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Boston Properties, Inc.

S&P 500

BXP/Inmobiliario · REIT de oficinas/NYSE

Rendimiento por dividendo

3.96%

$2.80 · Dividendo anual

Precio de la acción$67.49P/E37.9MCap12.6BÚltima actualización: 12 ago 2026 a las 04:48

Calificación de seguridad del dividendo

62/ 100Seguro

El dividendo de BXP parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 34.9% ratio de distribución de ffo & 49.9% ratio de distribución del fcf. Puntos de atención: 1.6x cobertura de intereses & 60.7% deuda neta / activo total. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.

Basado en 15 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Ratio de distribución de FFO: 34.9%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
  • Margen operativo: 28.8%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
  • Margen bruto: 59.6%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.

Riesgos

  • TCAC del dividendo a 5 años: -3.0%Crecimiento del dividendo débil o negativo.
  • Cobertura de intereses: 1.6xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
  • Deuda neta / Activo total: 60.7%Deuda neta elevada en relación al activo total.

Distribución y cobertura

Seguro

Balance

Precaución

Rentabilidad

Seguro

Historial del dividendo

Seguro

Acerca de Boston Properties, Inc.

Boston Properties, Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria cotizado en bolsa enfocado en poseer, desarrollar y gestionar espacios de trabajo comercial de primer nivel en los principales mercados estadounidenses. La empresa se especializa en propiedades de oficina de alta calidad, instalaciones de ciencias de la vida y desarrollos de uso mixto en ciudades clave como Boston, Los Ángeles, Nueva York, San Francisco, Seattle y Washington, D.C. Proporciona servicios integrales de gestión de propiedades, abarcando supervisión de propiedades no residenciales, corretaje de bienes raíces y operaciones relacionadas para apoyar las necesidades de los inquilinos y la eficiencia operativa. Boston Properties, Inc. enfatiza la creación de entornos excepcionales que fomenten la cultura corporativa, la productividad laboral y el crecimiento empresarial para organizaciones progresistas. Su cartera presenta diseños ambientalmente responsables y espacios innovadores adaptados para industrias dinámicas como tecnología, finanzas y servicios profesionales. Como líder en el sector inmobiliario comercial, la empresa juega un papel vital en la configuración de paisajes urbanos y el apoyo a la vitalidad económica en distritos comerciales de primer nivel. Fundada en 1970 y con sede en Boston, Massachusetts, Boston Properties, Inc. continúa entregando soluciones inmobiliarias de primer nivel en todo el país.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

3.96%

Dividendo anual

$2.80

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

150.54%

Ratio de distribución del FCF

49.86%

Rango de 52 semanas

$49.72 - $79.33

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de BXP

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de BXP

Fechas clave

Última fecha ex-dividendo

30 de junio de 2026

Última fecha de pago

31 de julio de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

-5.01%

TCAC del dividendo a 5 años

-3.04%

TCAC del dividendo a 10 años

0.49%

Crecimiento total a 3 años

-14.29%

Crecimiento total a 5 años

-14.29%

Crecimiento total a 10 años

5.00%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos BXP

Inversión total

$6,749.00

Ingreso anual

$280.00

Ingreso trimestral

$70.00

Ingreso mensual

$23.33

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CPT
3.80%4.81%$108.29
Equity Lifestyle Properties Inc. (ELS) logo
ELS
3.26%8.50%$64.05
Host Hotels & Resorts Inc. (HST) logo
HST
6.68%36.56%$22.29
Lamar Advertising Company (LAMR) logo
LAMR
4.12%20.87%$153.82
Omega Healthcare Investors Inc. (OHI) logo
OHI
5.50%N/A$45.57
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) logo
REXR
4.67%14.87%$36.19

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de BXP?
Boston Properties, Inc. (BXP) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 3.96%, basado en un precio de $67.49 y un dividendo anual de $2.80.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de BXP?
La próxima fecha ex-dividendo de BXP es el 2026-06-30 y la próxima fecha de pago es el 2026-07-31. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga BXP en dividendos al año?
Boston Properties, Inc. pagó $3.36 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado BXP aumentando su dividendo?
Boston Properties, Inc. ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del -3.04% y una TCAC a 10 años del 0.49%.
¿Es seguro el dividendo de BXP?
Boston Properties, Inc. tiene un ratio de distribución del 150.54%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 49.86%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de BXP?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Boston Properties, Inc. en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.