Independence Realty Trust Inc.
S&P 500IRT/Immobilier · Foncière résidentielle/NYSE
Rendement du dividende
4.25%
$0.68 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de IRT présente des aspects à surveiller. Points forts : 52.1% taux de distribution des ffo & 69.2 ratio d'endettement. Points de vigilance : 130.3% taux de distribution du fcf & 1.7x couverture des intérêts. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 15 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des FFO: 52.1%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
- Ratio d'endettement: 69.2Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
- Marge brute: 57.4%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.
Risques
- Taux de distribution du FCF: 130.3%Le flux de trésorerie disponible couvre tout juste le dividende.
- Ratio de liquidité: 0.5xLiquidité à court terme limitée.
- Rentabilité des capitaux propres: 1.4%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.
Distribution et couverture
PrudenceBilan
PrudenceRentabilité
PrudenceHistorique du dividende
SûrÀ propos de Independence Realty Trust Inc.
Independence Realty Trust Inc. is a real estate investment trust (REIT) primarily engaged in the ownership, operation, and management of multifamily apartment communities. The company's primary function is to acquire and operate apartment communities that provide high-quality living experiences, mainly in geographic regions with promising economic prospects and population growth. Independence Realty Trust Inc. focuses on enhancing the value of its properties through strategic acquisitions, operational efficiencies, and proactive management approaches. This REIT's portfolio is notable for its emphasis on properties in the Sunbelt region of the United States, a sector experiencing robust demand due to economic expansion and favorable demographic trends. By investing in areas with strong job growth and housing demand, the company supports the growing need for residential housing solutions. Independence Realty Trust Inc. plays a crucial role in the financial market by offering investors exposure to the residential real estate market, enabling them to benefit from potential rental income and property value appreciation without owning physical real estate directly. As part of its market significance, the trust contributes to the diversification of investment portfolios with a focus on income stability and capital growth potential.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
4.25%
Dividende annuel
$0.68
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
340.00%
Taux de distribution du FCF
130.33%
Fourchette 52 semaines
$14.60 - $18.18
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de IRT
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de IRT
Dates clés
Prochaine date de détachement
26 juin 2026
Prochaine date de paiement
17 juillet 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
7.46%
TCAC du dividende sur 5 ans
4.41%
TCAC du dividende sur 10 ans
-0.72%
Croissance totale sur 3 ans
24.07%
Croissance totale sur 5 ans
24.07%
Croissance totale sur 10 ans
-6.94%
Calculateur de revenus
Questions fréquentes
Quel est le rendement actuel du dividende de IRT ?
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de IRT ?
Combien IRT verse-t-il en dividendes par an ?
IRT a-t-il augmenté son dividende ?
Le dividende de IRT est-il sûr ?
Comment la Notation de sécurité du dividende de IRT est-elle calculée ?
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Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.
Données de marché fournies par Twelve Data.