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EQR

Equity Residential

S&P 500
EQR|Inmobiliario|REIT residencial|$58.67|P/E 20.5|MCap 23.6B|NYSE

Última actualización: 25 mar 2026 a las 04:53

Acerca de Equity Residential

Equity Residential is a publicly traded real estate investment trust focused on the acquisition, development, and management of apartment properties in dynamic urban markets across the United States. The company owns and operates communities primarily in high-demand coastal gateway cities including Boston, New York, Washington, D.C., Seattle, San Francisco, and Southern California, with an established presence in these areas that attract affluent long-term renters. It also maintains operations in expanding markets such as Denver, Atlanta, Dallas/Fort Worth, and Austin. Equity Residential emphasizes creating thriving residential communities through strategic property investments, typically targeting complexes with 100 or more units, and employs flexible deal structures like all-cash transactions, joint ventures, and operating partnership units as an UPREIT. Committed to environmental, social, and governance principles, the company integrates sustainability into its operations to manage climate risks and enhance asset value. Headquartered in Chicago, Illinois, since its public listing in 1993, Equity Residential plays a key role in the multifamily housing sector by providing quality rental housing in prime locations.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

4.61%

Dividendo anual

$2.77

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

94.35%

Ratio de distribución del FCF

81.23%

Precio de la acción

$58.67

Rango de 52 semanas

$57.57 $72.65

Puntuación de salud del dividendo

68/ 100Seguro

El dividendo de EQR parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 94.3% ratio de distribución de beneficios & 46.3% ratio de distribución del cfo. Puntos de atención: 81.2% ratio de distribución del fcf & 0.1x ratio de liquidez. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.

Basado en 15 de 15 métricas

Distribución y cobertura

Precaución
Ratio de distribución de beneficios
94.3%Seguro
Ratio de distribución del FCF
81.2%Alerta
Ratio de distribución del CFO
46.3%Seguro
Cobertura de intereses
4.8xPrecaución

Balance

Precaución
Deuda neta / Activo total
40.6%Precaución
Ratio de liquidez
0.1xPeligro
Ratio deuda/patrimonio
74.3Muy seguro

Rentabilidad

Seguro
Rentabilidad sobre patrimonio
10.0%Precaución
Margen operativo
28.5%Muy seguro
Margen bruto
63.3%Muy seguro
Estabilidad del margen neto
ModeradoPrecaución

Historial del dividendo

Muy seguro
Racha de dividendos
11+ añosMuy seguro
Recorte de dividendo
NingunoMuy seguro
TCAC del dividendo a 5 años
2.7%Precaución
Estabilidad de resultados
En crecimientoMuy seguro

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de EQR

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de EQR

Fechas clave

Próxima fecha ex-dividendo

2 de enero de 2026

Próxima fecha de pago

16 de enero de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

3.27%

TCAC del dividendo a 5 años

2.70%

TCAC del dividendo a 10 años

2.22%

Crecimiento total a 3 años

10.14%

Crecimiento total a 5 años

14.25%

Crecimiento total a 10 años

24.59%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos EQR

Inversión total

$5,867.00

Ingreso anual

$277.20

Ingreso trimestral

$69.30

Ingreso mensual

$23.10

Acciones de dividendos similares

AcciónRendimientoTCAC 5APrecio
EQR
EQR
4.61%2.70%$58.67
AVB
AVB
4.14%1.94%$163.56
ESS
ESS
4.13%4.10%$243.50
EXR
EXR
4.64%12.47%$129.79
INVH
INVH
4.66%14.29%$25.01
MAA
MAA
4.81%8.66%$121.81
SBAC
SBAC
2.44%19.01%$166.76

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de EQR?
Equity Residential (EQR) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 4.61%, basado en un precio de $58.67 y un dividendo anual de $2.77.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de EQR?
La próxima fecha ex-dividendo de EQR es el 2026-01-02 y la próxima fecha de pago es el 2026-01-16. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga EQR en dividendos al año?
Equity Residential pagó $2.75 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado EQR aumentando su dividendo?
Equity Residential ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 2.70% y una TCAC a 10 años del 2.22%.
¿Es seguro el dividendo de EQR?
Equity Residential tiene un ratio de distribución del 94.35%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 81.23%. El ratio de distribución es moderado. Supervise los resultados para asegurar la sostenibilidad.
¿Cómo se calcula la Puntuación de salud del dividendo de EQR?
La Puntuación de salud del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Equity Residential en cuatro categorías: Distribución y cobertura (40 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (20 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

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Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la puntuación de salud del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.