Simon Property Group, Inc.
S&P 500SPG/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE
Rendimiento por dividendo
4.10%
$8.80 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de SPG parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 47.5% ratio de distribución de ffo & 6.5x cobertura de intereses. Puntos de atención: 101.5% ratio de distribución del fcf & 80.8% ratio de distribución del cfo. El dividendo ha crecido a una TCAC del 7.34% en 5 años. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 47.5%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Rentabilidad sobre patrimonio: 113.6%Sólida rentabilidad sobre el patrimonio que refleja eficiencia.
- Margen operativo: 43.4%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
Riesgos
- Ratio de distribución del FCF: 101.5%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
- Ratio de liquidez: 0.2xLiquidez a corto plazo limitada.
- Ratio de distribución del CFO: 80.8%El flujo de caja operativo deja poco margen para el pago.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
AlertaRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de Simon Property Group, Inc.
Simon Property Group, Inc. is a real estate investment trust specializing in the ownership and management of premier shopping, dining, entertainment, and mixed-use destinations across North America, Europe, and Asia. As the largest retail REIT in the United States, it operates a diverse portfolio that includes traditional malls, premium outlets, Mills centers combining malls, outlets, and big-box retailers, lifestyle centers, and other retail properties. The company focuses on high-quality assets with strong retailer sales performance, alongside international interests such as a stake in Klepierre, a European shopping center operator, and joint ventures in premium outlets worldwide. Simon Property Group, Inc. enhances its properties through redevelopments featuring luxury retail, dining, and experiential amenities, while integrating digital platforms like the Simon+ loyalty program and ShopSimon marketplace to connect shoppers across physical and online channels. Founded in 1993 and headquartered in Indianapolis, Indiana, it plays a central role in the retail real estate sector by curating vibrant destinations that serve consumers, retailers, and communities.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
4.10%
Dividendo anual
$8.80
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
60.15%
Ratio de distribución del FCF
101.51%
Rango de 52 semanas
$157.05 - $226.44
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de SPG
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de SPG
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
9 de junio de 2026
Próxima fecha de pago
30 de junio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
7.41%
TCAC del dividendo a 5 años
7.34%
TCAC del dividendo a 10 años
3.52%
Crecimiento total a 3 años
23.91%
Crecimiento total a 5 años
42.50%
Crecimiento total a 10 años
41.32%
Calculadora de ingresos
Acciones de dividendos similares
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de SPG?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de SPG?
¿Cuánto paga SPG en dividendos al año?
¿Ha estado SPG aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de SPG?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de SPG?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.