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Equity Residential

S&P 500
EQR|Inmobiliario|REIT residencial|$65.54|P/E 26.2|MCap 25.3B|NYSE

Última actualización: 9 may 2026 a las 09:32

Calificación de seguridad del dividendo

64/ 100Seguro

El dividendo de EQR parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 46.3% ratio de distribución del cfo & 78.4 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 111.2% ratio de distribución de beneficios & 83.2% ratio de distribución del fcf. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.

Basado en 15 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Ratio deuda/patrimonio: 78.4Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
  • Margen operativo: 27.4%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
  • Margen bruto: 61.3%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.

Riesgos

  • Ratio de liquidez: 0.1xLiquidez a corto plazo limitada.
  • Ratio de distribución de beneficios: 111.2%Alto ratio de distribución de beneficios: poco margen de seguridad.
  • Ratio de distribución del FCF: 83.2%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.

Distribución y cobertura

Precaución
Ratio de distribución de beneficios
111.2%Alerta
Ratio de distribución del FCF
83.2%Alerta
Ratio de distribución del CFO
46.3%Seguro
Cobertura de intereses
4.8xPrecaución

Balance

Precaución
Deuda neta / Activo total
40.6%Precaución
Ratio de liquidez
0.1xPeligro
Ratio deuda/patrimonio
78.4Muy seguro

Rentabilidad

Seguro
Rentabilidad sobre patrimonio
8.7%Precaución
Margen operativo
27.4%Muy seguro
Margen bruto
61.3%Muy seguro
Estabilidad del margen neto
ModeradoPrecaución

Historial del dividendo

Muy seguro
Racha de dividendos
11+ añosMuy seguro
Recorte de dividendo
NingunoMuy seguro
TCAC del dividendo a 5 años
2.7%Precaución
Estabilidad de resultados
En crecimientoMuy seguro

Acerca de Equity Residential

Equity Residential is a publicly traded real estate investment trust focused on the acquisition, development, and management of apartment properties in dynamic urban markets across the United States. The company owns and operates communities primarily in high-demand coastal gateway cities including Boston, New York, Washington, D.C., Seattle, San Francisco, and Southern California, with an established presence in these areas that attract affluent long-term renters. It also maintains operations in expanding markets such as Denver, Atlanta, Dallas/Fort Worth, and Austin. Equity Residential emphasizes creating thriving residential communities through strategic property investments, typically targeting complexes with 100 or more units, and employs flexible deal structures like all-cash transactions, joint ventures, and operating partnership units as an UPREIT. Committed to environmental, social, and governance principles, the company integrates sustainability into its operations to manage climate risks and enhance asset value. Headquartered in Chicago, Illinois, since its public listing in 1993, Equity Residential plays a key role in the multifamily housing sector by providing quality rental housing in prime locations.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

4.25%

Dividendo anual

$2.78

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

111.18%

Ratio de distribución del FCF

83.22%

Precio de la acción

$65.54

Rango de 52 semanas

$57.57 $71.80

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de EQR

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de EQR

Fechas clave

Última fecha ex-dividendo

30 de marzo de 2026

Última fecha de pago

10 de abril de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

3.27%

TCAC del dividendo a 5 años

2.70%

TCAC del dividendo a 10 años

2.22%

Crecimiento total a 3 años

10.14%

Crecimiento total a 5 años

14.25%

Crecimiento total a 10 años

24.59%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos EQR

Inversión total

$6,554.00

Ingreso anual

$278.20

Ingreso trimestral

$69.55

Ingreso mensual

$23.18

Acciones de dividendos similares

AcciónRendimientoTCAC 5APrecio
Equity Residential (EQR) logo
EQR
4.25%2.70%$65.54
AvalonBay Communities, Inc. (AVB) logo
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3.82%1.94%$184.08
Essex Property Trust, Inc. (ESS) logo
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3.91%4.10%$263.55
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4.52%12.47%$143.30
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INVH
4.11%14.29%$28.73
Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) logo
MAA
4.71%8.66%$129.31
SBA Communications Corporation (SBAC) logo
SBAC
2.16%19.01%$218.17

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de EQR?
Equity Residential (EQR) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 4.25%, basado en un precio de $65.54 y un dividendo anual de $2.78.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de EQR?
La próxima fecha ex-dividendo de EQR es el 2026-03-30 y la próxima fecha de pago es el 2026-04-10. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga EQR en dividendos al año?
Equity Residential pagó $2.75 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado EQR aumentando su dividendo?
Equity Residential ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 2.70% y una TCAC a 10 años del 2.22%.
¿Es seguro el dividendo de EQR?
Equity Residential tiene un ratio de distribución del 111.18%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 83.22%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de EQR?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Equity Residential en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.