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JBG Smith Properties

S&P 1500

JBGS/Immobilier · Foncière de bureaux/NYSE

Rendement du dividende

5.84%

$0.70 · Dividende annuel

Cours de l'action$11.39MCap923.4MDernière mise à jour : 12 août 2026 à 04:48

Notation de sécurité du dividende

36/ 100Alerte

Le dividende de JBGS présente plusieurs signaux d'alerte. Points forts : 157.7 ratio d'endettement & 48.9% marge brute. Points de vigilance : 83.6% taux de distribution du fcf & -0.3x couverture des intérêts. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.

Basé sur 15 métriques sur 15

Points forts

  • Coupure de dividende: AucuneAucune coupure de dividende dans l'historique récent.
  • Ratio d'endettement: 157.7Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
  • Marge brute: 48.9%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.

Risques

  • Couverture des intérêts: -0.3xCouverture des intérêts faible au regard du service de la dette.
  • Rentabilité des capitaux propres: -7.6%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.
  • Marge opérationnelle: 1.1%Marge opérationnelle faible : pression sur le dividende.

Distribution et couverture

Alerte

Bilan

Prudence

Rentabilité

Alerte

Historique du dividende

Prudence

À propos de JBG Smith Properties

JBG Smith Properties est un fonds d'investissement immobilier coté en bourse basé à Bethesda, dans le Maryland. La société possède, exploite, investit dans et développe un portefeuille dynamique de propriétés à usage mixte à croissance élevée concentrées dans des sous-marchés riches en commodités, desservis par le métro et situés à Washington, D.C. et dans ses environs, notamment à National Landing. Ses actifs incluent les complexes d'appartements en exploitation, les espaces de bureaux commerciaux et les propriétés générant des revenus locatifs du sol, ainsi que les projets de développement en cours. JBG Smith Properties se concentre sur l'acquisition, le développement et la gestion de biens immobiliers de haute qualité sur les marchés urbains, en fournissant des services complets de propriété tels que les opérations, l'entretien, la sécurité et le soutien aux locataires, notamment le HVAC, les services postaux, les ascenseurs, la gestion de l'énergie et la préparation aux situations d'urgence. Le fonds sert les besoins de l'immobilier commercial en répondant aux locataires dans des emplacements dynamiques accessibles par les transports en commun, en mettant l'accent sur les développements à usage mixte qui intègrent les espaces résidentiels, de bureaux et de détail pour favoriser des environnements communautaires dynamiques.

Aperçu du dividende

Rendement du dividende

5.84%

Dividende annuel

$0.70

Fréquence

Trimestriel

Taux de distribution

101.09%

Taux de distribution du FCF

83.63%

Fourchette 52 semaines

$10.77 - $24.30

Historique des dividendes (2016–2025)

Historique du dividende annuel par action et du rendement de JBGS

Résultats et rentabilité

Bénéfice par action et marge nette de JBGS

Dates clés

Prochaine date de détachement

13 août 2026

Prochaine date de paiement

27 août 2026

Croissance des dividendes

TCAC du dividende sur 3 ans

-8.04%

TCAC du dividende sur 5 ans

-4.90%

TCAC du dividende sur 10 ans

N/A

Croissance totale sur 3 ans

-22.22%

Croissance totale sur 5 ans

-22.22%

Croissance totale sur 10 ans

N/A

Calculateur de revenus

Calculateur de dividendes JBGS

Investissement total

$1,139.00

Revenu annuel

$70.00

Revenu trimestriel

$17.50

Revenu mensuel

$5.83

Questions fréquentes

Quel est le rendement actuel du dividende de JBGS ?
JBG Smith Properties (JBGS) offre actuellement un rendement du dividende de 5.84%, basé sur un cours de $11.39 et un dividende annuel de $0.70.
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de JBGS ?
La prochaine date de détachement de JBGS est le 2026-08-13 et la prochaine date de paiement est le 2026-08-27. Vous devez détenir l'action avant la date de détachement pour recevoir le prochain versement.
Combien JBGS verse-t-il en dividendes par an ?
JBG Smith Properties a versé $0.70 par action en dividendes annuels en 2025. Les dividendes sont versés trimestriel.
JBGS a-t-il augmenté son dividende ?
JBG Smith Properties a fait croître son dividende à un TCAC sur 5 ans de -4.90%.
Le dividende de JBGS est-il sûr ?
JBG Smith Properties a un taux de distribution de 101.09%. Son taux de distribution du flux de trésorerie disponible est de 83.63%. Le taux de distribution dépasse 100 %, ce qui peut indiquer que l'entreprise verse plus de dividendes qu'elle ne gagne. Cela pourrait être insoutenable à long terme.
Comment la Notation de sécurité du dividende de JBGS est-elle calculée ?
La Notation de sécurité du dividende évalue la pérennité du dividende de JBG Smith Properties selon quatre catégories : Distribution et couverture (30 %), Bilan (20 %), Rentabilité (20 %) et Historique du dividende (30 %). Chaque indicateur est noté de « Très sûr » à « Danger » selon des seuils standards, avec des ajustements sectoriels pour les entreprises du secteur immobilier. Le score global va de 0 à 100.

Vous souhaitez comprendre comment nous évaluons la sécurité des dividendes ? Lire notre méthodologie complète

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Cette page ne constitue pas un conseil en investissement. Le contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme une recommandation d'achat, de vente ou de conservation de valeurs mobilières. Faites toujours vos propres recherches et consultez un conseiller financier qualifié avant de prendre des décisions d'investissement.

Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Données de marché fournies par Twelve Data.