Welltower Inc.

S&P 500

WELL/Inmobiliario · REIT sanitario/NYSE

Rendimiento por dividendo

1.40%

$2.96 · Dividendo anual

Precio de la acción$223.73P/E102.1MCap149.3BÚltima actualización: 26 jun 2026 a las 06:56

Calificación de seguridad del dividendo

Seguro

Calificación de seguridad del dividendo

El dividendo de WELL parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 66.6% ratio de distribución de ffo & 44.3% ratio de distribución del cfo. Puntos de atención: 0.3x cobertura de intereses & 3.7% rentabilidad sobre patrimonio. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.

Basado en 14 de 15 métricas

Puntos fuertes

Ratio de distribución de FFO: 66.6%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
Ratio deuda/patrimonio: 44.5Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
Racha de dividendos: 11+ añosLargo historial de dividendos ininterrumpido.

Riesgos

Cobertura de intereses: 0.3xCobertura de intereses ajustada frente al servicio de la deuda.
Rentabilidad sobre patrimonio: 3.7%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
Estabilidad del margen neto: VolátilMárgenes netos volátiles.

Distribución y cobertura

Precaución

Ratio de distribución de FFO

66.6%Muy seguro

Ratio de distribución del FCF

67.3%Precaución

Ratio de distribución del CFO

44.3%Seguro

Cobertura de intereses

0.3xPeligro

Balance

Muy seguro

Deuda neta / Activo total

N/AN/A

Ratio de liquidez

1.6xSeguro

Ratio deuda/patrimonio

44.5Muy seguro

Rentabilidad

Precaución

Rentabilidad sobre patrimonio

3.7%Peligro

Margen operativo

18.0%Seguro

Margen bruto

37.8%Seguro

Estabilidad del margen neto

VolátilAlerta

Historial del dividendo

Seguro

Racha de dividendos

11+ añosMuy seguro

Recorte de dividendo

NingunoMuy seguro

TCAC del dividendo a 5 años

0.9%Alerta

Estabilidad de resultados

EstableSeguro

Acerca de Welltower Inc.

Welltower Inc. is a leading self-managed real estate investment trust specializing in healthcare infrastructure. It owns and operates a diversified portfolio focused on the silver economy, including over 2,000 seniors housing and wellness communities across the United States, United Kingdom, and Canada. The company's operating segments encompass Seniors Housing Operating, featuring independent living, assisted living, continuing care retirement communities, and specialized Alzheimer's and dementia care; Triple-Net, providing leased properties for long-term/post-acute care and supportive living services; and Outpatient Medical, which includes medical office buildings, ambulatory surgery centers, diagnostic facilities, and outpatient labs. Welltower Inc. partners with post-acute providers, health systems, and operators to deliver rental housing and real estate solutions at the intersection of healthcare, housing, and hospitality. Founded in 1970 and headquartered in Toledo, Ohio, Welltower Inc. plays a pivotal role in addressing the growing demand for age-friendly real estate in mature markets.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

1.40%

Dividendo anual

$2.96

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

139.61%

Ratio de distribución del FCF

67.29%

Rango de 52 semanas

$148.97 - $224.47

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de WELL

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de WELL

Fechas clave

Última fecha ex-dividendo

13 de mayo de 2026

Última fecha de pago

21 de mayo de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

4.94%

TCAC del dividendo a 5 años

0.87%

TCAC del dividendo a 10 años

-1.56%

Crecimiento total a 3 años

15.57%

Crecimiento total a 5 años

4.44%

Crecimiento total a 10 años

-14.55%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos WELL

Número de acciones

Inversión total

$22,373.00

Ingreso anual

$296.00

Ingreso trimestral

$74.00

Ingreso mensual

$24.67

Acciones de dividendos similares

Acción	Rendimiento	TCAC 5A	Precio	Sector
WELL	1.40%	0.87%	$223.73	Inmobiliario
AMTAmerican Tower Corporation	3.96%	8.46%	$168.72	Inmobiliario
DLRDigital Realty Trust, Inc.	2.50%	1.73%	$192.44	Inmobiliario
EQIXEquinix, Inc.	1.76%	12.01%	$1087.61	Inmobiliario
LTCLTC Properties Inc.	6.24%	N/A	$38.45	Inmobiliario
PLDPrologis Inc.	2.89%	11.73%	$140.53	Inmobiliario
VTRVentas Inc.	2.36%	-2.17%	$87.43	Inmobiliario

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de WELL?

Welltower Inc. (WELL) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 1.40%, basado en un precio de $223.73 y un dividendo anual de $2.96.

¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de WELL?

La próxima fecha ex-dividendo de WELL es el 2026-05-13 y la próxima fecha de pago es el 2026-05-21. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.

¿Cuánto paga WELL en dividendos al año?

Welltower Inc. pagó $2.82 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.

¿Ha estado WELL aumentando su dividendo?

Welltower Inc. ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 0.87% y una TCAC a 10 años del -1.56%.

¿Es seguro el dividendo de WELL?

Welltower Inc. tiene un ratio de distribución del 139.61%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 67.29%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.

¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de WELL?

La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Welltower Inc. en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.