Digital Realty Trust, Inc.

DLR|Immobilier|Foncière spécialisée|$195.31|P/E 51.6|MCap 69.9B|NYSE

Dernière mise à jour : 9 mai 2026 à 09:32

Notation de sécurité du dividende

Sûr

Le dividende de DLR semble sûr et bien soutenu. Points forts : 76.6 ratio d'endettement & 17.2% marge opérationnelle. Points de vigilance : 129.4% taux de distribution des bénéfices & 5.7% rentabilité des capitaux propres. En tant que foncière, des taux de distribution élevés sont normaux puisqu'elles sont tenues de distribuer la majorité de leur revenu imposable.

Basé sur 15 métriques sur 15

Points forts

Ratio d'endettement: 76.6Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
Marge brute: 57.3%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.
Série de dividendes: 11+ ansLong historique de dividendes ininterrompu.

Risques

Taux de distribution des bénéfices: 129.4%Taux de distribution élevé : marge de sécurité réduite.
Rentabilité des capitaux propres: 5.7%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.
Stabilité de la marge nette: VolatileMarges nettes volatiles.

Distribution et couverture

Prudence

Taux de distribution des bénéfices

129.4%Alerte

Taux de distribution du FCF

71.7%Prudence

Taux de distribution du CFO

54.4%Prudence

Couverture des intérêts

4.1xPrudence

Bilan

Sûr

Dette nette / Actif total

32.8%Prudence

Ratio de liquidité

1.2xPrudence

Ratio d'endettement

76.6Très sûr

Rentabilité

Prudence

Rentabilité des capitaux propres

5.7%Alerte

Marge opérationnelle

17.2%Sûr

Marge brute

57.3%Très sûr

Stabilité de la marge nette

VolatileAlerte

Historique du dividende

Sûr

Série de dividendes

11+ ansTrès sûr

Coupure de dividende

AucuneTrès sûr

TCAC du dividende sur 5 ans

1.7%Alerte

Stabilité des résultats

En croissanceTrès sûr

À propos de Digital Realty Trust, Inc.

Digital Realty Trust is a real estate investment trust that owns, operates, and invests in carrier-neutral data centers across the globe. The company provides colocation, interconnection, and data center services to enterprises, service providers, and technology companies. With a portfolio of more than 300 facilities spanning 30+ countries and 55+ metro areas across six continents, Digital Realty offers flexible infrastructure solutions ranging from single-cabinet rentals to full-building leases for hyperscale operations. The company serves as a critical infrastructure platform where customers can deploy cloud computing, artificial intelligence, and complex digital workflows with high reliability. Digital Realty operates PlatformDIGITAL®, its proprietary platform designed to deliver scalable colocation and secure interconnection services. Founded in 2004 and headquartered in Dallas, Texas, the company has established itself as a leading global data center platform supporting digital transformation and innovation across multiple industries.

Aperçu du dividende

Rendement du dividende

2.50%

Dividende annuel

$4.88

Fréquence

Trimestriel

Taux de distribution

129.44%

Taux de distribution du FCF

71.66%

Cours de l'action

$195.31

Fourchette 52 semaines

$146.23 – $208.14

Historique des dividendes (2016–2025)

Historique du dividende annuel par action et du rendement de DLR

Résultats et rentabilité

Bénéfice par action et marge nette de DLR

Dates clés

Dernière date de détachement

13 mars 2026

Dernière date de paiement

31 mars 2026

Croissance des dividendes

TCAC du dividende sur 3 ans

0.00%

TCAC du dividende sur 5 ans

1.73%

TCAC du dividende sur 10 ans

3.68%

Croissance totale sur 3 ans

0.00%

Croissance totale sur 5 ans

8.93%

Croissance totale sur 10 ans

43.53%

Calculateur de revenus

Calculateur de dividendes DLR

Nombre d'actions

Investissement total

$19,531.00

Revenu annuel

$488.00

Revenu trimestriel

$122.00

Revenu mensuel

$40.67

Actions à dividendes similaires

Action	Rendement	TCAC 5A	Cours	Secteur
DLR	2.50%	1.73%	$195.31	Immobilier
AMTAmerican Tower Corporation	3.90%	8.46%	$176.53	Immobilier
CBRECBRE Group Inc.	0.00%	N/A	$146.33	Immobilier
CCICrown Castle Inc.	4.69%	-0.72%	$90.57	Immobilier
EQIXEquinix, Inc.	1.84%	12.01%	$1072.08	Immobilier
ORealty Income Corporation	5.23%	5.15%	$61.92	Immobilier
PSAPublic Storage Common Stock	3.86%	8.45%	$311.04	Immobilier
SPGSimon Property Group, Inc.	4.27%	7.34%	$202.12	Immobilier

Questions fréquentes

Quel est le rendement actuel du dividende de DLR ?

Digital Realty Trust, Inc. (DLR) offre actuellement un rendement du dividende de 2.50%, basé sur un cours de $195.31 et un dividende annuel de $4.88.

Quand est la prochaine date de paiement du dividende de DLR ?

La prochaine date de détachement de DLR est le 2026-03-13 et la prochaine date de paiement est le 2026-03-31. Vous devez détenir l'action avant la date de détachement pour recevoir le prochain versement.

Combien DLR verse-t-il en dividendes par an ?

Digital Realty Trust, Inc. a versé $4.88 par action en dividendes annuels en 2025. Les dividendes sont versés trimestriel.

DLR a-t-il augmenté son dividende ?

Digital Realty Trust, Inc. a fait croître son dividende à un TCAC sur 5 ans de 1.73% et un TCAC sur 10 ans de 3.68%.

Le dividende de DLR est-il sûr ?

Digital Realty Trust, Inc. a un taux de distribution de 129.44%. Son taux de distribution du flux de trésorerie disponible est de 71.66%. Le taux de distribution dépasse 100 %, ce qui peut indiquer que l'entreprise verse plus de dividendes qu'elle ne gagne. Cela pourrait être insoutenable à long terme.

Comment la Notation de sécurité du dividende de DLR est-elle calculée ?

La Notation de sécurité du dividende évalue la pérennité du dividende de Digital Realty Trust, Inc. selon quatre catégories : Distribution et couverture (30 %), Bilan (20 %), Rentabilité (20 %) et Historique du dividende (30 %). Chaque indicateur est noté de « Très sûr » à « Danger » selon des seuils standards, avec des ajustements sectoriels pour les entreprises du secteur immobilier. Le score global va de 0 à 100.

Vous souhaitez comprendre comment nous évaluons la sécurité des dividendes ? Lire notre méthodologie complète

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Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Données de marché fournies par Twelve Data.