Independence Realty Trust Inc.
S&P 1500IRT/Immobilier · Foncière résidentielle/NYSE
Rendement du dividende
4.05%
$0.69 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de IRT présente des aspects à surveiller. Points forts : 52.8% taux de distribution des ffo & 69.2 ratio d'endettement. Points de vigilance : 130.3% taux de distribution du fcf & 1.7x couverture des intérêts. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 15 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des FFO: 52.8%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
- Ratio d'endettement: 69.2Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
- Marge brute: 57.4%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.
Risques
- Taux de distribution du FCF: 130.3%Le flux de trésorerie disponible couvre tout juste le dividende.
- Ratio de liquidité: 0.5xLiquidité à court terme limitée.
- Rentabilité des capitaux propres: 1.4%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.
Distribution et couverture
PrudenceBilan
PrudenceRentabilité
PrudenceHistorique du dividende
SûrÀ propos de Independence Realty Trust Inc.
Independence Realty Trust Inc. est un fonds de placement immobilier (REIT) engagé principalement dans la propriété, l'exploitation et la gestion de communautés d'appartements multifamiliaux. La fonction principale de l'entreprise est d'acquérir et d'exploiter des communautés d'appartements offrant des expériences de vie de haute qualité, principalement dans des régions géographiques avec des perspectives économiques prometteuses et une croissance démographique. Independence Realty Trust Inc. se concentre sur l'amélioration de la valeur de ses propriétés par le biais d'acquisitions stratégiques, d'efficacités opérationnelles et d'approches de gestion proactives. Le portefeuille de ce REIT est remarquable pour son accent sur les propriétés dans la région de la Sunbelt aux États-Unis, un secteur connaissant une demande robuste en raison de l'expansion économique et des tendances démographiques favorables. En investissant dans des zones avec une forte croissance de l'emploi et une demande de logements, l'entreprise soutient le besoin croissant de solutions de logements résidentiels. Independence Realty Trust Inc. joue un rôle crucial sur le marché financier en offrant aux investisseurs une exposition au marché immobilier résidentiel, leur permettant de bénéficier des revenus locatifs potentiels et de l'appréciation de la valeur des propriétés sans posséder directement des biens immobiliers. Dans le cadre de son importance commerciale, le fonds contribue à la diversification des portefeuilles de placements avec un accent sur la stabilité des revenus et le potentiel de croissance du capital.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
4.05%
Dividende annuel
$0.69
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
340.00%
Taux de distribution du FCF
130.33%
Fourchette 52 semaines
$14.60 - $18.18
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de IRT
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de IRT
Dates clés
Dernière date de détachement
26 juin 2026
Dernière date de paiement
17 juillet 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
7.46%
TCAC du dividende sur 5 ans
4.41%
TCAC du dividende sur 10 ans
-0.72%
Croissance totale sur 3 ans
24.07%
Croissance totale sur 5 ans
24.07%
Croissance totale sur 10 ans
-6.94%
Calculateur de revenus
Questions fréquentes
Quel est le rendement actuel du dividende de IRT ?
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de IRT ?
Combien IRT verse-t-il en dividendes par an ?
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Le dividende de IRT est-il sûr ?
Comment la Notation de sécurité du dividende de IRT est-elle calculée ?
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Données de marché fournies par Twelve Data.