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Prologis Inc.

S&P 500
PLD|Inmobiliario|REIT industrial|$144.09|P/E 36.2|MCap 134.3B|NYSE

Última actualización: 9 may 2026 a las 09:32

Calificación de seguridad del dividendo

69/ 100Seguro

El dividendo de PLD parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 60.9 ratio deuda/patrimonio & 38.5% margen operativo. Puntos de atención: 0.5x ratio de liquidez & 6.8% rentabilidad sobre patrimonio. El dividendo ha crecido a una TCAC del 11.73% en 5 años. Como REIT, ratios de distribución más altos son normales ya que están obligados a distribuir la mayor parte de sus ingresos imponibles.

Basado en 15 de 15 métricas

Puntos fuertes

  • Ratio deuda/patrimonio: 60.9Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
  • Margen operativo: 38.5%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
  • Margen bruto: 73.8%Margen bruto alto, señal de un fuerte poder de fijación de precios.

Riesgos

  • Ratio de liquidez: 0.5xLiquidez a corto plazo limitada.
  • Rentabilidad sobre patrimonio: 6.8%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.

Distribución y cobertura

Precaución
Ratio de distribución de beneficios
103.0%Precaución
Ratio de distribución del FCF
74.5%Precaución
Ratio de distribución del CFO
67.5%Precaución
Cobertura de intereses
4.9xPrecaución

Balance

Precaución
Deuda neta / Activo total
35.0%Precaución
Ratio de liquidez
0.5xPeligro
Ratio deuda/patrimonio
60.9Muy seguro

Rentabilidad

Seguro
Rentabilidad sobre patrimonio
6.8%Alerta
Margen operativo
38.5%Muy seguro
Margen bruto
73.8%Muy seguro
Estabilidad del margen neto
ModeradoPrecaución

Historial del dividendo

Muy seguro
Racha de dividendos
11+ añosMuy seguro
Recorte de dividendo
NingunoMuy seguro
TCAC del dividendo a 5 años
11.7%Muy seguro
Estabilidad de resultados
En crecimientoMuy seguro

Acerca de Prologis Inc.

Prologis Inc. is a real estate investment trust (REIT) and the global leader in logistics real estate, specializing in modern warehouses and distribution facilities in high-barrier, high-growth markets. The company owns and leases high-quality logistics properties to a diverse tenant base of approximately 6,500 customers, including Fortune 50 enterprises and small businesses, across categories such as business-to-business and retail/online fulfillment. Prologis Inc. operates through two primary segments: Real Estate, focused on acquiring, developing, and managing industrial properties, and Strategic Capital, which involves sponsoring and managing co-investment ventures and funds for institutional investors. Its portfolio emphasizes class-A facilities and land for future development, serving key consumption and distribution hubs in 20 countries across North America, Latin America, Europe, and Asia. Prologis Inc. also provides logistics services through platforms like Essentials, enhancing its role in the supply chain ecosystem. Founded in 1983 and headquartered in San Francisco, California, Prologis Inc. plays a pivotal role in supporting global e-commerce, manufacturing, and distribution needs with a decentralized operational model and strong industry relationships.

Resumen del dividendo

Rendimiento por dividendo

2.84%

Dividendo anual

$4.10

Frecuencia

Trimestral

Ratio de distribución

103.02%

Ratio de distribución del FCF

74.48%

Precio de la acción

$144.09

Rango de 52 semanas

$103.02 $145.44

Historial de dividendos (2016–2025)

Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de PLD

Resultados y rentabilidad

Beneficio por acción y margen neto de PLD

Fechas clave

Próxima fecha ex-dividendo

16 de junio de 2026

Próxima fecha de pago

30 de junio de 2026

Crecimiento de dividendos

TCAC del dividendo a 3 años

8.53%

TCAC del dividendo a 5 años

11.73%

TCAC del dividendo a 10 años

10.27%

Crecimiento total a 3 años

27.85%

Crecimiento total a 5 años

74.14%

Crecimiento total a 10 años

165.79%

Calculadora de ingresos

Calculadora de dividendos PLD

Inversión total

$14,409.00

Ingreso anual

$410.00

Ingreso trimestral

$102.50

Ingreso mensual

$34.17

Acciones de dividendos similares

AcciónRendimientoTCAC 5APrecio
Prologis Inc. (PLD) logo
PLD
2.84%11.73%$144.09
American Tower Corporation (AMT) logo
AMT
3.90%8.46%$176.53
Digital Realty Trust, Inc. (DLR) logo
DLR
2.50%1.73%$195.31
Equinix, Inc. (EQIX) logo
EQIX
1.84%12.01%$1072.08
Extra Space Storage Inc. (EXR) logo
EXR
4.52%12.47%$143.30
Public Storage Common Stock (PSA) logo
PSA
3.86%8.45%$311.04
Simon Property Group, Inc. (SPG) logo
SPG
4.27%7.34%$202.12
Welltower Inc. (WELL) logo
WELL
1.35%0.87%$214.63

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de PLD?
Prologis Inc. (PLD) tiene actualmente un rendimiento por dividendo del 2.84%, basado en un precio de $144.09 y un dividendo anual de $4.10.
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de PLD?
La próxima fecha ex-dividendo de PLD es el 2026-06-16 y la próxima fecha de pago es el 2026-06-30. Debes poseer la acción antes de la fecha ex-dividendo para recibir el próximo pago.
¿Cuánto paga PLD en dividendos al año?
Prologis Inc. pagó $4.04 por acción en dividendos anuales en 2025. Los dividendos se pagan trimestral.
¿Ha estado PLD aumentando su dividendo?
Prologis Inc. ha aumentado su dividendo a una TCAC a 5 años del 11.73% y una TCAC a 10 años del 10.27%.
¿Es seguro el dividendo de PLD?
Prologis Inc. tiene un ratio de distribución del 103.02%. Su ratio de distribución del flujo de caja libre es del 74.48%. El ratio de distribución supera el 100 %, lo que puede indicar que la empresa paga más en dividendos de lo que gana. Esto podría ser insostenible a largo plazo.
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de PLD?
La Calificación de seguridad del dividendo evalúa la sostenibilidad del dividendo de Prologis Inc. en cuatro categorías: Distribución y cobertura (30 %), Balance (20 %), Rentabilidad (20 %) e Historial del dividendo (30 %). Cada indicador se califica de «Muy seguro» a «Peligro» según umbrales estándar, con ajustes sectoriales para empresas del sector inmobiliario. La puntuación global va de 0 a 100.

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Esta página no constituye asesoramiento de inversión. El contenido se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una recomendación de compra, venta o mantenimiento de valores. Realiza siempre tu propia investigación y consulta a un asesor financiero cualificado antes de tomar decisiones de inversión.

Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.