Douglas Emmett Inc.
S&P 1500DEI/Immobilier · Foncière de bureaux/NYSE
Rendement du dividende
6.35%
$0.76 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de DEI présente des aspects à surveiller. Points forts : 30.8% taux de distribution des ffo & 32.9% taux de distribution du cfo. Points de vigilance : 208.5% taux de distribution du fcf & 1.0x couverture des intérêts. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 14 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des FFO: 30.8%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
- Marge brute: 63.7%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.
- Série de dividendes: 11+ ansLong historique de dividendes ininterrompu.
Risques
- Taux de distribution du FCF: 208.5%Le flux de trésorerie disponible couvre tout juste le dividende.
- Couverture des intérêts: 1.0xCouverture des intérêts faible au regard du service de la dette.
- Ratio de liquidité: 0.4xLiquidité à court terme limitée.
Distribution et couverture
PrudenceBilan
PrudenceRentabilité
PrudenceHistorique du dividende
SûrÀ propos de Douglas Emmett Inc.
Douglas Emmett Inc. est un fonds de placement immobilier (REIT) leader spécialisé dans l'acquisition, le développement et la gestion de propriétés de bureaux et résidentielles multifamiliales. Principalement concentrée sur les sous-marchés premiers du comté de Los Angeles et Honolulu, Douglas Emmett Inc. se vante d'une concentration élevée de propriétés dans ces zones, offrant des actifs immobiliers précieux desservant des secteurs comme le divertissement, finance, droit et média. L'entreprise gère stratégiquement un vaste portefeuille d'espaces de bureaux de classe A et de communautés résidentielles haut de gamme, reflétant son accent sur les environnements urbains de haute qualité. En tant que REIT, Douglas Emmett joue un rôle important en fournissant aux investisseurs un accès aux opportunités d'investissement immobilier tout en adhérant aux exigences de réglementation pour la distribution de revenus. La concentration géographique de l'entreprise et l'expertise en gestion de propriétés dans les centres urbains densément peuplés renforcent sa réputation et son efficacité opérationnelle. Par son positionnement et sa présence sur le marché, Douglas Emmett Inc. contribue efficacement à la dynamique globale des secteurs immobiliers commerciaux et résidentiels dans ces emplacements métropolitains stratégiques.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
6.35%
Dividende annuel
$0.76
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
844.44%
Taux de distribution du FCF
208.49%
Fourchette 52 semaines
$9.04 - $16.99
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de DEI
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de DEI
Dates clés
Dernière date de détachement
30 juin 2026
Dernière date de paiement
15 juillet 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
-9.64%
TCAC du dividende sur 5 ans
-7.46%
TCAC du dividende sur 10 ans
-1.11%
Croissance totale sur 3 ans
-26.21%
Croissance totale sur 5 ans
-32.14%
Croissance totale sur 10 ans
-10.59%
Calculateur de revenus
Questions fréquentes
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Combien DEI verse-t-il en dividendes par an ?
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Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.
Données de marché fournies par Twelve Data.