Easterly Government Properties, Inc.
S&P 1500DEA/Immobilier · Foncière de bureaux/NYSE
Rendement du dividende
7.08%
$1.80 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de DEA semble sûr et bien soutenu. Points forts : 64.3% taux de distribution des ffo & 32.8% taux de distribution du fcf. Points de vigilance : 1.2x couverture des intérêts & 0.8% rentabilité des capitaux propres. Le dividende a progressé à un TCAC de 9.20% sur 5 ans. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 15 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des FFO: 64.3%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
- Taux de distribution du FCF: 32.8%Le flux de trésorerie disponible couvre largement le dividende.
- Marge opérationnelle: 25.1%Marge opérationnelle saine offrant une bonne marge de sécurité.
Risques
- Couverture des intérêts: 1.2xCouverture des intérêts faible au regard du service de la dette.
- Rentabilité des capitaux propres: 0.8%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.
- Stabilité de la marge nette: VolatileMarges nettes volatiles.
Distribution et couverture
SûrBilan
PrudenceRentabilité
PrudenceHistorique du dividende
Très sûrÀ propos de Easterly Government Properties, Inc.
Easterly Government Properties, Inc. est un fonds de placement immobilier spécialisé dans l'acquisition, le développement et la gestion de propriétés commerciales de classe A principalement louées aux agences gouvernementales américaines. Fondée en 2011 et basée à Washington, D.C., l'entreprise se concentre sur la fourniture d'espaces de bureaux de haute qualité adaptés aux besoins uniques des locataires gouvernementaux. En se concentrant sur des baux stables et à long terme avec le gouvernement fédéral, Easterly offre une niche spécialisée au sein du marché immobilier qui souligne la fiabilité et la sécurité des revenus. Son portefeuille se compose principalement d'actifs de classe A, reflétant des immeubles de premier ordre en termes d'emplacement, qualité de construction et services aux locataires. Easterly Government Properties joue un rôle important dans le secteur immobilier de bureaux en fusionnant l'expertise immobilière commerciale avec la demande du secteur public, contribuant ainsi à la fourniture efficace de l'infrastructure de bureaux gouvernementaux.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
7.08%
Dividende annuel
$1.80
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
818.18%
Taux de distribution du FCF
32.84%
Fourchette 52 semaines
$20.56 - $25.96
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de DEA
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de DEA
Dates clés
Dernière date de détachement
10 août 2026
Prochaine date de paiement
20 août 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
15.07%
TCAC du dividende sur 5 ans
9.20%
TCAC du dividende sur 10 ans
11.58%
Croissance totale sur 3 ans
52.36%
Croissance totale sur 5 ans
55.29%
Croissance totale sur 10 ans
199.07%
Calculateur de revenus
Questions fréquentes
Quel est le rendement actuel du dividende de DEA ?
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Combien DEA verse-t-il en dividendes par an ?
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Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.
Données de marché fournies par Twelve Data.