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SPG

Simon Property Group, Inc.

S&P 500
SPG|Inmobiliario|REIT comercial|$178.27|P/E 13.4|MCap 61.5B|NYSE

Última actualización: 25 mar 2026 a las 04:53

Acerca de Simon Property Group, Inc.

Simon Property Group, Inc. is a real estate investment trust specializing in the ownership and management of premier shopping, dining, entertainment, and mixed-use destinations across North America, Europe, and Asia. As the largest retail REIT in the United States, it operates a diverse portfolio that includes traditional malls, premium outlets, Mills centers combining malls, outlets, and big-box retailers, lifestyle centers, and other retail properties. The company focuses on high-quality assets with strong retailer sales performance, alongside international interests such as a stake in Klepierre, a European shopping center operator, and joint ventures in premium outlets worldwide. Simon Property Group, Inc. enhances its properties through redevelopments featuring luxury retail, dining, and experiential amenities, while integrating digital platforms like the Simon+ loyalty program and ShopSimon marketplace to connect shoppers across physical and online channels. Founded in 1993 and headquartered in Indianapolis, Indiana, it plays a central role in the retail real estate sector by curating vibrant destinations that serve consumers, retailers, and communities.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

4.57%

Dividendo anual

$8.65

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

60.34%

Ratio de distribución del FCF

100.97%

Precio de la acción

$178.27

Rango de 52 semanas

$136.34 $205.12

Puntuación de salud del dividendo

63/ 100Seguro

El dividendo de SPG parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 60.3% ratio de distribución de beneficios & 6.5x cobertura de intereses. Puntos de atención: 101.0% ratio de distribución del fcf & 80.8% ratio de distribución del cfo. El dividendo ha crecido a una TCAC del 7.34% en 5 años. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.

Basado en 15 de 15 métricas

Distribución y cobertura

Precaución
Ratio de distribución de beneficios
60.3%Muy seguro
Ratio de distribución del FCF
101.0%Peligro
Ratio de distribución del CFO
80.8%Alerta
Cobertura de intereses
6.5xSeguro

Balance

Alerta
Deuda neta / Activo total
69.8%Alerta
Ratio de liquidez
0.2xPeligro
Ratio deuda/patrimonio
435.5Alerta

Rentabilidad

Seguro
Rentabilidad sobre patrimonio
104.1%Muy seguro
Margen operativo
49.7%Muy seguro
Margen bruto
82.4%Muy seguro
Estabilidad del margen neto
VolátilAlerta

Historial del dividendo

Muy seguro
Racha de dividendos
11+ añosMuy seguro
Recorte de dividendo
NingunoMuy seguro
TCAC del dividendo a 5 años
7.3%Seguro
Estabilidad de resultados
En crecimientoMuy seguro

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de SPG

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de SPG

Fechas clave

Próxima fecha ex-dividendo

10 de marzo de 2026

Próxima fecha de pago

31 de marzo de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

7.41%

TCAC del dividendo a 5 años

7.34%

TCAC del dividendo a 10 años

3.52%

Crecimiento total a 3 años

23.91%

Crecimiento total a 5 años

42.50%

Crecimiento total a 10 años

41.32%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos SPG

Inversión total

$17,827.00

Ingreso anual

$865.00

Ingreso trimestral

$216.25

Ingreso mensual

$72.08

Acciones de dividendos similares

AcciónRendimientoTCAC 5APrecio
SPG
SPG
4.57%7.34%$178.27
FRT
FRT
4.19%0.98%$103.12
KIM
KIM
4.40%13.34%$22.56
O
O
4.98%5.15%$60.46
REG
REG
3.77%3.82%$74.58

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de SPG?
Simon Property Group, Inc. (SPG) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 4.57%, basado en un precio de $178.27 y un dividendo anual de $8.65.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de SPG?
La próxima fecha ex-dividendo de SPG es el 2026-03-10 y la próxima fecha de pago es el 2026-03-31. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga SPG en dividendos al año?
Simon Property Group, Inc. pagó $8.55 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado SPG aumentando su dividendo?
Simon Property Group, Inc. ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 7.34% y una TCAC a 10 años del 3.52%.
¿Es seguro el dividendo de SPG?
Simon Property Group, Inc. tiene un ratio de distribución del 60.34%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 100.97%. El ratio de distribución es moderado. Supervise los resultados para asegurar la sostenibilidad.
¿Cómo se calcula la Puntuación de salud del dividendo de SPG?
La Puntuación de salud del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Simon Property Group, Inc. en cuatro categorías: Distribución y cobertura (40 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (20 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

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Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la puntuación de salud del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.