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Camden Property Trust

S&P 500

CPT/Immobilier · Foncière commerciale/NYSE

Rendement du dividende

3.80%

$4.22 · Dividende annuel

Cours de l'action$108.29P/E36.5MCap11.0BDernière mise à jour : 12 août 2026 à 04:48

Notation de sécurité du dividende

60/ 100Sûr

Le dividende de CPT semble sûr et bien soutenu. Points forts : 45.4% taux de distribution des ffo & 125.6 ratio d'endettement. Points de vigilance : 124.8% taux de distribution du fcf & 0.4x ratio de liquidité. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.

Basé sur 14 métriques sur 15

Points forts

  • Taux de distribution des FFO: 45.4%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
  • Marge brute: 61.2%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.
  • Série de dividendes: 11+ ansLong historique de dividendes ininterrompu.

Risques

  • Taux de distribution du FCF: 124.8%Le flux de trésorerie disponible couvre tout juste le dividende.
  • Ratio de liquidité: 0.4xLiquidité à court terme limitée.
  • Rentabilité des capitaux propres: 7.9%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.

Distribution et couverture

Prudence

Rentabilité

Prudence

Historique du dividende

Très sûr
11+ ansTrès sûr
AucuneTrès sûr
En croissanceTrès sûr

À propos de Camden Property Trust

Camden Property Trust est un fonds de placement immobilier axé sur la propriété, la gestion, le développement, le repositionnement, la redéveloppement, l'acquisition et la construction de communautés d'appartements multifamiliaux. Il possède des intérêts dans, exploite ou développe près de 177 propriétés multifamiliaux comprenant environ 59 996 logements d'appartements aux États-Unis, avec un portefeuille de plus de 170 propriétés d'exploitation contenant des dizaines de milliers de logements. L'entreprise cible les marchés aux conditions économiques de forte croissance, à l'emploi robuste et à la qualité de vie attrayante, en se concentrant sur la région de la Ceinture du Soleil par le biais d'activités stratégiques telles que les dépenses en capital valorisantes, les repositionnements et les initiatives de développement. Camden Property Trust met l'accent sur les propriétés résidentielles multifamiliaux comme ses actifs générateurs de revenus fondamentaux, influencés par des facteurs tels que les niveaux d'occupation, les revenus, les dépenses d'exploitation, les impôts fonciers et les transactions immobilières. Fondé en 1993 et basé à Houston, au Texas, il joue un rôle important dans le secteur des FPI résidentiels en fournissant des options de logement en appartements dans les principaux marchés américains.

Aperçu du dividende

Rendement du dividende

3.80%

Dividende annuel

$4.22

Fréquence

Trimestriel

Taux de distribution

139.27%

Taux de distribution du FCF

124.80%

Fourchette 52 semaines

$96.53 - $119.81

Historique des dividendes (2016–2025)

Historique du dividende annuel par action et du rendement de CPT

Résultats et rentabilité

Bénéfice par action et marge nette de CPT

Dates clés

Dernière date de détachement

30 juin 2026

Dernière date de paiement

17 juillet 2026

Croissance des dividendes

TCAC du dividende sur 3 ans

3.76%

TCAC du dividende sur 5 ans

4.81%

TCAC du dividende sur 10 ans

4.14%

Croissance totale sur 3 ans

11.70%

Croissance totale sur 5 ans

26.51%

Croissance totale sur 10 ans

50.00%

Calculateur de revenus

Calculateur de dividendes CPT

Investissement total

$10,829.00

Revenu annuel

$422.00

Revenu trimestriel

$105.50

Revenu mensuel

$35.17

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6.68%36.56%$22.29
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) logo
REXR
4.67%14.87%$36.19
UDR Inc. (UDR) logo
UDR
3.73%3.81%$37.30

Questions fréquentes

Quel est le rendement actuel du dividende de CPT ?
Camden Property Trust (CPT) offre actuellement un rendement du dividende de 3.80%, basé sur un cours de $108.29 et un dividende annuel de $4.22.
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de CPT ?
La prochaine date de détachement de CPT est le 2026-06-30 et la prochaine date de paiement est le 2026-07-17. Vous devez détenir l'action avant la date de détachement pour recevoir le prochain versement.
Combien CPT verse-t-il en dividendes par an ?
Camden Property Trust a versé $4.20 par action en dividendes annuels en 2025. Les dividendes sont versés trimestriel.
CPT a-t-il augmenté son dividende ?
Camden Property Trust a fait croître son dividende à un TCAC sur 5 ans de 4.81% et un TCAC sur 10 ans de 4.14%.
Le dividende de CPT est-il sûr ?
Camden Property Trust a un taux de distribution de 139.27%. Son taux de distribution du flux de trésorerie disponible est de 124.80%. Le taux de distribution dépasse 100 %, ce qui peut indiquer que l'entreprise verse plus de dividendes qu'elle ne gagne. Cela pourrait être insoutenable à long terme.
Comment la Notation de sécurité du dividende de CPT est-elle calculée ?
La Notation de sécurité du dividende évalue la pérennité du dividende de Camden Property Trust selon quatre catégories : Distribution et couverture (30 %), Bilan (20 %), Rentabilité (20 %) et Historique du dividende (30 %). Chaque indicateur est noté de « Très sûr » à « Danger » selon des seuils standards, avec des ajustements sectoriels pour les entreprises du secteur immobilier. Le score global va de 0 à 100.

Vous souhaitez comprendre comment nous évaluons la sécurité des dividendes ? Lire notre méthodologie complète

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Cette page ne constitue pas un conseil en investissement. Le contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme une recommandation d'achat, de vente ou de conservation de valeurs mobilières. Faites toujours vos propres recherches et consultez un conseiller financier qualifié avant de prendre des décisions d'investissement.

Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Données de marché fournies par Twelve Data.