Volver a acciones de dividendos
DLR

Digital Realty Trust, Inc.

S&P 500
DLR|Inmobiliario|REIT especializado|$174.71|P/E 51.0|MCap 63.4B|NYSE

Última actualización: 25 mar 2026 a las 04:53

Acerca de Digital Realty Trust, Inc.

Digital Realty Trust is a real estate investment trust that owns, operates, and invests in carrier-neutral data centers across the globe. The company provides colocation, interconnection, and data center services to enterprises, service providers, and technology companies. With a portfolio of more than 300 facilities spanning 30+ countries and 55+ metro areas across six continents, Digital Realty offers flexible infrastructure solutions ranging from single-cabinet rentals to full-building leases for hyperscale operations. The company serves as a critical infrastructure platform where customers can deploy cloud computing, artificial intelligence, and complex digital workflows with high reliability. Digital Realty operates PlatformDIGITAL®, its proprietary platform designed to deliver scalable colocation and secure interconnection services. Founded in 2004 and headquartered in Dallas, Texas, the company has established itself as a leading global data center platform supporting digital transformation and innovation across multiple industries.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

2.69%

Dividendo anual

$4.88

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

136.31%

Ratio de distribución del FCF

71.66%

Precio de la acción

$174.71

Rango de 52 semanas

$129.95 $184.79

Puntuación de salud del dividendo

59/ 100Precaución

El dividendo de DLR muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 81.7 ratio deuda/patrimonio & 54.1% margen bruto. Puntos de atención: 136.3% ratio de distribución de beneficios & 5.5% rentabilidad sobre patrimonio. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.

Basado en 15 de 15 métricas

Distribución y cobertura

Precaución
Ratio de distribución de beneficios
136.3%Peligro
Ratio de distribución del FCF
71.7%Precaución
Ratio de distribución del CFO
54.4%Precaución
Cobertura de intereses
4.1xPrecaución

Balance

Seguro
Deuda neta / Activo total
32.8%Precaución
Ratio de liquidez
1.3xPrecaución
Ratio deuda/patrimonio
81.7Muy seguro

Rentabilidad

Precaución
Rentabilidad sobre patrimonio
5.5%Alerta
Margen operativo
14.1%Precaución
Margen bruto
54.1%Muy seguro
Estabilidad del margen neto
VolátilAlerta

Historial del dividendo

Seguro
Racha de dividendos
11+ añosMuy seguro
Recorte de dividendo
NingunoMuy seguro
TCAC del dividendo a 5 años
1.7%Alerta
Estabilidad de resultados
En crecimientoMuy seguro

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de DLR

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de DLR

Fechas clave

Próxima fecha ex-dividendo

13 de marzo de 2026

Próxima fecha de pago

31 de marzo de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

0.00%

TCAC del dividendo a 5 años

1.73%

TCAC del dividendo a 10 años

3.68%

Crecimiento total a 3 años

0.00%

Crecimiento total a 5 años

8.93%

Crecimiento total a 10 años

43.53%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos DLR

Inversión total

$17,471.00

Ingreso anual

$488.00

Ingreso trimestral

$122.00

Ingreso mensual

$40.67

Acciones de dividendos similares

AcciónRendimientoTCAC 5APrecio
DLR
DLR
2.69%1.73%$174.71
AMT
AMT
3.68%8.46%$170.36
CBRE
CBRE
0.00%N/A$132.92
CCI
CCI
4.86%-0.72%$78.59
EQIX
EQIX
1.95%12.01%$964.53
O
O
4.98%5.15%$60.46
PSA
PSA
4.14%8.45%$267.94
SPG
SPG
4.57%7.34%$178.27

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de DLR?
Digital Realty Trust, Inc. (DLR) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 2.69%, basado en un precio de $174.71 y un dividendo anual de $4.88.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de DLR?
La próxima fecha ex-dividendo de DLR es el 2026-03-13 y la próxima fecha de pago es el 2026-03-31. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga DLR en dividendos al año?
Digital Realty Trust, Inc. pagó $4.88 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado DLR aumentando su dividendo?
Digital Realty Trust, Inc. ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 1.73% y una TCAC a 10 años del 3.68%.
¿Es seguro el dividendo de DLR?
Digital Realty Trust, Inc. tiene un ratio de distribución del 136.31%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 71.66%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.
¿Cómo se calcula la Puntuación de salud del dividendo de DLR?
La Puntuación de salud del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Digital Realty Trust, Inc. en cuatro categorías: Distribución y cobertura (40 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (20 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

¿Quieres entender cómo evaluamos la seguridad de los dividendos? Lee nuestra metodología completa

Sigue los dividendos de DLR con OnlyDividends

¿Cuánto te pagará DLR realmente después de impuestos? Sigue cada pago, recibe alertas y deja de adivinar.

Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la puntuación de salud del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.