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SPG

Simon Property Group, Inc.

S&P 500
SPG|Immobilier|Foncière commerciale|$178.27|P/E 13.4|MCap 61.5B|NYSE

Dernière mise à jour : 25 mars 2026 à 04:53

À propos de Simon Property Group, Inc.

Simon Property Group, Inc. is a real estate investment trust specializing in the ownership and management of premier shopping, dining, entertainment, and mixed-use destinations across North America, Europe, and Asia. As the largest retail REIT in the United States, it operates a diverse portfolio that includes traditional malls, premium outlets, Mills centers combining malls, outlets, and big-box retailers, lifestyle centers, and other retail properties. The company focuses on high-quality assets with strong retailer sales performance, alongside international interests such as a stake in Klepierre, a European shopping center operator, and joint ventures in premium outlets worldwide. Simon Property Group, Inc. enhances its properties through redevelopments featuring luxury retail, dining, and experiential amenities, while integrating digital platforms like the Simon+ loyalty program and ShopSimon marketplace to connect shoppers across physical and online channels. Founded in 1993 and headquartered in Indianapolis, Indiana, it plays a central role in the retail real estate sector by curating vibrant destinations that serve consumers, retailers, and communities.

Aperçu du dividende

Rendement du dividende

4.57%

Dividende annuel

$8.65

Fréquence

Trimestriel

Taux de distribution

60.34%

Taux de distribution du FCF

100.97%

Cours de l'action

$178.27

Fourchette 52 semaines

$136.34 $205.12

Score de santé du dividende

63/ 100Sûr

Le dividende de SPG semble sûr et bien soutenu. Points forts : 60.3% taux de distribution des bénéfices & 6.5x couverture des intérêts. Points de vigilance : 101.0% taux de distribution du fcf & 80.8% taux de distribution du cfo. Le dividende a progressé à un TCAC de 7.34% sur 5 ans. En tant que foncière, des taux de distribution élevés sont normaux puisqu'elles sont tenues de distribuer la majorité de leur revenu imposable.

Basé sur 15 métriques sur 15

Distribution et couverture

Prudence
Taux de distribution des bénéfices
60.3%Très sûr
Taux de distribution du FCF
101.0%Danger
Taux de distribution du CFO
80.8%Alerte
Couverture des intérêts
6.5xSûr

Bilan

Alerte
Dette nette / Actif total
69.8%Alerte
Ratio de liquidité
0.2xDanger
Ratio d'endettement
435.5Alerte

Rentabilité

Sûr
Rentabilité des capitaux propres
104.1%Très sûr
Marge opérationnelle
49.7%Très sûr
Marge brute
82.4%Très sûr
Stabilité de la marge nette
VolatileAlerte

Historique du dividende

Très sûr
Série de dividendes
11+ ansTrès sûr
Coupure de dividende
AucuneTrès sûr
TCAC du dividende sur 5 ans
7.3%Sûr
Stabilité des résultats
En croissanceTrès sûr

Historique des dividendes (2016–2025)

Historique du dividende annuel par action et du rendement de SPG

Résultats et rentabilité

Bénéfice par action et marge nette de SPG

Dates clés

Prochaine date de détachement

10 mars 2026

Prochaine date de paiement

31 mars 2026

Croissance des dividendes

TCAC du dividende sur 3 ans

7.41%

TCAC du dividende sur 5 ans

7.34%

TCAC du dividende sur 10 ans

3.52%

Croissance totale sur 3 ans

23.91%

Croissance totale sur 5 ans

42.50%

Croissance totale sur 10 ans

41.32%

Calculateur de revenus

Calculateur de dividendes SPG

Investissement total

$17,827.00

Revenu annuel

$865.00

Revenu trimestriel

$216.25

Revenu mensuel

$72.08

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Questions fréquentes

Quel est le rendement actuel du dividende de SPG ?
Simon Property Group, Inc. (SPG) offre actuellement un rendement du dividende de 4.57%, basé sur un cours de $178.27 et un dividende annuel de $8.65.
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de SPG ?
La prochaine date de détachement de SPG est le 2026-03-10 et la prochaine date de paiement est le 2026-03-31. Vous devez détenir l'action avant la date de détachement pour recevoir le prochain versement.
Combien SPG verse-t-il en dividendes par an ?
Simon Property Group, Inc. a versé $8.55 par action en dividendes annuels en 2025. Les dividendes sont versés trimestriel.
SPG a-t-il augmenté son dividende ?
Simon Property Group, Inc. a fait croître son dividende à un TCAC sur 5 ans de 7.34% et un TCAC sur 10 ans de 3.52%.
Le dividende de SPG est-il sûr ?
Simon Property Group, Inc. a un taux de distribution de 60.34%. Son taux de distribution du flux de trésorerie disponible est de 100.97%. Le taux de distribution est modéré. Surveillez les résultats pour garantir la pérennité.
Comment le Score de santé du dividende de SPG est-il calculé ?
Le Score de santé du dividende évalue la pérennité du dividende de Simon Property Group, Inc. selon quatre catégories : Distribution et couverture (40 %), Bilan (20 %), Rentabilité (20 %) et Historique du dividende (20 %). Chaque indicateur est noté de « Très sûr » à « Danger » selon des seuils standards, avec des ajustements sectoriels pour les entreprises du secteur immobilier. Le score global va de 0 à 100.

Vous souhaitez comprendre comment nous évaluons la sécurité des dividendes ? Lire notre méthodologie complète

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Cette page ne constitue pas un conseil en investissement. Le contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme une recommandation d'achat, de vente ou de conservation de valeurs mobilières. Faites toujours vos propres recherches et consultez un conseiller financier qualifié avant de prendre des décisions d'investissement.

Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et le score de santé du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Données de marché fournies par Twelve Data.