Mid-America Apartment Communities, Inc.
S&P 500MAA/Inmobiliario · REIT residencial/NYSE
Rendimiento por dividendo
4.58%
$6.11 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de MAA parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 67.1% ratio de distribución de ffo & 102.4 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 104.3% ratio de distribución del fcf & 0.0x ratio de liquidez. El dividendo ha crecido a una TCAC del 8.66% en 5 años. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 67.1%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Margen operativo: 25.4%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.
Riesgos
- Ratio de distribución del FCF: 104.3%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
- Ratio de liquidez: 0.0xLiquidez a corto plazo limitada.
- Rentabilidad sobre patrimonio: 7.0%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
PrecauciónHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de Mid-America Apartment Communities, Inc.
Mid-America Apartment Communities es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que es propietaria, opera, adquiere y desarrolla comunidades de apartamentos en las regiones Sureste, Suroeste y Centro Atlántico de los Estados Unidos. Como empresa del S&P 500, administra una cartera de propiedades residenciales multifamiliares de calidad diseñadas para generar flujo de caja sostenible para los accionistas. La empresa opera a través de sus segmentos Same Store y Non-Same Store, con la mayoría de los ingresos derivados de su cartera de propiedades establecida. Mid-America Apartment Communities se enfoca en el desempeño de inversión de ciclo completo adquiriendo y redevelopando estratégicamente comunidades de apartamentos mientras mantiene operaciones estables en sus propiedades existentes. La empresa distribuye dividendos regulares a los accionistas y mantiene una estructura autoadministrada y autogestionada, supervisando operaciones en 16 estados y el Distrito de Columbia. Su modelo comercial se centra en entregar rendimientos consistentes a través de excelencia en la gestión de propiedades y despliegue estratégico de capital en mercados residenciales en crecimiento en todo Estados Unidos.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
4.58%
Dividendo anual
$6.11
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
178.07%
Ratio de distribución del FCF
104.27%
Rango de 52 semanas
$120.30 - $146.41
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de MAA
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de MAA
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
15 de julio de 2026
Última fecha de pago
31 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
9.03%
TCAC del dividendo a 5 años
8.66%
TCAC del dividendo a 10 años
7.00%
Crecimiento total a 3 años
29.63%
Crecimiento total a 5 años
51.50%
Crecimiento total a 10 años
96.75%
Calculadora de ingresos
Acciones de dividendos similares
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de MAA?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de MAA?
¿Cuánto paga MAA en dividendos al año?
¿Ha estado MAA aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de MAA?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de MAA?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.