First Industrial Realty Trust Inc.
S&P 500FR/Immobilier · Foncière industrielle/NYSE
Rendement du dividende
2.91%
$1.83 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de FR semble très sûr. Points forts : 59.9% taux de distribution des ffo & 52.3% taux de distribution du fcf. Le dividende a progressé à un TCAC de 12.22% sur 5 ans. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 15 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des FFO: 59.9%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
- Ratio d'endettement: 90.6Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
- Marge opérationnelle: 35.0%Marge opérationnelle saine offrant une bonne marge de sécurité.
Risques
Aucun risque significatif identifié sur les indicateurs évalués.
Distribution et couverture
SûrBilan
SûrRentabilité
SûrHistorique du dividende
Très sûrÀ propos de First Industrial Realty Trust Inc.
First Industrial Realty Trust Inc. is a real estate investment trust specializing in the ownership, operation, development, acquisition, and management of industrial logistics properties across major U.S. markets. The company maintains a fully integrated platform that delivers high-quality facilities and superior customer service to multinational corporations and regional firms essential to supply chains, including sectors like e-commerce, transportation, manufacturing, retail, food and beverage, and government. Its portfolio features bulk and regional distribution centers, light industrial spaces, and R&D/flex properties, concentrated in 15 key metropolitan statistical areas that serve as critical distribution hubs. First Industrial Realty Trust Inc. offers a comprehensive suite of services, from leasing diverse space options and managing well-maintained properties to providing build-to-suit development solutions, strategic acquisitions of high-quality assets, and sales to investors and users. Committed to responsiveness and innovation, such as rapid response protocols, the company supports customers in addressing complex industrial real estate needs. Founded in 1994 and headquartered in Chicago, Illinois, First Industrial Realty Trust Inc. plays a vital role in the logistics real estate sector by enabling efficient supply chain operations nationwide.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
2.91%
Dividende annuel
$1.83
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
70.85%
Taux de distribution du FCF
52.31%
Fourchette 52 semaines
$47.36 - $64.66
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de FR
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de FR
Dates clés
Prochaine date de détachement
30 juin 2026
Prochaine date de paiement
20 juillet 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
14.69%
TCAC du dividende sur 5 ans
12.22%
TCAC du dividende sur 10 ans
13.31%
Croissance totale sur 3 ans
50.85%
Croissance totale sur 5 ans
78.00%
Croissance totale sur 10 ans
249.02%
Calculateur de revenus
Questions fréquentes
Quel est le rendement actuel du dividende de FR ?
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de FR ?
Combien FR verse-t-il en dividendes par an ?
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Le dividende de FR est-il sûr ?
Comment la Notation de sécurité du dividende de FR est-elle calculée ?
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Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.
Données de marché fournies par Twelve Data.