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PSP Swiss Property AG

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PSPN.SW/Immobilier · Services immobiliers/SIX

Rendement du dividende

2.77%

CHF 3.95 · Dividende annuel

Cours de l'actionCHF 144.10P/E16.0MCap6.6BDernière mise à jour : 12 août 2026 à 04:48

Notation de sécurité du dividende

71/ 100Sûr

Le dividende de PSPN.SW semble sûr et bien soutenu. Points forts : 43.9% taux de distribution des bénéfices & 0.0% taux de distribution du fcf. Points de vigilance : 78.7% taux de distribution du cfo & 0.5x ratio de liquidité. En tant que foncière, des taux de distribution élevés sont normaux puisqu'elles sont tenues de distribuer la majorité de leur revenu imposable.

Basé sur 15 métriques sur 15

Points forts

  • Taux de distribution des bénéfices: 43.9%Faible taux de distribution des bénéfices : marge pour faire croître le dividende.
  • Taux de distribution du FCF: 0.0%Le flux de trésorerie disponible couvre largement le dividende.
  • Couverture des intérêts: 15.4xLes bénéfices couvrent largement les charges d'intérêts.

Risques

  • Ratio de liquidité: 0.5xLiquidité à court terme limitée.
  • Taux de distribution du CFO: 78.7%Le flux de trésorerie opérationnel laisse peu de marge pour la distribution.
  • Rentabilité des capitaux propres: 7.4%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.

Distribution et couverture

Sûr

Bilan

Prudence

Rentabilité

Sûr

Historique du dividende

Sûr
11+ ansTrès sûr
AucuneTrès sûr
En croissanceTrès sûr

À propos de PSP Swiss Property AG

PSP Swiss Property AG est une entreprise suisse leader de placement immobilier se spécialisant dans la propriété et la gestion d'immeubles de bureaux et commerciaux de haute qualité. Constituée en 1999 et basée à Zug, elle opère principalement par le biais de son segment Placements immobiliers, qui englobe les immeubles de placement, les terrains de développement, les actifs propres et les projets destinés à la vente, générant des revenus principalement à partir des revenus locatifs et des ajustements de juste valeur. Le segment Gestion immobilière gère les services de son portefeuille, tandis que le segment Holding supervise les fonctions corporatives comme la finance et les ressources humaines. Avec environ 170 propriétés concentrées dans les centres urbains clés tels que Zurich, Genève, Bâle, Berne et Lausanne, PSP Swiss Property AG maintient un portefeuille ciblé exclusivement en Suisse. Employant environ 93 personnels, elle joue un rôle important sur le marché immobilier suisse en tant que l'un des plus grands acteurs cotés, offrant des flux de revenus stables provenant des espaces de bureaux et commerciaux haut de gamme au milieu de la dynamique commerciale en évolution.

Aperçu du dividende

Rendement du dividende

2.77%

Dividende annuel

CHF 3.95

Fréquence

Annuel

Taux de distribution

43.89%

Taux de distribution du FCF

0.00%

Fourchette 52 semaines

CHF 131.60 - CHF 168.40

Historique des dividendes (2016–2025)

Historique du dividende annuel par action et du rendement de PSPN.SW

Résultats et rentabilité

Bénéfice par action et marge nette de PSPN.SW

Dates clés

Dernière date de détachement

7 avril 2026

Dernière date de paiement

9 avril 2025

Croissance des dividendes

TCAC du dividende sur 3 ans

1.32%

TCAC du dividende sur 5 ans

1.61%

TCAC du dividende sur 10 ans

1.84%

Croissance totale sur 3 ans

4.00%

Croissance totale sur 5 ans

8.33%

Croissance totale sur 10 ans

20.00%

Calculateur de revenus

Calculateur de dividendes PSPN.SW

Investissement total

CHF 14,410.00

Revenu annuel

CHF 395.00

Revenu trimestriel

CHF 98.75

Revenu mensuel

CHF 32.92

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Questions fréquentes

Quel est le rendement actuel du dividende de PSPN.SW ?
PSP Swiss Property AG (PSPN.SW) offre actuellement un rendement du dividende de 2.77%, basé sur un cours de CHF 144.10 et un dividende annuel de CHF 3.95.
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de PSPN.SW ?
La prochaine date de détachement de PSPN.SW est le 2026-04-07 et la prochaine date de paiement est le 2025-04-09. Vous devez détenir l'action avant la date de détachement pour recevoir le prochain versement.
Combien PSPN.SW verse-t-il en dividendes par an ?
PSP Swiss Property AG a versé CHF 3.90 par action en dividendes annuels en 2025. Les dividendes sont versés annuel.
PSPN.SW a-t-il augmenté son dividende ?
PSP Swiss Property AG a fait croître son dividende à un TCAC sur 5 ans de 1.61% et un TCAC sur 10 ans de 1.84%.
Le dividende de PSPN.SW est-il sûr ?
PSP Swiss Property AG a un taux de distribution de 43.89%. Son taux de distribution du flux de trésorerie disponible est de 0.00%. Un taux de distribution inférieur à 60 % est généralement considéré comme durable.
Comment la Notation de sécurité du dividende de PSPN.SW est-elle calculée ?
La Notation de sécurité du dividende évalue la pérennité du dividende de PSP Swiss Property AG selon quatre catégories : Distribution et couverture (30 %), Bilan (20 %), Rentabilité (20 %) et Historique du dividende (30 %). Chaque indicateur est noté de « Très sûr » à « Danger » selon des seuils standards, avec des ajustements sectoriels pour les entreprises du secteur immobilier. Le score global va de 0 à 100.

Vous souhaitez comprendre comment nous évaluons la sécurité des dividendes ? Lire notre méthodologie complète

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Cette page ne constitue pas un conseil en investissement. Le contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme une recommandation d'achat, de vente ou de conservation de valeurs mobilières. Faites toujours vos propres recherches et consultez un conseiller financier qualifié avant de prendre des décisions d'investissement.

Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Données de marché fournies par Twelve Data.