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Welltower Inc.

S&P 500
WELL|Inmobiliario|REIT sanitario|$214.63|P/E 104.8|MCap 151.5B|NYSE

Última actualización: 9 may 2026 a las 09:32

Calificación de seguridad del dividendo

58/ 100Precaución

El dividendo de WELL muestra algunos aspectos que requieren seguimiento. Puntos fuertes: 44.3% ratio de distribución del cfo & 1.6x ratio de liquidez. Puntos de atención: 139.6% ratio de distribución de beneficios & 0.3x cobertura de intereses. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.

Basado en 14 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Ratio deuda/patrimonio: 44.5Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
  • Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.
  • Recorte de dividendo: NingunoSin recortes de dividendo en el historial reciente.

Riesgos

  • Ratio de distribución de beneficios: 139.6%Alto ratio de distribución de beneficios: poco margen de seguridad.
  • Cobertura de intereses: 0.3xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
  • Rentabilidad sobre patrimonio: 3.7%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.

Distribución y cobertura

Alerta
Ratio de distribución de beneficios
139.6%Peligro
Ratio de distribución del FCF
67.3%Precaución
Ratio de distribución del CFO
44.3%Seguro
Cobertura de intereses
0.3xPeligro

Balance

Muy seguro
Deuda neta / Activo total
N/AN/A
Ratio de liquidez
1.6xSeguro
Ratio deuda/patrimonio
44.5Muy seguro

Rentabilidad

Precaución
Rentabilidad sobre patrimonio
3.7%Peligro
Margen operativo
18.0%Seguro
Margen bruto
37.8%Seguro
Estabilidad del margen neto
VolátilAlerta

Historial del dividendo

Seguro
Racha de dividendos
11+ añosMuy seguro
Recorte de dividendo
NingunoMuy seguro
TCAC del dividendo a 5 años
0.9%Alerta
Estabilidad de resultados
EstableSeguro

Acerca de Welltower Inc.

Welltower Inc. is a leading self-managed real estate investment trust specializing in healthcare infrastructure. It owns and operates a diversified portfolio focused on the silver economy, including over 2,000 seniors housing and wellness communities across the United States, United Kingdom, and Canada. The company's operating segments encompass Seniors Housing Operating, featuring independent living, assisted living, continuing care retirement communities, and specialized Alzheimer's and dementia care; Triple-Net, providing leased properties for long-term/post-acute care and supportive living services; and Outpatient Medical, which includes medical office buildings, ambulatory surgery centers, diagnostic facilities, and outpatient labs. Welltower Inc. partners with post-acute providers, health systems, and operators to deliver rental housing and real estate solutions at the intersection of healthcare, housing, and hospitality. Founded in 1970 and headquartered in Toledo, Ohio, Welltower Inc. plays a pivotal role in addressing the growing demand for age-friendly real estate in mature markets.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

1.35%

Dividendo anual

$2.89

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

139.61%

Ratio de distribución del FCF

67.29%

Precio de la acción

$214.63

Rango de 52 semanas

$142.65 $219.59

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de WELL

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de WELL

Fechas clave

Próxima fecha ex-dividendo

13 de mayo de 2026

Próxima fecha de pago

21 de mayo de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

4.94%

TCAC del dividendo a 5 años

0.87%

TCAC del dividendo a 10 años

-1.56%

Crecimiento total a 3 años

15.57%

Crecimiento total a 5 años

4.44%

Crecimiento total a 10 años

-14.55%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos WELL

Inversión total

$21,463.00

Ingreso anual

$289.00

Ingreso trimestral

$72.25

Ingreso mensual

$24.08

Acciones de dividendos similares

AcciónRendimientoTCAC 5APrecio
Welltower Inc. (WELL) logo
WELL
1.35%0.87%$214.63
American Tower Corporation (AMT) logo
AMT
3.90%8.46%$176.53
Digital Realty Trust, Inc. (DLR) logo
DLR
2.50%1.73%$195.31
Equinix, Inc. (EQIX) logo
EQIX
1.84%12.01%$1072.08
Prologis Inc. (PLD) logo
PLD
2.84%11.73%$144.09
Ventas Inc. (VTR) logo
VTR
2.25%-2.17%$87.26

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de WELL?
Welltower Inc. (WELL) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 1.35%, basado en un precio de $214.63 y un dividendo anual de $2.89.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de WELL?
La próxima fecha ex-dividendo de WELL es el 2026-05-13 y la próxima fecha de pago es el 2026-05-21. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga WELL en dividendos al año?
Welltower Inc. pagó $2.82 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado WELL aumentando su dividendo?
Welltower Inc. ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 0.87% y una TCAC a 10 años del -1.56%.
¿Es seguro el dividendo de WELL?
Welltower Inc. tiene un ratio de distribución del 139.61%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 67.29%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de WELL?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Welltower Inc. en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

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Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.