Equity Residential
S&P 500EQR/Inmobiliario · REIT residencial/NYSE
Rendimiento por dividendo
4.12%
$2.79 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de EQR parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 71.2% ratio de distribución de ffo & 78.7 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 83.2% ratio de distribución del fcf & 0.1x ratio de liquidez. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio deuda/patrimonio: 78.7Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen operativo: 27.9%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
- Margen bruto: 61.4%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.
Riesgos
- Ratio de liquidez: 0.1xLiquidez a corto plazo limitada.
- Ratio de distribución del FCF: 83.2%El flujo de caja libre es ajustado frente al dividendo.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de Equity Residential
Equity Residential es un fondo de inversión en bienes raíces que cotiza en bolsa enfocado en la adquisición, desarrollo y gestión de propiedades de apartamentos en mercados urbanos dinámicos en los Estados Unidos. La empresa posee y opera comunidades principalmente en ciudades puerta de entrada costeras de alta demanda incluyendo Boston, Nueva York, Washington D.C., Seattle, San Francisco y Sur de California, con una presencia establecida en estas áreas que atraen inquilinos de largo plazo de altos ingresos. También mantiene operaciones en mercados en expansión como Denver, Atlanta, Dallas/Fort Worth y Austin. Equity Residential enfatiza crear comunidades residenciales prósperas a través de inversiones inmobiliarias estratégicas, típicamente enfocándose en complejos con 100 o más unidades, y emplea estructuras de transacciones flexibles como transacciones en efectivo, empresas conjuntas y unidades de asociación de operación como un UPREIT. Comprometida con principios ambientales, sociales y de gobernanza, la empresa integra sostenibilidad en sus operaciones para gestionar riesgos climáticos y mejorar el valor de activos. Con sede en Chicago, Illinois, desde su cotización pública en 1993, Equity Residential juega un papel clave en el sector de vivienda multifamiliar al proporcionar vivienda de alquiler de calidad en ubicaciones preferenciales.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
4.12%
Dividendo anual
$2.79
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
121.33%
Ratio de distribución del FCF
83.22%
Rango de 52 semanas
$57.57 - $71.50
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de EQR
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de EQR
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
29 de junio de 2026
Última fecha de pago
10 de julio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
3.27%
TCAC del dividendo a 5 años
2.70%
TCAC del dividendo a 10 años
2.22%
Crecimiento total a 3 años
10.14%
Crecimiento total a 5 años
14.25%
Crecimiento total a 10 años
24.59%
Calculadora de ingresos
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de EQR?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de EQR?
¿Cuánto paga EQR en dividendos al año?
¿Ha estado EQR aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de EQR?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de EQR?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.