Camden Property Trust
S&P 500CPT/Immobilier · Foncière commerciale/NYSE
Rendement du dividende
3.80%
$4.22 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de CPT semble sûr et bien soutenu. Points forts : 45.4% taux de distribution des ffo & 125.6 ratio d'endettement. Points de vigilance : 124.8% taux de distribution du fcf & 0.4x ratio de liquidité. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 14 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des FFO: 45.4%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
- Marge brute: 61.2%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.
- Série de dividendes: 11+ ansLong historique de dividendes ininterrompu.
Risques
- Taux de distribution du FCF: 124.8%Le flux de trésorerie disponible couvre tout juste le dividende.
- Ratio de liquidité: 0.4xLiquidité à court terme limitée.
- Rentabilité des capitaux propres: 7.9%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.
Distribution et couverture
PrudenceBilan
PrudenceRentabilité
PrudenceHistorique du dividende
Très sûrÀ propos de Camden Property Trust
Camden Property Trust est un fonds de placement immobilier axé sur la propriété, la gestion, le développement, le repositionnement, la redéveloppement, l'acquisition et la construction de communautés d'appartements multifamiliaux. Il possède des intérêts dans, exploite ou développe près de 177 propriétés multifamiliaux comprenant environ 59 996 logements d'appartements aux États-Unis, avec un portefeuille de plus de 170 propriétés d'exploitation contenant des dizaines de milliers de logements. L'entreprise cible les marchés aux conditions économiques de forte croissance, à l'emploi robuste et à la qualité de vie attrayante, en se concentrant sur la région de la Ceinture du Soleil par le biais d'activités stratégiques telles que les dépenses en capital valorisantes, les repositionnements et les initiatives de développement. Camden Property Trust met l'accent sur les propriétés résidentielles multifamiliaux comme ses actifs générateurs de revenus fondamentaux, influencés par des facteurs tels que les niveaux d'occupation, les revenus, les dépenses d'exploitation, les impôts fonciers et les transactions immobilières. Fondé en 1993 et basé à Houston, au Texas, il joue un rôle important dans le secteur des FPI résidentiels en fournissant des options de logement en appartements dans les principaux marchés américains.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
3.80%
Dividende annuel
$4.22
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
139.27%
Taux de distribution du FCF
124.80%
Fourchette 52 semaines
$96.53 - $119.81
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de CPT
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de CPT
Dates clés
Dernière date de détachement
30 juin 2026
Dernière date de paiement
17 juillet 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
3.76%
TCAC du dividende sur 5 ans
4.81%
TCAC du dividende sur 10 ans
4.14%
Croissance totale sur 3 ans
11.70%
Croissance totale sur 5 ans
26.51%
Croissance totale sur 10 ans
50.00%
Calculateur de revenus
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Questions fréquentes
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Données de marché fournies par Twelve Data.