EastGroup Properties Inc.
S&P 1500EGP/Immobilier · Foncière industrielle/NYSE
Rendement du dividende
3.04%
$6.20 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de EGP semble sûr et bien soutenu. Points forts : 69.1% taux de distribution des ffo & 9.8x couverture des intérêts. Points de vigilance : 0.4x ratio de liquidité. Le dividende a progressé à un TCAC de 13.88% sur 5 ans. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 15 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des FFO: 69.1%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
- Ratio d'endettement: 46.1Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
- Marge opérationnelle: 40.8%Marge opérationnelle saine offrant une bonne marge de sécurité.
Risques
- Ratio de liquidité: 0.4xLiquidité à court terme limitée.
Distribution et couverture
SûrBilan
PrudenceRentabilité
Très sûrHistorique du dividende
Très sûrÀ propos de EastGroup Properties Inc.
EastGroup Properties Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui se concentre sur les propriétés industrielles, notamment les installations de distribution. La fonction principale de l'entreprise est d'acquérir, de développer et d'exploiter des propriétés industrielles aux États-Unis, avec un accent stratégique sur la région de la Sunbelt. Cette région est connue pour sa forte croissance économique, impulsée par une gamme diversifiée d'industries incluant la logistique, la fabrication et l'énergie. Le portefeuille d'EastGroup comprend principalement des espaces de distribution commerciale de haute qualité, développés pour un usage industriel moderne et situés à proximité des principaux centres de transport pour faciliter les opérations de chaîne d'approvisionnement efficace. L'accent de l'entreprise sur les emplacements stratégiques aide à répondre à la demande croissante d'espace impulsée par la croissance du commerce électronique et les besoins logistiques. EastGroup Properties Inc. joue un rôle important dans le secteur de l'immobilier industriel en fournissant une infrastructure critique qui soutient l'épine dorsale de la distribution et du commerce dans un paysage économique en évolution constante.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
3.04%
Dividende annuel
$6.20
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
108.96%
Taux de distribution du FCF
63.91%
Fourchette 52 semaines
$159.37 - $226.71
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de EGP
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de EGP
Dates clés
Dernière date de détachement
30 juin 2026
Dernière date de paiement
15 juillet 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
7.87%
TCAC du dividende sur 5 ans
13.88%
TCAC du dividende sur 10 ans
9.69%
Croissance totale sur 3 ans
25.53%
Croissance totale sur 5 ans
91.56%
Croissance totale sur 10 ans
152.14%
Calculateur de revenus
Questions fréquentes
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Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.
Données de marché fournies par Twelve Data.