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Welltower Inc.

S&P 500

WELL/Immobilier · Foncière santé/NYSE

Rendement du dividende

1.28%

$2.96 · Dividende annuel

Cours de l'action$226.01P/E104.5MCap166.9BDernière mise à jour : 12 août 2026 à 04:48

Notation de sécurité du dividende

61/ 100Sûr

Le dividende de WELL semble sûr et bien soutenu. Points forts : 66.6% taux de distribution des ffo & 41.4 ratio d'endettement. Points de vigilance : 0.3x couverture des intérêts & 3.8% rentabilité des capitaux propres. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.

Basé sur 14 métriques sur 15

Points forts

  • Taux de distribution des FFO: 66.6%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
  • Ratio d'endettement: 41.4Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
  • Série de dividendes: 11+ ansLong historique de dividendes ininterrompu.

Risques

  • Couverture des intérêts: 0.3xCouverture des intérêts faible au regard du service de la dette.
  • Rentabilité des capitaux propres: 3.8%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.
  • Stabilité de la marge nette: VolatileMarges nettes volatiles.

Distribution et couverture

Prudence

Rentabilité

Prudence

Historique du dividende

Sûr

À propos de Welltower Inc.

Welltower Inc. est une fiducie de placement immobilier autonome de premier plan spécialisée dans les infrastructures de santé. Elle possède et exploite un portefeuille diversifié axé sur l'économie des personnes âgées, comprenant plus de 2 000 communautés de logements pour personnes âgées et d'hygiène de vie aux États-Unis, au Royaume-Uni et au Canada. Les segments d'exploitation de l'entreprise englobent Exploitation des logements pour personnes âgées, proposant des résidences autonomes, des établissements avec services d'aide, des communautés de retraite avec soins continus et des établissements spécialisés pour les soins des patients atteints d'Alzheimer et de démence; Triple-Net, fournissant des propriétés louées pour les soins de longue durée, post-aigus et les services de logements d'appui; et Médical ambulatoire, qui comprend les immeubles de bureaux médicaux, les centres de chirurgie ambulatoire, les installations de diagnostic et les laboratoires ambulatoires. Welltower Inc. s'associe à des prestataires de soins post-aigus, des systèmes de santé et des exploitants pour fournir des solutions de logements et d'immobilier au carrefour de la santé, du logement et de l'hospitalité. Fondée en 1970 et basée à Toledo, Ohio, Welltower Inc. joue un rôle essentiel dans la satisfaction de la demande croissante d'immobilier adapté aux personnes âgées sur les marchés matures.

Aperçu du dividende

Rendement du dividende

1.28%

Dividende annuel

$2.96

Fréquence

Trimestriel

Taux de distribution

132.74%

Taux de distribution du FCF

67.29%

Fourchette 52 semaines

$161.26 - $255.20

Historique des dividendes (2016–2025)

Historique du dividende annuel par action et du rendement de WELL

Résultats et rentabilité

Bénéfice par action et marge nette de WELL

Dates clés

Prochaine date de détachement

12 août 2026

Prochaine date de paiement

20 août 2026

Croissance des dividendes

TCAC du dividende sur 3 ans

4.94%

TCAC du dividende sur 5 ans

0.87%

TCAC du dividende sur 10 ans

-1.56%

Croissance totale sur 3 ans

15.57%

Croissance totale sur 5 ans

4.44%

Croissance totale sur 10 ans

-14.55%

Calculateur de revenus

Calculateur de dividendes WELL

Investissement total

$22,601.00

Revenu annuel

$296.00

Revenu trimestriel

$74.00

Revenu mensuel

$24.67

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EQIX
1.92%12.01%$1032.40
LTC Properties Inc. (LTC) logo
LTC
5.93%N/A$38.11
Prologis Inc. (PLD) logo
PLD
2.99%11.73%$139.50
Ventas Inc. (VTR) logo
VTR
2.20%-2.17%$86.96

Questions fréquentes

Quel est le rendement actuel du dividende de WELL ?
Welltower Inc. (WELL) offre actuellement un rendement du dividende de 1.28%, basé sur un cours de $226.01 et un dividende annuel de $2.96.
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de WELL ?
La prochaine date de détachement de WELL est le 2026-08-12 et la prochaine date de paiement est le 2026-08-20. Vous devez détenir l'action avant la date de détachement pour recevoir le prochain versement.
Combien WELL verse-t-il en dividendes par an ?
Welltower Inc. a versé $2.82 par action en dividendes annuels en 2025. Les dividendes sont versés trimestriel.
WELL a-t-il augmenté son dividende ?
Welltower Inc. a fait croître son dividende à un TCAC sur 5 ans de 0.87% et un TCAC sur 10 ans de -1.56%.
Le dividende de WELL est-il sûr ?
Welltower Inc. a un taux de distribution de 132.74%. Son taux de distribution du flux de trésorerie disponible est de 67.29%. Le taux de distribution dépasse 100 %, ce qui peut indiquer que l'entreprise verse plus de dividendes qu'elle ne gagne. Cela pourrait être insoutenable à long terme.
Comment la Notation de sécurité du dividende de WELL est-elle calculée ?
La Notation de sécurité du dividende évalue la pérennité du dividende de Welltower Inc. selon quatre catégories : Distribution et couverture (30 %), Bilan (20 %), Rentabilité (20 %) et Historique du dividende (30 %). Chaque indicateur est noté de « Très sûr » à « Danger » selon des seuils standards, avec des ajustements sectoriels pour les entreprises du secteur immobilier. Le score global va de 0 à 100.

Vous souhaitez comprendre comment nous évaluons la sécurité des dividendes ? Lire notre méthodologie complète

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Cette page ne constitue pas un conseil en investissement. Le contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme une recommandation d'achat, de vente ou de conservation de valeurs mobilières. Faites toujours vos propres recherches et consultez un conseiller financier qualifié avant de prendre des décisions d'investissement.

Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Données de marché fournies par Twelve Data.