Retour aux actions à dividendes
Independence Realty Trust Inc. (IRT) logo

Independence Realty Trust Inc.

S&P 1500

IRT/Immobilier · Foncière résidentielle/NYSE

Rendement du dividende

4.05%

$0.69 · Dividende annuel

Cours de l'action$16.65P/E83.3MCap4.1BDernière mise à jour : 12 août 2026 à 04:48

Notation de sécurité du dividende

54/ 100Prudence

Le dividende de IRT présente des aspects à surveiller. Points forts : 52.8% taux de distribution des ffo & 69.2 ratio d'endettement. Points de vigilance : 130.3% taux de distribution du fcf & 1.7x couverture des intérêts. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.

Basé sur 15 métriques sur 15

Points forts

  • Taux de distribution des FFO: 52.8%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
  • Ratio d'endettement: 69.2Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
  • Marge brute: 57.4%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.

Risques

  • Taux de distribution du FCF: 130.3%Le flux de trésorerie disponible couvre tout juste le dividende.
  • Ratio de liquidité: 0.5xLiquidité à court terme limitée.
  • Rentabilité des capitaux propres: 1.4%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.

Distribution et couverture

Prudence

Bilan

Prudence

Rentabilité

Prudence

Historique du dividende

Sûr
11+ ansTrès sûr
AucuneTrès sûr
Plutôt stablePrudence

À propos de Independence Realty Trust Inc.

Independence Realty Trust Inc. est un fonds de placement immobilier (REIT) engagé principalement dans la propriété, l'exploitation et la gestion de communautés d'appartements multifamiliaux. La fonction principale de l'entreprise est d'acquérir et d'exploiter des communautés d'appartements offrant des expériences de vie de haute qualité, principalement dans des régions géographiques avec des perspectives économiques prometteuses et une croissance démographique. Independence Realty Trust Inc. se concentre sur l'amélioration de la valeur de ses propriétés par le biais d'acquisitions stratégiques, d'efficacités opérationnelles et d'approches de gestion proactives. Le portefeuille de ce REIT est remarquable pour son accent sur les propriétés dans la région de la Sunbelt aux États-Unis, un secteur connaissant une demande robuste en raison de l'expansion économique et des tendances démographiques favorables. En investissant dans des zones avec une forte croissance de l'emploi et une demande de logements, l'entreprise soutient le besoin croissant de solutions de logements résidentiels. Independence Realty Trust Inc. joue un rôle crucial sur le marché financier en offrant aux investisseurs une exposition au marché immobilier résidentiel, leur permettant de bénéficier des revenus locatifs potentiels et de l'appréciation de la valeur des propriétés sans posséder directement des biens immobiliers. Dans le cadre de son importance commerciale, le fonds contribue à la diversification des portefeuilles de placements avec un accent sur la stabilité des revenus et le potentiel de croissance du capital.

Aperçu du dividende

Rendement du dividende

4.05%

Dividende annuel

$0.69

Fréquence

Trimestriel

Taux de distribution

340.00%

Taux de distribution du FCF

130.33%

Fourchette 52 semaines

$14.60 - $18.18

Historique des dividendes (2016–2025)

Historique du dividende annuel par action et du rendement de IRT

Résultats et rentabilité

Bénéfice par action et marge nette de IRT

Dates clés

Dernière date de détachement

26 juin 2026

Dernière date de paiement

17 juillet 2026

Croissance des dividendes

TCAC du dividende sur 3 ans

7.46%

TCAC du dividende sur 5 ans

4.41%

TCAC du dividende sur 10 ans

-0.72%

Croissance totale sur 3 ans

24.07%

Croissance totale sur 5 ans

24.07%

Croissance totale sur 10 ans

-6.94%

Calculateur de revenus

Calculateur de dividendes IRT

Investissement total

$1,665.00

Revenu annuel

$69.00

Revenu trimestriel

$17.25

Revenu mensuel

$5.75

Questions fréquentes

Quel est le rendement actuel du dividende de IRT ?
Independence Realty Trust Inc. (IRT) offre actuellement un rendement du dividende de 4.05%, basé sur un cours de $16.65 et un dividende annuel de $0.69.
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de IRT ?
La prochaine date de détachement de IRT est le 2026-06-26 et la prochaine date de paiement est le 2026-07-17. Vous devez détenir l'action avant la date de détachement pour recevoir le prochain versement.
Combien IRT verse-t-il en dividendes par an ?
Independence Realty Trust Inc. a versé $0.67 par action en dividendes annuels en 2025. Les dividendes sont versés trimestriel.
IRT a-t-il augmenté son dividende ?
Independence Realty Trust Inc. a fait croître son dividende à un TCAC sur 5 ans de 4.41% et un TCAC sur 10 ans de -0.72%.
Le dividende de IRT est-il sûr ?
Independence Realty Trust Inc. a un taux de distribution de 340.00%. Son taux de distribution du flux de trésorerie disponible est de 130.33%. Le taux de distribution dépasse 100 %, ce qui peut indiquer que l'entreprise verse plus de dividendes qu'elle ne gagne. Cela pourrait être insoutenable à long terme.
Comment la Notation de sécurité du dividende de IRT est-elle calculée ?
La Notation de sécurité du dividende évalue la pérennité du dividende de Independence Realty Trust Inc. selon quatre catégories : Distribution et couverture (30 %), Bilan (20 %), Rentabilité (20 %) et Historique du dividende (30 %). Chaque indicateur est noté de « Très sûr » à « Danger » selon des seuils standards, avec des ajustements sectoriels pour les entreprises du secteur immobilier. Le score global va de 0 à 100.

Vous souhaitez comprendre comment nous évaluons la sécurité des dividendes ? Lire notre méthodologie complète

Suivez les dividendes de IRT avec OnlyDividends

Combien IRT vous versera-t-il réellement après impôts ? Suivez chaque paiement, recevez des alertes et arrêtez de deviner.

Télécharger l'applicationDisponible sur Google Play

Cette page ne constitue pas un conseil en investissement. Le contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme une recommandation d'achat, de vente ou de conservation de valeurs mobilières. Faites toujours vos propres recherches et consultez un conseiller financier qualifié avant de prendre des décisions d'investissement.

Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Données de marché fournies par Twelve Data.