Welltower Inc.
S&P 500WELL/Inmobiliario · REIT sanitario/NYSE
Rendimiento por dividendo
1.28%
$2.96 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de WELL parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 66.6% ratio de distribución de ffo & 41.4 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 0.3x cobertura de intereses & 3.8% rentabilidad sobre patrimonio. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 14 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 66.6%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Ratio deuda/patrimonio: 41.4Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.
Riesgos
- Cobertura de intereses: 0.3xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
- Rentabilidad sobre patrimonio: 3.8%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
- Estabilidad del margen neto: VolátilMárgenes netos volátiles.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
SeguroRentabilidad
PrecauciónHistorial del dividendo
SeguroAcerca de Welltower Inc.
Welltower Inc. es un fondo de inversión inmobiliario líder autogestionado especializado en infraestructura sanitaria. Es propietaria y opera una cartera diversificada enfocada en la economía de la plata, incluyendo más de 2,000 comunidades de vivienda para adultos mayores y bienestar en Estados Unidos, Reino Unido y Canadá. Los segmentos operativos de la empresa abarcan Operación de Vivienda para Adultos Mayores, que ofrece vida independiente, vida asistida, comunidades de jubilación de cuidado continuo y atención especializada para Alzheimer y demencia; Red de Arrendamiento Triple, proporcionando propiedades arrendadas para servicios de cuidado a largo plazo y posagudo y vivienda de apoyo; y Médico Ambulatorio, que incluye edificios de consultorios médicos, centros quirúrgicos ambulatorios, instalaciones de diagnóstico y laboratorios ambulatorios. Welltower Inc. se asocia con proveedores posagudos, sistemas de salud y operadores para entregar vivienda de alquiler y soluciones inmobiliarias en la intersección de sanidad, vivienda y hospitalidad. Fundada en 1970 y con sede en Toledo, Ohio, Welltower Inc. juega un papel fundamental en abordar la creciente demanda de bienes raíces amigables para la edad en mercados maduros.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
1.28%
Dividendo anual
$2.96
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
132.74%
Ratio de distribución del FCF
67.29%
Rango de 52 semanas
$161.26 - $255.20
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de WELL
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de WELL
Fechas clave
Próxima fecha ex-dividendo
12 de agosto de 2026
Próxima fecha de pago
20 de agosto de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
4.94%
TCAC del dividendo a 5 años
0.87%
TCAC del dividendo a 10 años
-1.56%
Crecimiento total a 3 años
15.57%
Crecimiento total a 5 años
4.44%
Crecimiento total a 10 años
-14.55%
Calculadora de ingresos
Acciones de dividendos similares
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de WELL?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de WELL?
¿Cuánto paga WELL en dividendos al año?
¿Ha estado WELL aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de WELL?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de WELL?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.