Simon Property Group, Inc.
S&P 500SPG/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE
Rendimiento por dividendo
3.90%
$8.80 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de SPG parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 47.5% ratio de distribución de ffo & 6.5x cobertura de intereses. Puntos de atención: 101.5% ratio de distribución del fcf & 78.2% ratio de distribución del cfo. El dividendo ha crecido a una TCAC del 7.34% en 5 años. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 47.5%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Rentabilidad sobre patrimonio: 113.6%Sólida rentabilidad sobre el patrimonio que refleja eficiencia.
- Margen operativo: 43.4%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
Riesgos
- Ratio de distribución del FCF: 101.5%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
- Ratio de liquidez: 0.2xLiquidez a corto plazo limitada.
- Ratio de distribución del CFO: 78.2%El flujo de caja operativo deja poco margen para el pago.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
AlertaRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de Simon Property Group, Inc.
Simon Property Group, Inc. es un fondo de inversión en bienes raíces especializado en la propiedad y gestión de destinos de compras, gastronomía, entretenimiento y usos mixtos de primer nivel en América del Norte, Europa y Asia. Como el REIT minorista más grande de Estados Unidos, opera una cartera diversa que incluye centros comerciales tradicionales, puntos de venta premium, centros Mills que combinan centros comerciales, puntos de venta y grandes distribuidores, centros de estilo de vida y otras propiedades minoristas. La empresa se enfoca en activos de alta calidad con un desempeño sólido de ventas de minoristas, junto con intereses internacionales como una participación en Klepierre, un operador europeo de centros comerciales, y asociaciones conjuntas en puntos de venta premium en todo el mundo. Simon Property Group, Inc. mejora sus propiedades a través de remodelaciones que incluyen retail de lujo, gastronomía y amenidades experienciales, mientras integra plataformas digitales como el programa de fidelización Simon+ y el marketplace ShopSimon para conectar compradores a través de canales físicos y en línea. Fundada en 1993 y con sede en Indianapolis, Indiana, juega un papel central en el sector de bienes raíces minorista al crear destinos vibrantes que sirven a consumidores, minoristas y comunidades.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
3.90%
Dividendo anual
$8.80
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
60.15%
Ratio de distribución del FCF
101.51%
Rango de 52 semanas
$163.29 - $238.50
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de SPG
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de SPG
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
9 de junio de 2026
Última fecha de pago
30 de junio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
7.41%
TCAC del dividendo a 5 años
7.34%
TCAC del dividendo a 10 años
3.52%
Crecimiento total a 3 años
23.91%
Crecimiento total a 5 años
42.50%
Crecimiento total a 10 años
41.32%
Calculadora de ingresos
Acciones de dividendos similares
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de SPG?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de SPG?
¿Cuánto paga SPG en dividendos al año?
¿Ha estado SPG aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de SPG?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de SPG?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.