67%

Croissance totale sur 5 ans

500.00%

Croissance totale sur 10 ans

500.00%

Calculateur de revenus

Calculateur de dividendes AMH

Investissement total

$3,387.00

Revenu annuel

$126.00

Revenu trimestriel

$31.50

Revenu mensuel

$10.50

Questions fréquentes

Quel est le rendement actuel du dividende de AMH ?
American Homes 4 Rent (AMH) offre actuellement un rendement du dividende de 3.65%, basé sur un cours de $33.87 et un dividende annuel de $1.26.
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de AMH ?
La prochaine date de détachement de AMH est le 2026-06-15 et la prochaine date de paiement est le 2026-06-30. Vous devez détenir l'action avant la date de détachement pour recevoir le prochain versement.
Combien AMH verse-t-il en dividendes par an ?
American Homes 4 Rent a versé $1.20 par action en dividendes annuels en 2025. Les dividendes sont versés trimestriel.
AMH a-t-il augmenté son dividende ?
American Homes 4 Rent a fait croître son dividende à un TCAC sur 5 ans de 43.10% et un TCAC sur 10 ans de 19.62%.
Le dividende de AMH est-il sûr ?
American Homes 4 Rent a un taux de distribution de 100.00%. Son taux de distribution du flux de trésorerie disponible est de 63.98%. Le taux de distribution dépasse 100 %, ce qui peut indiquer que l'entreprise verse plus de dividendes qu'elle ne gagne. Cela pourrait être insoutenable à long terme.
Comment la Notation de sécurité du dividende de AMH est-elle calculée ?
La Notation de sécurité du dividende évalue la pérennité du dividende de American Homes 4 Rent selon quatre catégories : Distribution et couverture (30 %), Bilan (20 %), Rentabilité (20 %) et Historique du dividende (30 %). Chaque indicateur est noté de « Très sûr » à « Danger » selon des seuils standards, avec des ajustements sectoriels pour les entreprises du secteur immobilier. Le score global va de 0 à 100.

Vous souhaitez comprendre comment nous évaluons la sécurité des dividendes ? Lire notre méthodologie complète

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Cette page ne constitue pas un conseil en investissement. Le contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme une recommandation d'achat, de vente ou de conservation de valeurs mobilières. Faites toujours vos propres recherches et consultez un conseiller financier qualifié avant de prendre des décisions d'investissement.

Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Données de marché fournies par Twelve Data.