Retour aux actions à dividendes
Independence Realty Trust Inc. (IRT) logo

Independence Realty Trust Inc.

S&P 500

IRT/Immobilier · Foncière résidentielle/NYSE

Rendement du dividende

4.25%

$0.68 · Dividende annuel

Cours de l'action$16.76P/E79.1MCap3.9BDernière mise à jour : 26 juin 2026 à 06:56

Notation de sécurité du dividende

54/ 100Prudence

Le dividende de IRT présente des aspects à surveiller. Points forts : 52.1% taux de distribution des ffo & 69.2 ratio d'endettement. Points de vigilance : 130.3% taux de distribution du fcf & 1.7x couverture des intérêts. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.

Basé sur 15 métriques sur 15

Points forts

  • Taux de distribution des FFO: 52.1%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
  • Ratio d'endettement: 69.2Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
  • Marge brute: 57.4%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.

Risques

  • Taux de distribution du FCF: 130.3%Le flux de trésorerie disponible couvre tout juste le dividende.
  • Ratio de liquidité: 0.5xLiquidité à court terme limitée.
  • Rentabilité des capitaux propres: 1.4%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.

Distribution et couverture

Prudence

Bilan

Prudence

Rentabilité

Prudence

Historique du dividende

Sûr
11+ ansTrès sûr
AucuneTrès sûr
Plutôt stablePrudence

À propos de Independence Realty Trust Inc.

Independence Realty Trust Inc. is a real estate investment trust (REIT) primarily engaged in the ownership, operation, and management of multifamily apartment communities. The company's primary function is to acquire and operate apartment communities that provide high-quality living experiences, mainly in geographic regions with promising economic prospects and population growth. Independence Realty Trust Inc. focuses on enhancing the value of its properties through strategic acquisitions, operational efficiencies, and proactive management approaches. This REIT's portfolio is notable for its emphasis on properties in the Sunbelt region of the United States, a sector experiencing robust demand due to economic expansion and favorable demographic trends. By investing in areas with strong job growth and housing demand, the company supports the growing need for residential housing solutions. Independence Realty Trust Inc. plays a crucial role in the financial market by offering investors exposure to the residential real estate market, enabling them to benefit from potential rental income and property value appreciation without owning physical real estate directly. As part of its market significance, the trust contributes to the diversification of investment portfolios with a focus on income stability and capital growth potential.

Aperçu du dividende

Rendement du dividende

4.25%

Dividende annuel

$0.68

Fréquence

Trimestriel

Taux de distribution

340.00%

Taux de distribution du FCF

130.33%

Fourchette 52 semaines

$14.60 - $18.18

Historique des dividendes (2016–2025)

Historique du dividende annuel par action et du rendement de IRT

Résultats et rentabilité

Bénéfice par action et marge nette de IRT

Dates clés

Prochaine date de détachement

26 juin 2026

Prochaine date de paiement

17 juillet 2026

Croissance des dividendes

TCAC du dividende sur 3 ans

7.46%

TCAC du dividende sur 5 ans

4.41%

TCAC du dividende sur 10 ans

-0.72%

Croissance totale sur 3 ans

24.07%

Croissance totale sur 5 ans

24.07%

Croissance totale sur 10 ans

-6.94%

Calculateur de revenus

Calculateur de dividendes IRT

Investissement total

$1,676.00

Revenu annuel

$68.00

Revenu trimestriel

$17.00

Revenu mensuel

$5.67

Questions fréquentes

Quel est le rendement actuel du dividende de IRT ?
Independence Realty Trust Inc. (IRT) offre actuellement un rendement du dividende de 4.25%, basé sur un cours de $16.76 et un dividende annuel de $0.68.
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de IRT ?
La prochaine date de détachement de IRT est le 2026-06-26 et la prochaine date de paiement est le 2026-07-17. Vous devez détenir l'action avant la date de détachement pour recevoir le prochain versement.
Combien IRT verse-t-il en dividendes par an ?
Independence Realty Trust Inc. a versé $0.67 par action en dividendes annuels en 2025. Les dividendes sont versés trimestriel.
IRT a-t-il augmenté son dividende ?
Independence Realty Trust Inc. a fait croître son dividende à un TCAC sur 5 ans de 4.41% et un TCAC sur 10 ans de -0.72%.
Le dividende de IRT est-il sûr ?
Independence Realty Trust Inc. a un taux de distribution de 340.00%. Son taux de distribution du flux de trésorerie disponible est de 130.33%. Le taux de distribution dépasse 100 %, ce qui peut indiquer que l'entreprise verse plus de dividendes qu'elle ne gagne. Cela pourrait être insoutenable à long terme.
Comment la Notation de sécurité du dividende de IRT est-elle calculée ?
La Notation de sécurité du dividende évalue la pérennité du dividende de Independence Realty Trust Inc. selon quatre catégories : Distribution et couverture (30 %), Bilan (20 %), Rentabilité (20 %) et Historique du dividende (30 %). Chaque indicateur est noté de « Très sûr » à « Danger » selon des seuils standards, avec des ajustements sectoriels pour les entreprises du secteur immobilier. Le score global va de 0 à 100.

Vous souhaitez comprendre comment nous évaluons la sécurité des dividendes ? Lire notre méthodologie complète

Suivez les dividendes de IRT avec OnlyDividends

Combien IRT vous versera-t-il réellement après impôts ? Suivez chaque paiement, recevez des alertes et arrêtez de deviner.

Télécharger l'application

Cette page ne constitue pas un conseil en investissement. Le contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme une recommandation d'achat, de vente ou de conservation de valeurs mobilières. Faites toujours vos propres recherches et consultez un conseiller financier qualifié avant de prendre des décisions d'investissement.

Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Données de marché fournies par Twelve Data.