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EastGroup Properties Inc.

S&P 1500

EGP/Immobilier · Foncière industrielle/NYSE

Rendement du dividende

3.04%

$6.20 · Dividende annuel

Cours de l'action$201.63P/E36.7MCap11.0BDernière mise à jour : 12 août 2026 à 04:48

Notation de sécurité du dividende

78/ 100Sûr

Le dividende de EGP semble sûr et bien soutenu. Points forts : 69.1% taux de distribution des ffo & 9.8x couverture des intérêts. Points de vigilance : 0.4x ratio de liquidité. Le dividende a progressé à un TCAC de 13.88% sur 5 ans. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.

Basé sur 15 métriques sur 15

Points forts

  • Taux de distribution des FFO: 69.1%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
  • Ratio d'endettement: 46.1Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
  • Marge opérationnelle: 40.8%Marge opérationnelle saine offrant une bonne marge de sécurité.

Risques

  • Ratio de liquidité: 0.4xLiquidité à court terme limitée.

Distribution et couverture

Sûr

Bilan

Prudence

Rentabilité

Très sûr
40.8%Très sûr
73.8%Très sûr
Très stableTrès sûr

Historique du dividende

Très sûr
11+ ansTrès sûr
AucuneTrès sûr
En croissanceTrès sûr

À propos de EastGroup Properties Inc.

EastGroup Properties Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui se concentre sur les propriétés industrielles, notamment les installations de distribution. La fonction principale de l'entreprise est d'acquérir, de développer et d'exploiter des propriétés industrielles aux États-Unis, avec un accent stratégique sur la région de la Sunbelt. Cette région est connue pour sa forte croissance économique, impulsée par une gamme diversifiée d'industries incluant la logistique, la fabrication et l'énergie. Le portefeuille d'EastGroup comprend principalement des espaces de distribution commerciale de haute qualité, développés pour un usage industriel moderne et situés à proximité des principaux centres de transport pour faciliter les opérations de chaîne d'approvisionnement efficace. L'accent de l'entreprise sur les emplacements stratégiques aide à répondre à la demande croissante d'espace impulsée par la croissance du commerce électronique et les besoins logistiques. EastGroup Properties Inc. joue un rôle important dans le secteur de l'immobilier industriel en fournissant une infrastructure critique qui soutient l'épine dorsale de la distribution et du commerce dans un paysage économique en évolution constante.

Aperçu du dividende

Rendement du dividende

3.04%

Dividende annuel

$6.20

Fréquence

Trimestriel

Taux de distribution

108.96%

Taux de distribution du FCF

63.91%

Fourchette 52 semaines

$159.37 - $226.71

Historique des dividendes (2016–2025)

Historique du dividende annuel par action et du rendement de EGP

Résultats et rentabilité

Bénéfice par action et marge nette de EGP

Dates clés

Dernière date de détachement

30 juin 2026

Dernière date de paiement

15 juillet 2026

Croissance des dividendes

TCAC du dividende sur 3 ans

7.87%

TCAC du dividende sur 5 ans

13.88%

TCAC du dividende sur 10 ans

9.69%

Croissance totale sur 3 ans

25.53%

Croissance totale sur 5 ans

91.56%

Croissance totale sur 10 ans

152.14%

Calculateur de revenus

Calculateur de dividendes EGP

Investissement total

$20,163.00

Revenu annuel

$620.00

Revenu trimestriel

$155.00

Revenu mensuel

$51.67

Questions fréquentes

Quel est le rendement actuel du dividende de EGP ?
EastGroup Properties Inc. (EGP) offre actuellement un rendement du dividende de 3.04%, basé sur un cours de $201.63 et un dividende annuel de $6.20.
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de EGP ?
La prochaine date de détachement de EGP est le 2026-06-30 et la prochaine date de paiement est le 2026-07-15. Vous devez détenir l'action avant la date de détachement pour recevoir le prochain versement.
Combien EGP verse-t-il en dividendes par an ?
EastGroup Properties Inc. a versé $5.90 par action en dividendes annuels en 2025. Les dividendes sont versés trimestriel.
EGP a-t-il augmenté son dividende ?
EastGroup Properties Inc. a fait croître son dividende à un TCAC sur 5 ans de 13.88% et un TCAC sur 10 ans de 9.69%.
Le dividende de EGP est-il sûr ?
EastGroup Properties Inc. a un taux de distribution de 108.96%. Son taux de distribution du flux de trésorerie disponible est de 63.91%. Le taux de distribution dépasse 100 %, ce qui peut indiquer que l'entreprise verse plus de dividendes qu'elle ne gagne. Cela pourrait être insoutenable à long terme.
Comment la Notation de sécurité du dividende de EGP est-elle calculée ?
La Notation de sécurité du dividende évalue la pérennité du dividende de EastGroup Properties Inc. selon quatre catégories : Distribution et couverture (30 %), Bilan (20 %), Rentabilité (20 %) et Historique du dividende (30 %). Chaque indicateur est noté de « Très sûr » à « Danger » selon des seuils standards, avec des ajustements sectoriels pour les entreprises du secteur immobilier. Le score global va de 0 à 100.

Vous souhaitez comprendre comment nous évaluons la sécurité des dividendes ? Lire notre méthodologie complète

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Cette page ne constitue pas un conseil en investissement. Le contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme une recommandation d'achat, de vente ou de conservation de valeurs mobilières. Faites toujours vos propres recherches et consultez un conseiller financier qualifié avant de prendre des décisions d'investissement.

Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Données de marché fournies par Twelve Data.