Volver a acciones de dividendos
Camden Property Trust (CPT) logo

Camden Property Trust

S&P 500
CPT|Inmobiliario|REIT comercial|$103.77|P/E 29.1|MCap 10.3B|NYSE

Última actualización: 9 may 2026 a las 09:32

Calificación de seguridad del dividendo

55/ 100Precaución

El dividendo de CPT muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 43.6% ratio de distribución del cfo & 104.1 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 117.6% ratio de distribución de beneficios & 119.3% ratio de distribución del fcf. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.

Basado en 14 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Margen bruto: 61.2%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
  • Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.
  • Recorte de dividendo: NingunoSin recortes de dividendo en el historial reciente.

Riesgos

  • Ratio de distribución del FCF: 119.3%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
  • Ratio de liquidez: 0.1xLiquidez a corto plazo limitada.
  • Ratio de distribución de beneficios: 117.6%Alto ratio de distribución de beneficios: poco margen de seguridad.

Distribución y cobertura

Precaución
Ratio de distribución de beneficios
117.6%Alerta
Ratio de distribución del FCF
119.3%Peligro
Ratio de distribución del CFO
43.6%Seguro
Cobertura de intereses
3.9xPrecaución

Balance

Precaución
Deuda neta / Activo total
N/AN/A
Ratio de liquidez
0.1xPeligro
Ratio deuda/patrimonio
104.1Seguro

Rentabilidad

Precaución
Rentabilidad sobre patrimonio
9.1%Precaución
Margen operativo
3.7%Alerta
Margen bruto
61.2%Muy seguro
Estabilidad del margen neto
VolátilAlerta

Historial del dividendo

Muy seguro
Racha de dividendos
11+ añosMuy seguro
Recorte de dividendo
NingunoMuy seguro
TCAC del dividendo a 5 años
4.8%Precaución
Estabilidad de resultados
En crecimientoMuy seguro

Acerca de Camden Property Trust

Camden Property Trust is a real estate investment trust focused on the ownership, management, development, repositioning, redevelopment, acquisition, and construction of multifamily apartment communities. It owns interests in, operates, or is developing nearly 177 multifamily properties comprising around 59,996 apartment homes across the United States, with a portfolio of over 170 operating properties containing tens of thousands of apartment homes. The company targets markets with high-growth economic conditions, strong employment, and attractive quality of life, concentrating on the Sunbelt region through strategic activities such as revenue-enhancing capital expenditures, repositions, and development initiatives. Camden Property Trust emphasizes multifamily residential properties as its core income-producing assets, influenced by factors like occupancy levels, revenues, operating expenses, real estate taxes, and property transactions. Founded in 1993 and headquartered in Houston, Texas, it plays a significant role in the residential REIT sector by providing apartment living options in key U.S. markets.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

4.06%

Dividendo anual

$4.21

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

117.60%

Ratio de distribución del FCF

119.35%

Precio de la acción

$103.77

Rango de 52 semanas

$96.53 $119.89

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de CPT

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de CPT

Fechas clave

Última fecha ex-dividendo

31 de marzo de 2026

Última fecha de pago

17 de abril de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

3.76%

TCAC del dividendo a 5 años

4.81%

TCAC del dividendo a 10 años

4.14%

Crecimiento total a 3 años

11.70%

Crecimiento total a 5 años

26.51%

Crecimiento total a 10 años

50.00%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos CPT

Inversión total

$10,377.00

Ingreso anual

$421.00

Ingreso trimestral

$105.25

Ingreso mensual

$35.08

Acciones de dividendos similares

AcciónRendimientoTCAC 5APrecio
Camden Property Trust (CPT) logo
CPT
4.06%4.81%$103.77
Boston Properties, Inc. (BXP) logo
BXP
5.18%-3.04%$59.43
Host Hotels & Resorts Inc. (HST) logo
HST
4.27%36.56%$22.27
UDR Inc. (UDR) logo
UDR
4.67%3.81%$36.91

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de CPT?
Camden Property Trust (CPT) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 4.06%, basado en un precio de $103.77 y un dividendo anual de $4.21.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de CPT?
La próxima fecha ex-dividendo de CPT es el 2026-03-31 y la próxima fecha de pago es el 2026-04-17. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga CPT en dividendos al año?
Camden Property Trust pagó $4.20 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado CPT aumentando su dividendo?
Camden Property Trust ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 4.81% y una TCAC a 10 años del 4.14%.
¿Es seguro el dividendo de CPT?
Camden Property Trust tiene un ratio de distribución del 117.60%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 119.35%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de CPT?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Camden Property Trust en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

¿Quieres entender cómo evaluamos la seguridad de los dividendos? Lee nuestra metodología completa

Sigue los dividendos de CPT con OnlyDividends

¿Cuánto te pagará CPT realmente después de impuestos? Sigue cada pago, recibe alertas y deja de adivinar.

Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.