First Industrial Realty Trust Inc.
S&P 1500FR/Immobilier · Foncière industrielle/NYSE
Rendement du dividende
2.95%
$1.89 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de FR semble très sûr. Points forts : 61.7% taux de distribution des ffo & 55.4% taux de distribution du fcf. Le dividende a progressé à un TCAC de 12.22% sur 5 ans. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 15 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des FFO: 61.7%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
- Ratio d'endettement: 90.1Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
- Marge opérationnelle: 45.1%Marge opérationnelle saine offrant une bonne marge de sécurité.
Risques
Aucun risque significatif identifié sur les indicateurs évalués.
Distribution et couverture
SûrBilan
SûrRentabilité
SûrHistorique du dividende
Très sûrÀ propos de First Industrial Realty Trust Inc.
First Industrial Realty Trust Inc. est une fiducie de placement immobilier spécialisée dans la propriété, l'exploitation, le développement, l'acquisition et la gestion de propriétés de logistique industrielle dans les principaux marchés américains. L'entreprise maintient une plateforme entièrement intégrée qui fournit des installations de haute qualité et un service client supérieur aux sociétés multinationales et aux entreprises régionales essentielles aux chaînes d'approvisionnement, incluant les secteurs tels que le commerce électronique, les transports, la fabrication, la vente au détail, les aliments et boissons, et le gouvernement. Son portefeuille comprend les centres de distribution massifs et régionaux, les espaces industriels légers et les propriétés R&D/flex, concentrés dans 15 zones statistiques métropolitaines clés qui servent de centres de distribution critiques. First Industrial Realty Trust Inc. propose une suite complète de services, de la location d'options d'espace diverses et de la gestion de propriétés bien entretenues aux solutions de développement sur mesure, aux acquisitions stratégiques d'actifs de haute qualité et aux ventes aux investisseurs et utilisateurs. Engagée envers la réactivité et l'innovation, telles que les protocoles de réponse rapide, l'entreprise soutient les clients dans la résolution de besoins immobiliers industriels complexes. Fondée en 1994 et basée à Chicago, Illinois, First Industrial Realty Trust Inc. joue un rôle vital dans le secteur immobilier de la logistique en permettant des opérations de chaîne d'approvisionnement efficaces à l'échelle nationale.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
2.95%
Dividende annuel
$1.89
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
68.73%
Taux de distribution du FCF
55.43%
Fourchette 52 semaines
$47.38 - $69.88
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de FR
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de FR
Dates clés
Dernière date de détachement
30 juin 2026
Dernière date de paiement
20 juillet 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
14.69%
TCAC du dividende sur 5 ans
12.22%
TCAC du dividende sur 10 ans
13.31%
Croissance totale sur 3 ans
50.85%
Croissance totale sur 5 ans
78.00%
Croissance totale sur 10 ans
249.02%
Calculateur de revenus
Questions fréquentes
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Combien FR verse-t-il en dividendes par an ?
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Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.
Données de marché fournies par Twelve Data.