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Highwoods Properties, Inc. (HIW) logo

Highwoods Properties, Inc.

S&P 1500

HIW/Immobilier · Foncière de bureaux/NYSE

Rendement du dividende

6.07%

$2.00 · Dividende annuel

Cours de l'action$30.85P/E22.1MCap3.7BDernière mise à jour : 12 août 2026 à 04:48

Notation de sécurité du dividende

66/ 100Sûr

Le dividende de HIW semble sûr et bien soutenu. Points forts : 48.6% taux de distribution des ffo & 58.6% taux de distribution du fcf. Points de vigilance : 2.1x couverture des intérêts & 6.8% rentabilité des capitaux propres. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.

Basé sur 14 métriques sur 15

Points forts

  • Taux de distribution des FFO: 48.6%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
  • Marge opérationnelle: 26.3%Marge opérationnelle saine offrant une bonne marge de sécurité.
  • Marge brute: 66.8%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.

Risques

  • Couverture des intérêts: 2.1xCouverture des intérêts faible au regard du service de la dette.
  • Rentabilité des capitaux propres: 6.8%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.
  • Stabilité de la marge nette: VolatileMarges nettes volatiles.

Distribution et couverture

Sûr

Rentabilité

Sûr

Historique du dividende

Sûr

À propos de Highwoods Properties, Inc.

Highwoods Properties, Inc. est une fiducie de placement immobilier (FPI) spécialisée dans la gestion, le développement, l'acquisition, la location et la vente de propriétés de bureaux de haute qualité. Cette société opère principalement dans le sud-est des États-Unis, en mettant l'accent sur les principaux centres urbains connus pour leur croissance économique robuste et leur expansion commerciale. Highwoods Properties cible des marchés dynamiques comme Nashville, Raleigh et Tampa, où ses propriétés servent une gamme diversifiée de locataires d'entreprise dans diverses industries, notamment la technologie, la finance, la santé et les secteurs gouvernementaux. En tant que FPI, Highwoods est remarquable pour son engagement à fournir des dividendes stables et attrayants aux actionnaires, reflétant sa capacité à générer des revenus locatifs constants. L'entreprise met l'accent sur la durabilité et l'excellence opérationnelle par le biais de pratiques de construction écologiques et d'une gestion immobilière efficace. Highwoods Properties joue un rôle important sur le marché immobilier commercial, contribuant au développement urbain et attirant des entreprises qui animent la vitalité économique dans les principaux centres régionaux.

Aperçu du dividende

Rendement du dividende

6.07%

Dividende annuel

$2.00

Fréquence

Trimestriel

Taux de distribution

132.45%

Taux de distribution du FCF

58.60%

Fourchette 52 semaines

$20.45 - $35.44

Historique des dividendes (2016–2025)

Historique du dividende annuel par action et du rendement de HIW

Résultats et rentabilité

Bénéfice par action et marge nette de HIW

Dates clés

Prochaine date de détachement

17 août 2026

Prochaine date de paiement

9 septembre 2026

Croissance des dividendes

TCAC du dividende sur 3 ans

0.00%

TCAC du dividende sur 5 ans

0.82%

TCAC du dividende sur 10 ans

1.64%

Croissance totale sur 3 ans

0.00%

Croissance totale sur 5 ans

4.17%

Croissance totale sur 10 ans

17.65%

Calculateur de revenus

Calculateur de dividendes HIW

Investissement total

$3,085.00

Revenu annuel

$200.00

Revenu trimestriel

$50.00

Revenu mensuel

$16.67

Questions fréquentes

Quel est le rendement actuel du dividende de HIW ?
Highwoods Properties, Inc. (HIW) offre actuellement un rendement du dividende de 6.07%, basé sur un cours de $30.85 et un dividende annuel de $2.00.
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de HIW ?
La prochaine date de détachement de HIW est le 2026-08-17 et la prochaine date de paiement est le 2026-09-09. Vous devez détenir l'action avant la date de détachement pour recevoir le prochain versement.
Combien HIW verse-t-il en dividendes par an ?
Highwoods Properties, Inc. a versé $2.00 par action en dividendes annuels en 2025. Les dividendes sont versés trimestriel.
HIW a-t-il augmenté son dividende ?
Highwoods Properties, Inc. a fait croître son dividende à un TCAC sur 5 ans de 0.82% et un TCAC sur 10 ans de 1.64%.
Le dividende de HIW est-il sûr ?
Highwoods Properties, Inc. a un taux de distribution de 132.45%. Son taux de distribution du flux de trésorerie disponible est de 58.60%. Le taux de distribution dépasse 100 %, ce qui peut indiquer que l'entreprise verse plus de dividendes qu'elle ne gagne. Cela pourrait être insoutenable à long terme.
Comment la Notation de sécurité du dividende de HIW est-elle calculée ?
La Notation de sécurité du dividende évalue la pérennité du dividende de Highwoods Properties, Inc. selon quatre catégories : Distribution et couverture (30 %), Bilan (20 %), Rentabilité (20 %) et Historique du dividende (30 %). Chaque indicateur est noté de « Très sûr » à « Danger » selon des seuils standards, avec des ajustements sectoriels pour les entreprises du secteur immobilier. Le score global va de 0 à 100.

Vous souhaitez comprendre comment nous évaluons la sécurité des dividendes ? Lire notre méthodologie complète

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Cette page ne constitue pas un conseil en investissement. Le contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme une recommandation d'achat, de vente ou de conservation de valeurs mobilières. Faites toujours vos propres recherches et consultez un conseiller financier qualifié avant de prendre des décisions d'investissement.

Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Données de marché fournies par Twelve Data.