Welltower Inc.
S&P 500WELL/Immobilier · Foncière santé/NYSE
Rendement du dividende
1.28%
$2.96 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de WELL semble sûr et bien soutenu. Points forts : 66.6% taux de distribution des ffo & 41.4 ratio d'endettement. Points de vigilance : 0.3x couverture des intérêts & 3.8% rentabilité des capitaux propres. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 14 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des FFO: 66.6%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
- Ratio d'endettement: 41.4Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
- Série de dividendes: 11+ ansLong historique de dividendes ininterrompu.
Risques
- Couverture des intérêts: 0.3xCouverture des intérêts faible au regard du service de la dette.
- Rentabilité des capitaux propres: 3.8%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.
- Stabilité de la marge nette: VolatileMarges nettes volatiles.
Distribution et couverture
PrudenceBilan
SûrRentabilité
PrudenceHistorique du dividende
SûrÀ propos de Welltower Inc.
Welltower Inc. est une fiducie de placement immobilier autonome de premier plan spécialisée dans les infrastructures de santé. Elle possède et exploite un portefeuille diversifié axé sur l'économie des personnes âgées, comprenant plus de 2 000 communautés de logements pour personnes âgées et d'hygiène de vie aux États-Unis, au Royaume-Uni et au Canada. Les segments d'exploitation de l'entreprise englobent Exploitation des logements pour personnes âgées, proposant des résidences autonomes, des établissements avec services d'aide, des communautés de retraite avec soins continus et des établissements spécialisés pour les soins des patients atteints d'Alzheimer et de démence; Triple-Net, fournissant des propriétés louées pour les soins de longue durée, post-aigus et les services de logements d'appui; et Médical ambulatoire, qui comprend les immeubles de bureaux médicaux, les centres de chirurgie ambulatoire, les installations de diagnostic et les laboratoires ambulatoires. Welltower Inc. s'associe à des prestataires de soins post-aigus, des systèmes de santé et des exploitants pour fournir des solutions de logements et d'immobilier au carrefour de la santé, du logement et de l'hospitalité. Fondée en 1970 et basée à Toledo, Ohio, Welltower Inc. joue un rôle essentiel dans la satisfaction de la demande croissante d'immobilier adapté aux personnes âgées sur les marchés matures.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
1.28%
Dividende annuel
$2.96
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
132.74%
Taux de distribution du FCF
67.29%
Fourchette 52 semaines
$161.26 - $255.20
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de WELL
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de WELL
Dates clés
Prochaine date de détachement
12 août 2026
Prochaine date de paiement
20 août 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
4.94%
TCAC du dividende sur 5 ans
0.87%
TCAC du dividende sur 10 ans
-1.56%
Croissance totale sur 3 ans
15.57%
Croissance totale sur 5 ans
4.44%
Croissance totale sur 10 ans
-14.55%
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Questions fréquentes
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Données de marché fournies par Twelve Data.