TAG Immobilien AG

TAG Immobilien AG est une société immobilière cotée MDAX basée à Hamburg, en Allemagne, se spécialisant dans le secteur des propriétés résidentielles en Allemagne du Nord et de l'Est, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie et en Pologne. L'entreprise développe, gère et vend des propriétés résidentielles, en se concentrant sur le logement abordable à travers une gestion d'actifs active qui stimule la croissance des loyers, la réduction des taux de vacance et l'amélioration de la valeur via des investissements en capex ciblés générant des rendements sur capitaux propres de 7-12 % sur les modernisations. En Allemagne, TAG opère comme un fournisseur de logements abordables de premier plan avec une plateforme entièrement intégrée mettant l'accent sur la connaissance des marchés locaux, les acquisitions sélectives de propriétés à haut rendement dans les emplacements A/B et les cessions disciplinées autour de la valeur comptable. Ses opérations en Pologne, incorporant des plateformes comme ROBYG et Vantage, se concentrent sur les projets de construction pour conservation et de construction pour vente dans les villes A, produisant des appartements de haute qualité avec des marges EBITDA supérieures à 75 % et des capacités d'auto-financement par des volumes de ventes robustes. TAG maintient une structure de financement conservatrice avec une échéance moyenne de la dette de 5 ans, priorise la durabilité dans les classements ESG et soutient la gestion de quartier aux côtés des services axés sur le client. Cette stratégie à deux pays positionne TAG comme un acteur clé dans les opérations immobilières résidentielles orientées vers la valeur.

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