Prologis Inc.
S&P 500PLD/Inmobiliario · REIT industrial/NYSE
Rendimiento por dividendo
2.99%
$4.16 · Dividendo anual
Calificación de seguridad del dividendo
El dividendo de PLD parece seguro y bien respaldado. Puntos fuertes: 66.0% ratio de distribución de ffo & 63.8 ratio deuda/patrimonio. Puntos de atención: 75.2% ratio de distribución del cfo & 0.6x ratio de liquidez. El dividendo ha crecido a una TCAC del 11.73% en 5 años. Como REIT, su distribución se mide frente a los FFO (funds from operations) en lugar del beneficio neto, ya que la elevada amortización no monetaria hace que el ratio de distribución de beneficios sea engañoso.
Basado en 15 de 15 métricas
Puntos fuertes
- Ratio de distribución de FFO: 66.0%Los dividendos están bien cubiertos por los FFO (funds from operations).
- Ratio deuda/patrimonio: 63.8Nivel de deuda conservador respecto al patrimonio.
- Margen operativo: 43.0%Margen operativo saludable que aporta un amplio colchón.
Riesgos
- Ratio de liquidez: 0.6xLiquidez a corto plazo limitada.
- Ratio de distribución del CFO: 75.2%El flujo de caja operativo deja poco margen para el pago.
- Rentabilidad sobre patrimonio: 7.8%Rentabilidad sobre el patrimonio por debajo de la media del sector.
Distribución y cobertura
PrecauciónBalance
PrecauciónRentabilidad
SeguroHistorial del dividendo
Muy seguroAcerca de Prologis Inc.
Prologis Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) y el líder global en bienes raíces logísticos, especializándose en almacenes modernos e instalaciones de distribución en mercados de alta barrera y alto crecimiento. La empresa posee y arrienda propiedades logísticas de alta calidad a una base de inquilinos diversa de aproximadamente 6,500 clientes, incluyendo empresas Fortune 50 y pequeños negocios, en categorías como cumplimiento entre empresas y minorista/en línea. Prologis Inc. opera a través de dos segmentos principales: Bienes Raíces, enfocado en adquirir, desarrollar y gestionar propiedades industriales, y Capital Estratégico, que implica patrocinar y gestionar empresas de co-inversión y fondos para inversores institucionales. Su cartera enfatiza instalaciones clase A y tierra para desarrollo futuro, sirviendo centros clave de consumo y distribución en 20 países en América del Norte, América Latina, Europa y Asia. Prologis Inc. también proporciona servicios logísticos a través de plataformas como Essentials, mejorando su papel en el ecosistema de la cadena de suministro. Fundada en 1983 y con sede en San Francisco, California, Prologis Inc. juega un papel fundamental en el apoyo a necesidades globales de comercio electrónico, manufactura y distribución con un modelo operacional descentralizado y relaciones sólidas en la industria.
Resumen del dividendo
Rendimiento por dividendo
2.99%
Dividendo anual
$4.16
Frecuencia
Trimestral
Ratio de distribución
92.65%
Ratio de distribución del FCF
74.48%
Rango de 52 semanas
$103.41 - $153.35
Historial de dividendos (2016–2025)
Historial del dividendo anual por acción y rendimiento de PLD
Resultados y rentabilidad
Beneficio por acción y margen neto de PLD
Fechas clave
Última fecha ex-dividendo
16 de junio de 2026
Última fecha de pago
30 de junio de 2026
Crecimiento de dividendos
TCAC del dividendo a 3 años
8.53%
TCAC del dividendo a 5 años
11.73%
TCAC del dividendo a 10 años
10.27%
Crecimiento total a 3 años
27.85%
Crecimiento total a 5 años
74.14%
Crecimiento total a 10 años
165.79%
Calculadora de ingresos
Acciones de dividendos similares
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rendimiento actual del dividendo de PLD?
¿Cuándo es la próxima fecha de pago de dividendos de PLD?
¿Cuánto paga PLD en dividendos al año?
¿Ha estado PLD aumentando su dividendo?
¿Es seguro el dividendo de PLD?
¿Cómo se calcula la Calificación de seguridad del dividendo de PLD?
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Los datos financieros, incluyendo el historial de dividendos, los resultados, los indicadores de balance y la calificación de seguridad del dividendo, se proporcionan únicamente con fines informativos. Los datos pueden estar retrasados o diferir de las declaraciones oficiales. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
Datos de mercado proporcionados por Twelve Data.