The Macerich Company
S&P 1500MAC/Immobilier · Foncière commerciale/NYSE
Rendement du dividende
2.65%
$0.68 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de MAC présente des aspects à surveiller. Points forts : 53.7% taux de distribution des ffo & 199.0 ratio d'endettement. Points de vigilance : 0.3x couverture des intérêts & 0.3x ratio de liquidité. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 14 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des FFO: 53.7%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
- Marge brute: 50.5%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.
- Série de dividendes: 11+ ansLong historique de dividendes ininterrompu.
Risques
- Couverture des intérêts: 0.3xCouverture des intérêts faible au regard du service de la dette.
- Ratio de liquidité: 0.3xLiquidité à court terme limitée.
- Rentabilité des capitaux propres: -7.1%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.
Distribution et couverture
PrudenceBilan
PrudenceRentabilité
PrudenceHistorique du dividende
PrudenceÀ propos de The Macerich Company
The Macerich Company est un fonds de placement immobilier (FPI) qui se concentre sur l'acquisition, la propriété et la gestion de centres commerciaux aux États-Unis. En tant que l'un des plus grands propriétaires et exploitants de propriétés commerciales principales, son portefeuille se compose principalement de centres commerciaux régionaux de haut profil et de centres commerciaux dynamiques positionnés dans des lieux géographiquement diversifiés. La fonction principale de Macerich est de générer des revenus par la location d'espaces commerciaux à une variété de locataires, notamment les détaillants de mode, les restaurants et les lieux de divertissement. Son approche stratégique implique souvent de revitaliser et de redévelopper les propriétés existantes pour s'adapter aux préférences des consommateurs en évolution et aux tendances du marché. The Macerich Company joue un rôle important dans le secteur de l'immobilier commercial, façonnant l'expérience de détail en créant des pôles communautaires dynamiques qui favorisent l'activité économique. En se concentrant sur les centres commerciaux de haute qualité et bien situés, Macerich cherche à maintenir une position de premier plan dans l'industrie, en s'adaptant et en prospérant au milieu des défis de l'environnement de détail.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
2.65%
Dividende annuel
$0.68
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
188.89%
Taux de distribution du FCF
60.17%
Fourchette 52 semaines
$16.03 - $26.68
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de MAC
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de MAC
Dates clés
Dernière date de détachement
15 juin 2026
Dernière date de paiement
29 juin 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
3.13%
TCAC du dividende sur 5 ans
-9.98%
TCAC du dividende sur 10 ans
-16.13%
Croissance totale sur 3 ans
9.68%
Croissance totale sur 5 ans
-40.87%
Croissance totale sur 10 ans
-82.78%
Calculateur de revenus
Questions fréquentes
Quel est le rendement actuel du dividende de MAC ?
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Combien MAC verse-t-il en dividendes par an ?
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Comment la Notation de sécurité du dividende de MAC est-elle calculée ?
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Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.
Données de marché fournies par Twelve Data.