Última actualización: 9 may 2026 a las 09:32
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de ESS parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 49.5% ratio de distribución del cfo & 121.9 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 115.9% ratio de distribución de beneficios & 0.3x ratio de liquidez. Como aristócrata del dividendo con más de 25 años consecutivos de incrementos, ESS demuestra un compromiso sólido con sus accionistas. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.
Basado en 14 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Margen operativo: 35.2%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Margen bruto: 68.1%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
- Racha de dividendos: Aristócrata (25+ años)Largo historial de dividendos ininterrumpido.
Riesgos
- Ratio de liquidez: 0.3xLiquidez a corto plazo limitada.
- Ratio de distribución de beneficios: 115.9%Alto ratio de distribución de beneficios: poco margen de seguridad.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de Essex Property Trust, Inc.
Essex Property Trust, Inc. is a fully integrated real estate investment trust (REIT) specializing in the multifamily residential sector. It focuses on the ownership, operation, management, acquisition, development, and redevelopment of apartment communities, primarily in supply-constrained West Coast markets including urban and suburban submarkets of Southern California, Northern California, and Seattle. The company maintains ownership interests in approximately 259 apartment communities comprising over 63,000 apartment homes, with additional properties in active development. Essex Property Trust, Inc. emphasizes high-quality, large-scale properties that serve residents in vibrant coastal economies, supporting stable rental housing demand driven by strong job and income growth in these regions. Founded in 1971 and headquartered in San Mateo, California, it plays a key role in providing residential real estate exposure within the REIT industry, catering to investors seeking income-oriented opportunities in premium apartment markets.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
3.91%
Dividendo anual
$10.30
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
115.86%
Ratio de distribución del FCF
69.87%
Precio de la acción
$263.55
Rango de 52 semanas
$238.46 – $294.09
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de ESS
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de ESS
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
31 de marzo de 2026
Última fecha de pago
15 de abril de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
4.91%
TCAC del dividendo a 5 años
4.10%
TCAC del dividendo a 10 años
5.84%
Crecimiento total a 3 años
15.45%
Crecimiento total a 5 años
22.26%
Crecimiento total a 10 años
76.39%
Dividend Aristocrat (25+ yrs)
Esta empresa ha aumentado su dividendo durante más de 25 años consecutivos.
Calculadora de ingresos
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de ESS?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de ESS?
¿Cuánto paga ESS en dividendos al año?
¿Ha estado ESS aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de ESS?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de ESS?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.