ESS/Inmobiliario · REIT residencial/NYSE
Rendimiento por dividendo
3.59%
$10.32 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de ESS parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 68.0% ratio de distribución de ffo & 122.4 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 0.2x ratio de liquidez & 7.7% rentabilidad sobre patrimonio. Como aristócrata del dividendo con más de 25 años consecutivos de incrementos, ESS demuestra un compromiso sólido con sus accionistas. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 14 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 68.0%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Margen operativo: 34.0%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Margen bruto: 68.4%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Ratio de liquidez: 0.2xLiquidez a corto plazo limitada.
- Rentabilidad sobre patrimonio: 7.7%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
Distribución y cobertura
SeguroBalance
PrecauciónRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de Essex Property Trust, Inc.
Essex Property Trust, Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) totalmente integrado que se especializa en el sector residencial multifamiliar. Se enfoca en la propiedad, operación, gestión, adquisición, desarrollo y reconversión de comunidades de apartamentos, principalmente en mercados de la Costa Oeste con suministro limitado incluyendo submercados urbanos y suburbanos de Southern California, Northern California y Seattle. La empresa mantiene intereses de propiedad en aproximadamente 259 comunidades de apartamentos que comprenden más de 63,000 hogares de apartamentos, con propiedades adicionales en desarrollo activo. Essex Property Trust, Inc. enfatiza propiedades de alta calidad y gran escala que sirven a residentes en economías costeras vibrantes, apoyando una demanda estable de alquileres residenciales impulsada por un fuerte crecimiento de empleo e ingresos en estas regiones. Fundada en 1971 y con sede en San Mateo, California, juega un papel clave en proporcionar exposición a bienes raíces residenciales dentro de la industria REIT, atendiendo a inversionistas que buscan oportunidades orientadas a ingresos en mercados de apartamentos premium.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
3.59%
Dividendo anual
$10.32
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
160.75%
Ratio de distribución del FCF
69.87%
Rango de 52 semanas
$238.46 - $303.35
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de ESS
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de ESS
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
30 de junio de 2026
Última fecha de pago
15 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
4.91%
TCAC del dividendo a 5 años
4.10%
TCAC del dividendo a 10 años
5.84%
Crecimiento total a 3 años
15.45%
Crecimiento total a 5 años
22.26%
Crecimiento total a 10 años
76.39%
Dividend Aristocrat (25+ yrs)
Esta empresa ha aumentado su dividendo durante más de 25 años consecutivos.
Calculadora de ingresos
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de ESS?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de ESS?
¿Cuánto paga ESS en dividendos al año?
¿Ha estado ESS aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de ESS?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de ESS?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.