Vici Properties Inc.

Última actualización: 9 may 2026 a las 09:32

Calificación de seguridad del dividendo

Seguro

El dividendo de VICI parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 61.0% ratio de distribución de beneficios & 11.1x ratio de liquidez. Puntos de atención: 79.9% ratio de distribución del cfo. El dividendo ha crecido a una TCAC del 7.06% en 5 años. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.

Basado en 14 de 15 métricas

Puntos fuertes

Ratio de distribución de beneficios: 61.0%Bajo ratio de distribución de beneficios: margen para hacer crecer el dividendo.
Ratio de liquidez: 11.1xSólida liquidez a corto plazo para cubrir obligaciones.
Ratio deuda/patrimonio: 61.9Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.

Riesgos

Ratio de distribución del CFO: 79.9%El flujo de caja operativo deja poco margen para el pago.

Distribución y cobertura

Precaución

Ratio de distribución de beneficios

61.0%Muy seguro

Ratio de distribución del FCF

73.6%Precaución

Ratio de distribución del CFO

79.9%Alerta

Cobertura de intereses

4.3xPrecaución

Balance

Muy seguro

Deuda neta / Activo total

N/AN/A

Ratio de liquidez

11.1xMuy seguro

Ratio deuda/patrimonio

61.9Muy seguro

Rentabilidad

Seguro

Rentabilidad sobre patrimonio

11.3%Precaución

Margen operativo

107.5%Muy seguro

Margen bruto

99.4%Muy seguro

Estabilidad del margen neto

EstableSeguro

Historial del dividendo

Muy seguro

Racha de dividendos

8+ añosSeguro

Recorte de dividendo

NingunoMuy seguro

TCAC del dividendo a 5 años

7.1%Seguro

Estabilidad de resultados

En crecimientoMuy seguro

Acerca de Vici Properties Inc.

VICI Properties Inc. is an S&P 500 experiential real estate investment trust that owns one of the largest portfolios of market-leading gaming, hospitality, wellness, entertainment, and leisure destinations. Its geographically diverse holdings span the United States and Canada, encompassing 54 gaming properties and 39 other experiential assets, including iconic venues like Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand, and the Venetian Resort Las Vegas. The portfolio totals approximately 127 million square feet, featuring around 60,300 hotel rooms and over 500 restaurants, bars, nightclubs, and sportsbooks. These properties are leased under long-term triple-net agreements to leading operators in gaming, leisure, and hospitality. VICI Properties Inc. also maintains real estate and financing partnerships with prominent experiential sector players such as Cabot, Canyon Ranch, Chelsea Piers, Great Wolf Resorts, Kalahari Resorts, and Lucky Strike Entertainment. Additionally, it owns four championship golf courses and undeveloped land adjacent to the Las Vegas Strip. Founded in 2016 and headquartered in New York, VICI Properties Inc. focuses on high-quality experiential real estate through strategic operator partnerships.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

6.19%

Dividendo anual

$1.78

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

61.04%

Ratio de distribución del FCF

73.62%

Precio de la acción

$28.84

Rango de 52 semanas

$26.55 – $34.01

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de VICI

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de VICI

Fechas clave

Última fecha ex-dividendo

19 de marzo de 2026

Última fecha de pago

9 de abril de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

5.58%

TCAC del dividendo a 5 años

7.06%

TCAC del dividendo a 10 años

0.00%

Crecimiento total a 3 años

17.70%

Crecimiento total a 5 años

40.68%

Crecimiento total a 10 años

0.00%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos VICI

Número de acciones

Inversión total

$2,884.00

Ingreso anual

$178.30

Ingreso trimestral

$44.57

Ingreso mensual

$14.86

Acciones de dividendos similares

Acción	Rendimiento	TCAC 5A	Precio	Sector
VICI	6.19%	7.06%	$28.84	Inmobiliario
AVBAvalonBay Communities, Inc.	3.82%	1.94%	$184.08	Inmobiliario
CCICrown Castle Inc.	4.69%	-0.72%	$90.57	Inmobiliario
CSGPCoStar Group, Inc.	0.00%	N/A	$32.77	Inmobiliario
EQREquity Residential	4.25%	2.70%	$65.54	Inmobiliario
EXRExtra Space Storage Inc.	4.52%	12.47%	$143.30	Inmobiliario
IRMIron Mountain Inc.	2.56%	5.41%	$128.84	Inmobiliario
MAAMid-America Apartment Communities, Inc.	4.71%	8.66%	$129.31	Inmobiliario
SBACSBA Communications Corporation	2.16%	19.01%	$218.17	Inmobiliario

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de VICI?

Vici Properties Inc. (VICI) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 6.19%, basado en un precio de $28.84 y un dividendo anual de $1.78.

¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de VICI?

La próxima fecha ex-dividendo de VICI es el 2026-03-19 y la próxima fecha de pago es el 2026-04-09. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.

¿Cuánto paga VICI en dividendos al año?

Vici Properties Inc. pagó $1.77 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.

¿Ha estado VICI aumentando su dividendo?

Vici Properties Inc. ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 7.06% y una TCAC a 10 años del 0.00%.

¿Es seguro el dividendo de VICI?

Vici Properties Inc. tiene un ratio de distribución del 61.04%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 73.62%. El ratio de distribución es moderado. Supervise los resultados para asegurar la sostenibilidad.

¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de VICI?

La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Vici Properties Inc. en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.