Swiss Prime Site AG
EURO STOXX 600SPSN.SW/Immobilier · Immobilier diversifié/SIX
Rendement du dividende
2.71%
CHF 3.50 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de SPSN.SW semble sûr et bien soutenu. Points forts : 72.0% taux de distribution des bénéfices & 9.1x couverture des intérêts. Points de vigilance : 78.0% taux de distribution du cfo & 0.2x ratio de liquidité. En tant que foncière, des taux de distribution élevés sont normaux puisqu'elles sont tenues de distribuer la majorité de leur revenu imposable.
Basé sur 15 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des bénéfices: 72.0%Faible taux de distribution des bénéfices : marge pour faire croître le dividende.
- Ratio d'endettement: 83.0Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
- Marge opérationnelle: 75.5%Marge opérationnelle saine offrant une bonne marge de sécurité.
Risques
- Ratio de liquidité: 0.2xLiquidité à court terme limitée.
- TCAC du dividende sur 5 ans: -1.9%Croissance du dividende faible ou négative.
- Taux de distribution du CFO: 78.0%Le flux de trésorerie opérationnel laisse peu de marge pour la distribution.
Distribution et couverture
SûrBilan
PrudenceRentabilité
SûrHistorique du dividende
SûrÀ propos de Swiss Prime Site AG
Swiss Prime Site AG est l'une des plus grandes sociétés immobilières cotées en Europe et la principale entreprise immobilière de Suisse, gérant un portefeuille d'une juste valeur d'environ CHF 27 milliards, incluant CHF 13 milliards dans ses propres propriétés commerciales et de commerce de détail concentrées dans des emplacements privilégiés à travers Zurich, Genève, Bâle et Berne. Opérant à travers les segments Real Estate, Asset Management et Retail, elle investit, développe, loue et vend des propriétés tout en fournissant la gestion de fonds, le conseil en investissement et l'exploitation de grands magasins. La division Real Estate se concentre sur les espaces de bureaux, le commerce de détail, la logistique et les développements d'usage mixte comme la tour Prime emblématique à Zurich Ouest, en mettant l'accent sur la durabilité et la gestion proactive du portefeuille par une stratégie de recyclage du capital. Swiss Prime Site Solutions, son bras de gestion d'actifs, supervise CHF 14 milliards d'actifs, principalement résidentiels, servant les investisseurs institutionnels et les fonds de pension avec des fonds ouverts et fermés, des mandats et des services immobiliers complets. Fondée en 1999 et basée à Zug, l'entreprise donne la priorité à l'innovation, aux faibles taux de vacance, aux opérations neutres en carbone d'ici 2040 et à la création de valeur à long terme pour les parties prenantes diverses par des avantages d'échelle et l'intégration ESG. Avec environ 570 employés, elle maintient une base de locataires diversifiée de 2 000 et une liquidité élevée sur la bourse suisse.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
2.71%
Dividende annuel
CHF 3.50
Fréquence
Annuel
Taux de distribution
72.03%
Taux de distribution du FCF
78.82%
Fourchette 52 semaines
CHF 108.10 - CHF 147.60
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de SPSN.SW
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de SPSN.SW
Dates clés
Dernière date de détachement
27 mars 2026
Dernière date de paiement
25 mars 2025
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
0.99%
TCAC du dividende sur 5 ans
-1.91%
TCAC du dividende sur 10 ans
-0.50%
Croissance totale sur 3 ans
2.99%
Croissance totale sur 5 ans
-9.21%
Croissance totale sur 10 ans
-4.89%
Calculateur de revenus
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Questions fréquentes
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Le dividende de SPSN.SW est-il sûr ?
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Données de marché fournies par Twelve Data.