Healthpeak Properties, Inc.

S&P 500

DOC/Inmobiliario · REIT sanitario/NYSE

Rendimiento por dividendo

5.66%

$1.22 · Dividendo anual

Precio de la acción$20.51P/E67.6MCap14.9BÚltima actualización: 12 ago 2026 a las 04:48

Calificación de seguridad del dividendo

Precaución

Calificación de seguridad del dividendo

El dividendo de DOC muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 2.0x ratio de liquidez & 118.2 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 1.9x cobertura de intereses & 2.8% rentabilidad sobre patrimonio. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.

Basado en 15 de 15 métricas

Puntos fuertes

Ratio de liquidez: 2.0xSólida liquidez a corto plazo para cubrir obligaciones.
Margen bruto: 57.0%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.

Riesgos

Rentabilidad sobre patrimonio: 2.8%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
TCAC del dividendo a 5 años: -12.6%Crecimiento del dividendo débil o negativo.
Cobertura de intereses: 1.9xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.

Distribución y cobertura

Precaución

Ratio de distribución de FFO

80.4%Precaución

Ratio de distribución del FCF

68.7%Precaución

Ratio de distribución del CFO

67.8%Precaución

Cobertura de intereses

1.9xAlerta

Balance

Seguro

Deuda neta / Activo total

47.6%Precaución

Ratio de liquidez

2.0xMuy seguro

Ratio deuda/patrimonio

118.2Seguro

Rentabilidad

Precaución

Rentabilidad sobre patrimonio

2.8%Peligro

Margen operativo

12.3%Precaución

Margen bruto

57.0%Muy seguro

Estabilidad del margen neto

VolátilAlerta

Historial del dividendo

Seguro

Racha de dividendos

11+ añosMuy seguro

Recorte de dividendo

NingunoMuy seguro

TCAC del dividendo a 5 años

-12.6%Peligro

Estabilidad de resultados

EstableSeguro

Acerca de Healthpeak Properties, Inc.

Healthpeak Properties, Inc. es una empresa del Índice Standard & Poor's 500 especializada en la propiedad, operación y desarrollo de bienes raíces de alta calidad dedicados al sector de la salud. Mantiene un portafolio diversificado que comprende aproximadamente 700 propiedades en funcionamiento, enfocándose principalmente en edificios de oficinas médicas e instalaciones de ciencias de la vida. Estos activos sirven funciones críticas en la entrega de servicios de salud, apoyando a profesionales médicos, instituciones de investigación y empresas de biotecnología a través de entornos especializados y construidos expresamente. Healthpeak Properties, Inc. juega un papel fundamental en el mercado de fondos de inversión inmobiliaria (REIT) al abordar la creciente demanda de infraestructura de salud en medio de una población envejecida y avances en innovación médica. Sus propiedades están posicionadas estratégicamente para beneficiarse de tendencias demográficas a largo plazo y la expansión de atención ambulatoria e investigación científica. Como actor clave en el segmento de bienes raíces de atención médica, la empresa contribuye a la estabilidad y crecimiento del sector de propiedades comerciales más amplio, enfatizando desarrollo sostenible y excelencia operacional.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

5.66%

Dividendo anual

$1.22

Frecuencia

Mensual

Ratio de distribución

381.26%

Ratio de distribución del FCF

68.72%

Rango de 52 semanas

$15.70 - $22.95

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de DOC

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de DOC

Fechas clave

Próxima fecha ex-dividendo

17 de agosto de 2026

Próxima fecha de pago

25 de septiembre de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

0.63%

TCAC del dividendo a 5 años

-12.61%

TCAC del dividendo a 10 años

-7.59%

Crecimiento total a 3 años

1.92%

Crecimiento total a 5 años

-49.04%

Crecimiento total a 10 años

-54.61%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos DOC

Número de acciones

Inversión total

$2,051.00

Ingreso anual

$122.40

Ingreso trimestral

$30.60

Ingreso mensual

$10.20

Acciones de dividendos similares

Acción	Rendimiento	TCAC 5A	Precio	Sector
DOC	5.66%	-12.61%	$20.51	Inmobiliario
AHRAmerican Healthcare REIT, Inc.	1.84%	N/A	$52.69	Inmobiliario
AMHAmerican Homes 4 Rent	3.65%	43.10%	$33.87	Inmobiliario
BXPBoston Properties, Inc.	3.96%	-3.04%	$67.49	Inmobiliario
ELSEquity Lifestyle Properties Inc.	3.26%	8.50%	$64.05	Inmobiliario
GLPIGaming and Leisure Properties, Inc.	7.12%	4.40%	$42.64	Inmobiliario
LAMRLamar Advertising Company	4.12%	20.87%	$153.82	Inmobiliario
NLYAnnaly Capital Management, Inc.	12.53%	-5.11%	$23.14	Inmobiliario
OHIOmega Healthcare Investors Inc.	5.50%	N/A	$45.57	Inmobiliario

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de DOC?

Healthpeak Properties, Inc. (DOC) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 5.66%, basado en un precio de $20.51 y un dividendo anual de $1.22.

¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de DOC?

La próxima fecha ex-dividendo de DOC es el 2026-08-17 y la próxima fecha de pago es el 2026-09-25. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.

¿Cuánto paga DOC en dividendos al año?

Healthpeak Properties, Inc. pagó $1.22 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan mensual.

¿Ha estado DOC aumentando su dividendo?

Healthpeak Properties, Inc. ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del -12.61% y una TCAC a 10 años del -7.59%.

¿Es seguro el dividendo de DOC?

Healthpeak Properties, Inc. tiene un ratio de distribución del 381.26%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 68.72%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.

¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de DOC?

La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Healthpeak Properties, Inc. en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.