Camden Property Trust
S&P 500CPT/Inmobiliario · REIT comercial/NYSE
Rendimiento por dividendo
3.80%
$4.22 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de CPT parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 45.4% ratio de distribución de ffo & 125.6 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 124.8% ratio de distribución del fcf & 0.4x ratio de liquidez. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 14 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 45.4%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Margen bruto: 61.2%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
- Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.
Riesgos
- Ratio de distribución del FCF: 124.8%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
- Ratio de liquidez: 0.4xLiquidez a corto plazo limitada.
- Rentabilidad sobre patrimonio: 7.9%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
PrecauciónHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de Camden Property Trust
Camden Property Trust es un fondo de inversión inmobiliaria enfocado en la propiedad, administración, desarrollo, reposicionamiento, redevelopment, adquisición y construcción de comunidades de apartamentos multifamiliares. Posee participaciones en, opera, o está desarrollando casi 177 propiedades multifamiliares que comprenden alrededor de 59,996 viviendas de apartamentos en los Estados Unidos, con una cartera de más de 170 propiedades en operación que contienen decenas de miles de viviendas de apartamentos. La empresa se enfoca en mercados con condiciones económicas de alto crecimiento, fuerte empleo y calidad de vida atractiva, concentrándose en la región del Sunbelt a través de actividades estratégicas como gastos de capital para aumentar ingresos, reposicionamientos e iniciativas de desarrollo. Camden Property Trust enfatiza las propiedades residenciales multifamiliares como sus activos generadores de ingresos principales, influenciados por factores como niveles de ocupación, ingresos, gastos operativos, impuestos sobre bienes inmuebles y transacciones de propiedades. Fundado en 1993 y con sede en Houston, Texas, desempeña un papel significativo en el sector de REIT residencial al proporcionar opciones de vivienda en apartamentos en mercados clave de EE.UU.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
3.80%
Dividendo anual
$4.22
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
139.27%
Ratio de distribución del FCF
124.80%
Rango de 52 semanas
$96.53 - $119.81
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de CPT
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de CPT
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
30 de junio de 2026
Última fecha de pago
17 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
3.76%
TCAC del dividendo a 5 años
4.81%
TCAC del dividendo a 10 años
4.14%
Crecimiento total a 3 años
11.70%
Crecimiento total a 5 años
26.51%
Crecimiento total a 10 años
50.00%
Calculadora de ingresos
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de CPT?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de CPT?
¿Cuánto paga CPT en dividendos al año?
¿Ha estado CPT aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de CPT?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de CPT?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.